تجميد الإيجار لكبار السن

برنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) | NYC Department of Finance / NYC Housing Preservation and Development

1. كيف يعمل

بإمكان كبار السن تجميد الإيجار بموجب برنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE). في حال ارتفاع قيمة الإيجار، لا ينبغي على المؤهلين لبرنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) دفع القيمة الأعلى للإيجار. بدلاً من ذلك، تدفع المدينة للمالك فرق القيمة بين الإيجار الحالي والإيجار المستقبلي.

  • بمجرد التقديم، يستغرق الأمر ما يتراوح بين 6 و10 أسابيع للرد.
  • قد تكون مؤهلاً لبرنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) حتى إذا لم تقم بتقديم إقرارك الضريبي
  • لست بحاجة إلى أي موافقة من المالك للتقديم
  • يتطلب الأمر أن تكون أحد المواطنين الأمريكيين أو لديك وضع هجرة مقبول
  • يمكن أن يتأهل المواطنون كبار السن الذين يملكون منازل أو شقق خاصة أو وحدات سكنية تعاونية تشرف عليها هيئة غير حكومية لبرنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE)
  • يتم التقديم عبر الإنترنت أو عبر البريد أو عبر الهاتف أو شخصياً

القسم التالي:

2. حدد مدى أهليتك

سبل عديدة للحصول على المساعدة لهذا البرنامج

زيارة الموقع الإلكتروني

قم بزيارة موقع SCRIE الإلكتروني لمعرفة المزيد من المعلومات عن هذا البرنامج.

راسل برنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) عبر البريد الإلكتروني

راسل SCRIE عبر البريد الإلكتروني لمزيد من المعلومات

اتصل بالرقم 311

اسأل عن أخصائي SCRIE

اتصل بمركز برنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) باستخدام الهاتف النصي

اتصل بالرقم 9675-639-212 ، إذا كنت تعاني من صعوبة في السمع

قم بزيارة مركز برنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) الأقرب إليك

66 John St, 3rd Floor
New York, NY, 10038
مواعيد العمل من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 8:30 صباحاً حتى 4:30 مساءً

2. حدد مدى أهليتك

لتصبح مؤهلاً لبرنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) ، يجب أن تتمكن من الإجابة بنعم على الأسئلة التالية:

  • هل تبلغ 62 عاماً أو أكبر؟
  • هل اسمك مدرج في عقد الإيجار؟
  • هل قيمة دخل الأسرة 50,000 دولار أمريكي أو أقل في العام؟
  • هل تنفق أكثر من ثلث دخلك الشهري على الإيجار؟
  • هل تعيش في مدينة نيويورك في أحد أنواع هذه المنازل؟
  • شقة مستأجرة مستقرة
  • شقة مستأجرة متحكم بها
  • إيجار ينظمه فندق أو وحدة إشغال مكونة من غرفة واحدة
  • شقق برنامج Mitchell-Lama
  • شقق شركة Limited Dividend Housing Company
  • شقق شركة Redevelopment Company
  • شقق شركة Housing Development Fund Company

اخضع لاستطلاع صغير لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً لهذا البرنامج أو مؤهلاً لـ 30 برنامجاً آخر.

3. ما الذي تحتاج إلى تضمينه

من المهم أن تضمن الوثائق الصحيحة عند تقديم الطلب.توضح المستندات الخاصة بك ما إذا كان البرنامج هو المناسب لك أم لا.

يمكن أن تساعدك هذه الصفحة في اختيار الوثائق اللازمة لطلبك.

إثبات هويتك

+ إظهار هذه القائمة - إخفاء هذه القائمة

على كل شخص مقدّم تقديم إحدى الوثائق:

  • رخصة سائق / هوية شخصية رسمية عليها صورة حاملها
  • IDNYC
  • شهادة ميلاد
  • شهادة عماد أو شهادة دينية أخرى
  • جواز سفر
  • بطاقة ضمان إجتماعي لكل معال
  • بطاقة ضمان إجتماعي أو رقم ITIN
  • سجلات زواج
  • بطاقة المديكيد (Medicaid)
  • شهادة تجنـّس الجنسية الأمريكية
  • سجلات ميلاد رسمية صادرة من مستشفى أو طبيب
  • سجلات مدرسية رسمية
  • سجلات رسمية أخرى تبيّن تاريخ الميلاد
  • سجلات تبنّي

إثبات محل سكنك

+ إظهار هذه القائمة - إخفاء هذه القائمة

For the household, a copy of all that apply

For Rent Stabilized Apartment

  • عقود الإيجار – عقد إيجار السنة الحالية والتي قبلها أو عقد إيجار سنتين موقع بينك وبين المالك
  • الملحق الاختياري للإيجار (إن كان موجودا)
  • ضريبة المسكن لأصحاب المداخيل المتدنية (LIHTC) أو الملحق 80/20 أو الملحق 60/40 (إن كان موجودا) أو موجز إيجار DHCR
  • أي أوامر حديثة لتعديل رأس المال الرئيسي (MCI)صادرة من إدارة تجديدات المساكن والمجتمع(DHCR)

شقق بإيجار مضبوط (a copy of all of these)

  • إخطار بزيادة الحد الأقصى لأساس الإيجار والحد الأقصى للإيجار المحصَل بالنموذج RN-26 للعام الميلادي السابق
  • إخطار بزيادة الحد الأقصى لأساس الإيجار والحد الأقصى للإيجار المحصَل بالنموذج RN-26 للعام الميلادي الحالي
  • تقرير وشهادة المالك لتعديل تكلفة الوقود بالنموذج RA33.10 للعام الميلادي السابق
  • تقرير وشهادة المالك لتعديل تكلفة الوقود بالنموذج RA33.10 للعام الميلادي الحالي

شهادة إيجار الوحدة الفندقية

  • التسجيل السنوي للشقة لدى DHCR للسنة السابقة والسنة الحالية
  • رسالة زيادة الإيجار موقـّعة من قبل الإدارة أو المالك أو تاريخ الإيجار لدى DHCR
  • أي أوامر حديثة لتعديل رأس المال الرئيسي (MCI)صادرة من إدارة تجديدات المساكن والمجتمع(DHCR)

For Mitchell-Lama Limited Dividend Redevelopment – a copy of all of these

  • منشور سجل الإيجار أو خطاب من مكتب إدارتك بتاريخ آخر زيادة في يالإيجار، والمبلغ المدفوع قبل وبعد الزيادة
  • Housing Preservation & Development (HPD) or Division of Housing & Community Renewal (DHCR) Commissioner’s Order

For Housing Development Fund Company

  • A Notice of Rent or Carrying Charge Increase signed by the HDFC Management
  • Copy of the share certificate (if applicable)

إثبات بدخل أهل الدار

+ إظهار هذه القائمة - إخفاء هذه القائمة

تقديم إحدى الوثائق لكل مصدر دخل لدى كل صاحب دخل:

أجور وراتب 

  • W-2
  • إقرار ضريبة الدخل

أعمال حرة (العمل لحسابك الخاص)

  • 1099-G
  • رسالة / شهادة منح
  • مراسلات من إدارة العمل لولاية نيويورك

المساعدة النقدية

  • خطاب ميزانية المساعدة النقدية

مخصصات البطالة 

  • رسالة / شهادة منح
  • شيك حديث بقيمة المخصص

مزايا الضمان الاجتماعي (دخل الضمان التكميلي(SSI)، الإعالة، الإعاقة، الناجون، التقاعد)

  • مراسلة من إدارة الضمان الاجتماعي تظهر المبلغ المتحصل عليه خلال السنة السابقة (يعني وصل صرف منحةSSIأو منحةSSA-1099 SSDI)

مخصصات الجندي القديم

  • مراسلة من Veteran’s Administration تظهر المبلغ المتحصل عليه خلال السنة السابقة كمعاش أو تعويض عن الإعاقة

معاشات تقاعد / مرتبات سنوية / IRA

  • 1099-R
  • إفادة من الشركة المسؤولة عن معاش التقاعد / المرتب السنوي

فائدة / أرباح من أسهم/ عائدات ملكية فكرية

  • نموذج 1099-DIV
  • نموذج 1099-INT
  • إفادة من بنك، أو إتحاد تسليف، أو مؤسسة مالية

ا دعم من أفراد العائلة الآخرين

  • Signed letter from friend/family stating amount of monetary assistance

الإيرادات الأخرى 

  • Signed letter from boarder stating rental payments

القسم التالي:

4. طريقة التقديم

4. كيفية التقديم

فيما يلي الخيارات المتاحة لك:

تقديم الطلب عبر الإنترنت

لن تتوفر طلبات برنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) أو برنامج إعفاء زيادة الإيجار لذوي الاحتياجات الخاصة (DRIE) عبر الإنترنت مؤقتاً حيث نعمل على تقديم طلب جديد ومحسّن. يُرجى استخدام النماذج أو الذهاب إلى أقرب مكان لتقديم الطلب.

تقديم الطلب بالبريد الإلكتروني

  1. قم بتنزيل الطلب وتعبئته. يُمكنك الحصول على الطلب من مركز برنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) الأقرب إليك أو الاتصال على رقم 311 لطلب الحصول على الطلب عبر البريد.
    1. إذا قمت بتنزيل الطلب، ستجد طلبين في الملف. أنت بحاجة لتعبئة نموذج الطلب الذي يتناسب مع نوع المنزل الذي تعيش به، سيكون الطلب الخاص بالأشخاص الذين يعيشون في شقق برنامج Mitchell-Lama أو شركة Redevelopment Company في الصفحات الأمامية، بينما يكون الطلب الخاص بجميع أنواع الشقق الأخرى في الصفحة التالية.
    2. إذا حصلت على الطلب من أقرب من مركز أو اتصلت على رقم 311 للحصول على طلب، تأكد من نوع المنزل الذي تعيش به لتتمكن من الحصول على الطلب الصحيح.
  2. يجب أن يقوم من يعيشون في شقق برنامج Mitchell-Lama أو شركة Redevelopment Company بإرسال طلبهم والمستندات عبر البريد إلى العنوان التالي:
    NYC Department of Housing and Development
    Division of Housing Supervision, SCRIE Unit

    100 Gold Street, 7th floor
    New York, NY 10038
  3. يجب أن يقوم من يعيشون في منازل أخرى مؤهلة بإرسال طلبهم ومستنداتهم عبر البريد إلى العنوان التالي:
    NYC Department of Finance, SCRIE Unit
    59 Maiden Lane, 22nd Floor
    New York, NY 10038

دمل الاستمارة

التقديم عبر الهاتف

اتصل بـ HPD على الرقم 8494-863-212 إذا كنت تعيش في شقق برنامج Mitchell-Lama أو شقق شركة Redevelopment Company للتقديم.

تقديم الطلب شخصيًا

  1. إذا كنت تعيش في منزل مؤهل، بخلاف شقق برنامج Mitchell-Lama أو شركة Redevelopment Company، فيُمكنك التقديم شخصياً.
  2. قم بتجميع كل المستندات الشخصية التي ستكون بحاجة إليها للتقديم. لا بأس من إحضار نسخ من المستندات.
  3. قم بزيارة المركز الأقرب إليك:
    66 John St, 3rd Floor
    New York, NY 10038
    مواعيد العمل من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 8:30 صباحاً وحتى 4:30 مساءً

عُد لاحقاً.
يمكننا إرسال رابط إلى هذه الصفحة لمساعدتك على العودة لاحقاً عندما تكون مستعداً.

سبل عديدة للحصول على المساعدة لهذا البرنامج

زيارة الموقع الإلكتروني

قم بزيارة موقع SCRIE الإلكتروني لمعرفة المزيد من المعلومات عن هذا البرنامج.

راسل برنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) عبر البريد الإلكتروني

راسل SCRIE عبر البريد الإلكتروني لمزيد من المعلومات

اتصل بالرقم 311

اسأل عن أخصائي SCRIE

اتصل بمركز برنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) باستخدام الهاتف النصي

اتصل بالرقم 9675-639-212 ، إذا كنت تعاني من صعوبة في السمع

قم بزيارة مركز برنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) الأقرب إليك

66 John St, 3rd Floor
New York, NY, 10038
مواعيد العمل من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 8:30 صباحاً حتى 4:30 مساءً

تم الحديث في ديسمبر 15, 2017