التخطي إلى المحتوى الرئيسي
الإسكان

تجميد الإيجار لكبار السن

برنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) | إدارة المالية NYC (NYC Department of Finance, DOF)

1. كيف يعمل

يساعد برنامج SCRIE المواطنين كبار السن المؤهلين (الذين لا تقل أعمارهم عن 62 عامًا على البقاء في مساكن ميسورة التكلفة عن طريق تجميد قيمة إيجاراتهم. ويدفع المستأجرون قيمة الإيجار المُجمَّدة. تتم تغطية الفرق بين قيمة الإيجار الفعلية وقيمة الإيجار المجمَّدة من خلال خصمٍ على الضرائب العقارية.

  • يمكنك الاستمرار في دفع نفس مبلغ الإيجار في المستقبل على النحو الذي تدفعه به الآن إذا تقدمت بطلب للاستفادة من برنامج SCRIE وقمتَ بالتجديد في الوقت المحدد.
  • يمكن للمواطنين كبار السن الذين يعيشون في إيجارات أو تطويرات معينة أن يعتبروا مؤهلين للاستفادة من برنامج SCRIE.
  • يمكنك أن تكون مؤهلاً لبرنامج SCRIE حتى لو لم تكن قد قدَّمتَ إقراراتك الضريبية.
  • لست بحاجة للحصول على إذن من المالك حتى تقدم طلبًا.
  • بمجرد تقديم طلبك، سيستغرق الرد مدة تتراوح بين 10 و15 يومًا تقريبًا.
  • يشمل برنامج تجميد الإيجار بمدينة نيويورك (NYC Rent Freeze) أيضًا إعفاء ذوي الإعاقة من زيادة الإيجار (DRIE).

القسم التالي:

2. حدد مدى أهليتك

2. حدد مدى أهليتك

لتصبح مؤهلاً لبرنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) ، يجب أن تتمكن من الإجابة بنعم على الأسئلة التالية:

  • هل تبلغ 62 عاماً أو أكبر؟
  • هل اسمك مدرج في عقد الإيجار؟
  • هل قيمة دخل الأسرة 50,000 دولار أمريكي أو أقل في العام؟
  • هل تنفق أكثر من ثلث دخلك الشهري على الإيجار؟
  • هل تعيش في مدينة نيويورك في أحد أنواع هذه المنازل؟
    • شقة مستأجرة مستقرة
    • شقة مستأجرة متحكم بها
    • إيجار ينظمه فندق أو وحدة إشغال مكونة من غرفة واحدة
    • شقق برنامج Mitchell-Lama
    • شقق شركة Limited Dividend Housing Company
    • شقق شركة Redevelopment Company
    • شقق شركة Housing Development Fund Company

اخضع لاستطلاع صغير لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً لهذا البرنامج أو مؤهلاً لـ 30 برنامجاً آخر.

هل أنا مؤهل؟

3. ما الذي تحتاج إلى تضمينه

للتقدم بطلب للحصول على SCRIE، ستحتاج إلى نسخ من المستندات التي تثبت:

  • من أنت (وعمرك)
  • المكان الذي تعيش فيه
    • تحتاج إلى إثبات إيجارك الذي يشمل المستندات أو عقود الإيجار السابقة والحالية.
  • الدخل
    • وهذا يتضمَّن دخلك ودخل جميع أفراد الأسرة المعيشية الذين عاشوا في شقتك في العام الذي يسبق تقديم طلبك. على سبيل المثال، إذا تقدمت بطلبك عام 2022، فستحتاج إلى معلومات الدخل لعام 2021.

إثبات هويتك

على كل شخص مقدّم تقديم إحدى الوثائق:

  • رخصة سائق / هوية شخصية رسمية عليها صورة حاملها
  • IDNYC
  • شهادة ميلاد
  • شهادة عماد أو شهادة دينية أخرى
  • جواز سفر
  • بطاقة ضمان إجتماعي لكل معال
  • بطاقة ضمان إجتماعي أو رقم ITIN
  • سجلات زواج
  • بطاقة المديكيد (Medicaid)
  • شهادة تجنـّس الجنسية الأمريكية
  • سجلات ميلاد رسمية صادرة من مستشفى أو طبيب
  • سجلات مدرسية رسمية
  • سجلات رسمية أخرى تبيّن تاريخ الميلاد
  • سجلات تبنّي

إثبات محل سكنك

إثبات بدخل أهل الدار

إثبات الحالة الدراسية

القسم التالي:

4. طريقة التقديم

4. كيفية التقديم

فيما يلي الخيارات المتاحة لك:

تقديم الطلب عبر الإنترنت

التقديم عبر الإنترنت

إذا كنت ستقدم طلبًا للاستفادة من برنامج SCRIE للمرة الأولى، فيمكنك تقديم طلبك عبر الإنترنت.

تقدم بطلب من خلال موعد افتراضي

يمكنك الحصول على مساعدة في تقديم طلبك إلى SCRIE من خلال تحديد موعد عبر الوسائل الافتراضيَّة. عند تحديد الموعد:

  1. ضمن “Select Service” (تحديد الخدمة)، اختر برامج Renter and Homeowner Exemption Programs (برامج إعفاء المستأجرين وملاك المنازل). بعد ذلك، اختر “Rent Freeze (SCRIE or DRIE) Initial application” [الطلب المبدئي لتجميد الإيجار (SCRIE أو DRIE)].
  2. ضمن “Select Location” (تحديد الموقع)، اختر “Exemptions Virtual Appointments” (مواعيد افتراضية للإعفاء).
  3. حدد تاريخًا ووقتا. بعد ذلك، قم بتعبئة بيانات الاتصال بك لإنشاء موعدك.

التقديم عبر الإنترنت

تقديم الطلب بالبريد الإلكتروني

التقديم عبر الهاتف

عُد لاحقاً.
يمكننا إرسال رابط إلى هذه الصفحة لمساعدتك على العودة لاحقاً عندما تكون مستعداً.

سبل عديدة للحصول على المساعدة لهذا البرنامج

تفضل بزيارة المواقع الإلكترونية

بادر بزيارة الموقع الإلكتروني لبرنامج تجميد الإيجار بمدينة نيويورك لمعرفة المزيد.

راجع الأسئلة الشائعة حول برنامج تجميد الإيجار أثناء جائحة كوفيد-19.

إذا كنت تعيش في نطاق تطوير من إدارة HPD، فتفضَّل بزيارة الموقع الإلكتروني لإدارة HPD لمعرفة المزيد حول برنامج SCRIE الخاضع لإشراف إدارة HPD.

الاتصال ببرنامج SCRIE

اطلب المساعدة من إدارة الشؤون المالية.

إرسال رسالة بالبريد الإلكتروني إلى HPD

لطرح الأسئلة المتعلقة ببرنامج SCRIE الخاضع لإشراف إدارة HPD، يُرجى التواصل عبر البريد الإلكتروني SCRIE@hpd.nyc.gov

اتصل بالرقم 311

اسأل عن أخصائي SCRIE

الاتصال ببرنامج SCRIE باستخدام الهاتف النصي لضعاف السمع (TTY)

اتصل بالرقم 9675-639-212 إذا كنت تعاني من صعوبة في السمع.

الاتصال بإدارة HPD

اتصل بالرقم 8494-863-212 إذا كانت لديك أسئلة بخصوص برنامج SCRIE الخاضع لإشراف إدارة HPD.

Last Updated الإثنين, مارس 14th, 3:38م

Stay updated on benefits

Get occasional emails about benefits news, upcoming enrollment periods, and deadlines. Translations are available in 11 languages.