التخطي إلى المحتوى الرئيسي
الإسكان

تجميد الإيجار لكبار السن

إعفاء المسنين من زيادة الإيجار (SCRIE) | إدارة المالية NYC (NYC Department of Finance, DOF), الحفاظ على وتنمية الإسكان بمدينة نيويورك NYC (NYC Housing Preservation and Development, HPD)

1. كيف يعمل

يساعد برنامج SCRIE المواطنين كبار السن المؤهلين الذين لا تقل أعمارهم عن 62 عامًا على البقاء في مساكن ميسورة التكلفة عن طريق تجميد قيمة إيجاراتهم. ويمكن للمستأجرين الاستمرار في دفع ما كانوا يدفعونه حتى لو قام مالك العقار بزيادة الإيجار. يحصل مالك العقار على ائتمان ضريبي للعقار يغطي الفرق بين مبلغ الإيجار الجديد والأصلي.

  • يمكن للمواطنين كبار السن فقط الذين يعيشون في إيجارات أو تطويرات معينة أن يعتبروا مؤهلين للاستفادة من برنامج SCRIE.
  • جدد في الوقت المحدد لمواصلة دفع نفس مبلغ الإيجار في المستقبل كما تفعل الآن.
  • لست بحاجة إلى تقديم الإقرارات الضريبية حتى تكون مؤهلاً للحصول على SCRIE.
  • لست بحاجة للحصول على إذن من مالك العقار حتى تقدم طلبًا.
  • يشمل برنامج تجميد الإيجار بمدينة نيويورك (NYC Rent Freeze) أيضًا الإعفاء من زيادة الإيجار لذوي الهمم(DRIE) للأشخاص ذوي الإعاقة.

القسم التالي:

2. حدد مدى أهليتك

2. حدد مدى أهليتك

لتكون مؤهلاً للحصول على خصم SCRIE، يجب أن تكون قادرًا على الإجابة بنعم عن كل هذه الأسئلة:

  1. هل تبلغ من العمر 62 عامًا أو أكبر؟
  2. هل اسمك مدرج في عقد الإيجار (أو شهادة الأسهم إذا كنت تعيش في أحد مشاريع Mitchell-Lama)؟
  3. هل دخل أسرتك المجمع 50000 دولار أو أقل في السنة؟
  4. هل تنفق أكثر من ثلث دخلك الشهري على الإيجار؟
  5. هل تعيش في مدينة نيويورك في أحد هذه الأنواع من المساكن؟
    • شقق ثابتة الإيجار
    • شقق خاضعة لرقابة الإيجار
    • فندق محدد الإيجار أو وحدة إشغال ذات غرفة مفردة
    • مجتمع تطوير خاضع لبرنامج ميتشيل لاما
    • مجتمع تطوير لشركة إسكان محدودة الأرباح
    • مجتمع تطوير لشركة Redevelopment
    • مجتمع تطوير لشركة ذات صندوق تنمية الإسكان

اخضع لاستطلاع صغير لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً لهذا البرنامج أو مؤهلاً لـ 30 برنامجاً آخر.

هل أنا مؤهل؟

القسم التالي:

3. طريقة التقديم

3. كيفية التقديم

فيما يلي الخيارات المتاحة لك:

تقديم الطلب عبر الإنترنت

أكمل الطلب عبر الإنترنت من خلال إدارة الشؤون المالية (DOF) إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على SCRIE لأول مرة.

يمكنك الحصول على مساعدة في تقديم طلبك إلى SCRIE من خلال تحديد موعد عبر الوسائل الافتراضيَّة مع إدارة الشؤون المالية.

التقديم عبر الإنترنت

تقديم الطلب بالبريد الإلكتروني

التقديم عبر الهاتف

تقديم الطلب شخصيًا

عُد لاحقاً.
يمكننا إرسال رابط إلى هذه الصفحة لمساعدتك على العودة لاحقاً عندما تكون مستعداً.

سبل عديدة للحصول على المساعدة لهذا البرنامج

تعلم المزيد عبر الإنترنت

بادر بزيارة الموقع الإلكتروني لبرنامج تجميد الإيجار بمدينة نيويورك لمعرفة المزيد.

إذا كنت تعيش في نطاق تطوير من إدارة HPD، فتفضَّل بزيارة الموقع الإلكتروني لإدارة HPD لمعرفة المزيد حول برنامج SCRIE الخاضع لإشراف إدارة HPD.

اتصل بإدارة SCRIE

اطلب المساعدة من إدارة الشؤون المالية.

إرسال رسالة بالبريد الإلكتروني إلى HPD

لطرح الأسئلة المتعلقة ببرنامج SCRIE الخاضع لإشراف إدارة HPD، يُرجى التواصل عبر البريد الإلكتروني [email protected]

اتصل هاتفيًا بالرقم 311

اسأل عن برنامج SCRIE.

الاتصال ببرنامج SCRIE باستخدام الهاتف النصي لضعاف السمع (TTY)

اتصل بالرقم 212‎-639-9675 إذا كنت تعاني من صعوبة في السمع.

اتصل بهيئة HPD

اتصل بالرقم 212‎-863-8494 إذا كانت لديك أسئلة بخصوص برنامج SCRIE الخاضع لإشراف إدارة HPD.

احصل على مساعدة في تقديم الطلب

اتصل بالرقم 929‎-252-7242 للحصول على مساعدة فردية في الاشتراك ببرنامج DHE من أحد متخصصي وحدة المشاركة العامة بمدينة نيويورك.

Last Updated ديسمبر 8, 2023

Stay updated on benefits

Get occasional emails about benefits news, upcoming enrollment periods, and deadlines. Translations are available in 11 languages.