التخطي إلى المحتوى الرئيسي
النقدية والمصروفات

خفض ضرائب الممتلكات لمالكي المنازل

برنامج تخفيض ضريبة المدارس (STAR) | إدارة الضرائب بولاية نيويورك (NYS Department of Taxation and Finance, NYSDTF), إدارة المالية NYC (NYC Department of Finance, DOF)

1. كيف يعمل

يساعد برنامج تخفيض ضريبة المدارس (STAR) في خفض ضرائب الممتلكات لمالكي المنازل المؤهلين الذين يعيشون في ولاية نيويورك. إذا تقدمت بطلب وكنت مؤهلاً، فستحصل على شيك تخفيض STAR عن طريق البريد كل عام لاستخدامه في دفع ضرائب الممتلكات.

  • يوجد نوعان من مخصصات برنامج STAR حسب دخل أسرتك المعيشية:
    • برنامجBasic STAR وهو عبارة عن برنامج لمالكي المنازل الذين يبلغ إجمالي دخل أسرتهم المعيشية 500,000 دولار أمريكي أو أقل. المخصصات تُقدر بتخفيض ضريبي قيمته 293 دولارًا أمريكيًا.
    • برنامجEnhanced STAR وهو عبارة عن برنامج لمالكي المنازل الذين تبلغ أعمارهم 65 عامًا أو أكبر ويبلغ إجمالي دخل الأسرة المعيشية لجميع الملاك والأزواج الذين يعيشون معهم 93,200 دولار أمريكي أو أقل. المخصصات تُقدر بتخفيض ضريبي قيمته 650 دولارًا أمريكيًا.
  • في عام 2016، تمت إتاحة برنامج STAR كإعفاء أو خصم.
    • أنت لست بحاجة إلى إعادة التسجيل في برنامج STAR. سيستمر تطبيق الإعفاء الخاص بك على فاتورة ضريبة الممتلكات الخاصة بك. إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك التبديل إلى خصم برنامج STAR بدلاً من الإعفاء، وذلك عن طريق تقديم طلب إلى ولاية نيويورك على: www.tax.ny.gov
    • إذا كنت تتلقى STAR في 2015-2016 لكنك فقدت المخصصات لاحقًا، فيمكنك استعادة الإعفاء. يجب أن يبلغ دخلك 250,000 دولار أمريكي أو أقل.
    • لا يمكن لمالكي المنازل الجدد التقدم بطلب للحصول على إعفاء برنامج STAR. يجب عليك التقدم بطلب للحصول على شيك الخصم لبرنامج STAR إلى ولاية نيويورك على الموقع الإلكتروني: www.tax.ny.gov
  • قد يكون كبار السن الذين حصلوا على برنامج Enhanced STAR مؤهلين أيضًا للحصول على إعفاء كبار السن مالكي المنازل (SCHE). هذا البرنامج يخفض أيضًا الضرائب على ممتلكاتك.

القسم التالي:

2. حدد مدى أهليتك

2. حدد مدى أهليتك

لكي تكون مؤهلاً للحصول على برنامج STAR، يجب أن تكون مالكًا لوحدة سكنية من أحد الأنواع التالية:

  • منزل
  • شقة إسكان خاص (Condo)
  • شقة إسكان تعاوني
  • منزل مصنّع
  • بيت ريفي/منزل في مزرعة
  • عقار متعدد الاستخدامات، بما في ذلك مباني الشقق السكنية (حيث يكون الجزء الذي يشغله المالك هو الموهل وحده)

 

  Basic STAR Enhanced STAR
العمر لا يوجد قيود بخصوص العمر يجب أن يكون عمر جميع الملاك 65 عامًا أو أكثر اعتبارًا من 31 ديسمبر في عام الإعفاء.

ومع ذلك، فمالك واحد فقط هو وحده الذي يجب أن يبلغ عمره 65 عامًا أو أكبر إذا كان العقار مملوكًا بشكل مشترك لزوجين متزوجين فقط أو أشقاء فقط.

محل الإقامة الأساسي يجب أن يعيش المالك في العقار باعتباره محل إقامته الأساسي. يجب أن يعيش مالك واحد على الأقل يبلغ عمره 65 عامًا أو أكبر في العقار باعتباره محل إقامته الأساسي.
الدخل

 

يجب أن يكون إجمالي دخل الملاك وأزواجهم فقط الذين يعيشون في العقار بقيمة:

  • 500,000 دولار أو أقل أو أقل للحصول على الخصم
  • 250,000 دولار أمريكي أو أقل للحصول على الإعفاء (لا يعود بإمكانك التقدم بطلب للحصول على الإعفاء، لكن يمكنك استعادته إذا كنت قد حصلت عليه في 2015-2016 لكنك فقدت المخصصات لاحقًا).
يجب أن يكون إجمالي دخل جميع الملاك والأزواج المقيمين أو شركاء الحياة المسجلين 93,200 دولار أمريكي أو أقل.

* أهلية الدخل للحصول على خصم STAR لعام 2023 تعتمد على إقرار ضريبة الدخل الفيدرالية أو الخاصة بالولاية من السنة الضريبية 2021.

اخضع لاستطلاع صغير لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً لهذا البرنامج أو مؤهلاً لـ 30 برنامجاً آخر.

هل أنا مؤهل؟

القسم التالي:

3. طريقة التقديم

3. كيفية التقديم

فيما يلي الخيارات المتاحة لك:

تقديم الطلب عبر الإنترنت

إذا كنت مالك منزل جديدًا:

إذا كنت قد حصلت على إعفاء Basic STAR (اعتبارًا من 2015-2016) وأصبحت مؤهلًا الآن للحصول على برنامج Enhanced STAR:

إذا كنت تريد استعادة إعفاء برنامج Basic STAR الخاص بك:

تقديم الطلب عبر الإنترنت

تقديم الطلب بالبريد الإلكتروني

التقديم عبر الهاتف

عُد لاحقاً.
يمكننا إرسال رابط إلى هذه الصفحة لمساعدتك على العودة لاحقاً عندما تكون مستعداً.

سبل عديدة للحصول على المساعدة لهذا البرنامج

تفضَّل بزيارة الموقع الإلكتروني

تفضَّل بزيارة الموقع الإلكتروني لبرنامج تخفيض ضريبة المدارس (STAR) لمعرفة مزيد من المعلومات.

إرسال رسالة بريد إلكتروني إلى برنامج تخفيض ضريبة المدارس (STAR)

أرسل رسالة بريد إلكتروني إلى إدارة الشؤون المالية بمدينة نيويورك إذا كان لديك سؤال عن برنامج تخفيض ضريبة المدارس (STAR).

اتصل هاتفيًا بالرقم 311

اسأل عن برنامج تخفيض ضريبة المدارس (STAR).

اتصل هاتفيًا للتعرف على برنامج تخفيض ضريبة المدارس (STAR)

اتصل هاتفيًا بإدارة الشؤون الضريبية والمالية بولاية نيويورك على الرقم 2036-457-518 لمعرفة مزيد من المعلومات عن الخصم الضريبي من برنامج تخفيض ضريبة المدارس (STAR) بولاية نيويورك.

تفضَّل بزيارة موقع إدارة الشؤون المالية

اعثر على أحد مراكز إدارة الشؤون المالية للحصول على المساعدة شخصيًا.

Last Updated مارس 1, 2023

Stay updated on benefits

Get occasional emails about benefits news, upcoming enrollment periods, and deadlines. Translations are available in 11 languages.