How does Exención del Aumento del Alquiler para Ciudadanos de Edad Avanzada work?

Puede seguir pagando la misma cantidad de renta en el futuro que ahora si solicita SCRIE y renueva a tiempo. Los adultos mayores que viven en ciertas rentas o complejos pueden calificar para SCRIE. Puede calificar para SCRIE incluso si presentó sus impuestos. No necesita el permiso del arrendador para presentar una solicitud. Una vez que presenta la solicitud, toma alrededor de 10-15 días para recibir una respuesta. El programa de Congelación de la renta de la Ciudad de Nueva York (NYC Rent Freeze Program) también incluye el Programa de exención de aumento de renta para personas con discapacidad (Disability Rent Increase Exemption, DRIE) .

Am I eligible for Exención del Aumento del Alquiler para Ciudadanos de Edad Avanzada?

Para ser elegible para SCRIE, debe poder responder afirmativamente a todas estas preguntas: ¿Tiene 62 años o más? ¿Su nombre figura en el contrato de arrendamiento? ¿Los ingresos totales de su unidad familiar son de $50,000 o menos en un año? ¿Asigna más de un tercio de sus ingresos mensuales a la renta? ¿Vive en NYC en uno de estos tipos de vivienda? un apartamento con renta estabilizada un apartamento con renta controlada un hotel o unidad de ocupación sencilla con renta regulada un apartamento de Mitchell-Lama un urbanismo de una compañía urbanística con dividendos limitados (Limited Dividend Housing Company) un urbanismo de una compañía de reurbanización un urbanismo de una compañía de fondos de desarrollo para vivienda

What do I need in order to apply to Exención del Aumento del Alquiler para Ciudadanos de Edad Avanzada?

Para solicitar la exención del aumento del alquiler para SCRIE, necesitará copias de documentos que demuestren: quién es (y su edad); dónde vive ; Debe demostrar su alquiler, que incluye documentos o contratos de arrendamiento anteriores y actuales. ingresos; Esto incluye sus ingresos y los de todo el grupo familiar que haya vivido en su apartamento el año antes de la presentación de la solicitud. Por ejemplo, si presenta su solicitud en 2022, necesitará información de ingresos de 2021.

How do I Apply to Exención del Aumento del Alquiler para Ciudadanos de Edad Avanzada?

Presente la solicitud en línea Si está solicitando SCRIE por primera vez, puede hacerlo en línea . Presentar la solicitud durante una cita virtual Puede obtener ayuda para solicitar SCRIE programando una cita virtual . Cuando programe: Debajo de “Select Service” (Seleccionar servicio), elija Renter and Homeowner Exemption Programs (Programas de exención para inquilinos y propietarios de viviendas). Después, elija “Rent Freeze (SCRIE or DRIE)” (Solicitud inicial de congelamiento de la renta (SCRIE o DRIE). En “Select Location” (Seleccionar lugar), elija “Exemptions Virtual Appointments” (Citas virtuales de exenciones). Elija una fecha y hora. Después, complete su información de contacto para crear su cita. Imprima una solicitud inicial y complétela. También puede recoger una en el Centro de Asistencia de SCRIE o llamar al 311 para pedir que se le envíe una solicitud por correo. Envíe por correo la solicitud completa y firmada con los documentos de respaldo a: Rent Freeze Program – SCRIE P.O. Box 3179 Union, NJ 07083 Si vive en los complejos de viviendas de Redevelopment Company o Mitchell-Lama: Descargue la solicitud de HPD SCRIE l y envíela por correo a: HPD SCRIE Unit 100 Gold Street, 7th floor New York, New York, 10038 También puede enviar su solicitud completa por correo electrónico a SCRIE@hpd.nyc.gov . Si vive en los complejos de viviendas de Redevelopment Company o Mitchell-Lama, llame a HPD al 212-863-8494 para presentar una solicitud para SCRIE supervisado por HPD. Encuentre un Centro de Asistencia del Departamento de Finanzas (Department of Finance Assistance Center) cerca de usted para presentar su solicitud. Deberá programar una cita en un centro.

Senior Citizens Rent Increase Exemption (SCRIE)

1. Cómo funciona

SCRIE ayuda a los ciudadanos elegibles mayores de 62 años a permanecer en viviendas económicas congelando su renta. Los inquilinos pagan la renta congelada. Un crédito de impuesto inmobiliario cubre la diferencia entre la renta real y la congelada.

Puede seguir pagando la misma cantidad de renta en el futuro que ahora si solicita SCRIE y renueva a tiempo.
Los adultos mayores que viven en ciertas rentas o complejos pueden calificar para SCRIE.
Puede calificar para SCRIE incluso si presentó sus impuestos.
No necesita el permiso del arrendador para presentar una solicitud.
Una vez que presenta la solicitud, toma alrededor de 10-15 días para recibir una respuesta.
El programa de Congelación de la renta de la Ciudad de Nueva York (NYC Rent Freeze Program) también incluye el Programa de exención de aumento de renta para personas con discapacidad (Disability Rent Increase Exemption, DRIE).

Sección siguiente:

2. Determine su elegibilidad

Para ser elegible para SCRIE, debe poder responder afirmativamente a todas estas preguntas:

¿Tiene 62 años o más?
¿Su nombre figura en el contrato de arrendamiento?
¿Los ingresos totales de su unidad familiar son de $50,000 o menos en un año?
¿Asigna más de un tercio de sus ingresos mensuales a la renta?
¿Vive en NYC en uno de estos tipos de vivienda?
- un apartamento con renta estabilizada
- un apartamento con renta controlada
- un hotel o unidad de ocupación sencilla con renta regulada
- un apartamento de Mitchell-Lama
- un urbanismo de una compañía urbanística con dividendos limitados (Limited Dividend Housing Company)
- un urbanismo de una compañía de reurbanización
- un urbanismo de una compañía de fondos de desarrollo para vivienda

Realice una pequeña encuesta para ver si puede ser elegible para este u otros 30 programas.

¿Soy elegible?

Sección siguiente:

3. Lo Que Necesita Incluir

3. Lo que necesita incluir

Para solicitar la exención del aumento del alquiler para SCRIE, necesitará copias de documentos que demuestren:

quién es (y su edad);
dónde vive ;
- Debe demostrar su alquiler, que incluye documentos o contratos de arrendamiento anteriores y actuales.
ingresos;
- Esto incluye sus ingresos y los de todo el grupo familiar que haya vivido en su apartamento el año antes de la presentación de la solicitud. Por ejemplo, si presenta su solicitud en 2022, necesitará información de ingresos de 2021.

Para cada persona que solicita, cualquiera de estos documentos:

Licencia de conducir /documento de identidad oficial con foto
IDNYC
Certificado de nacimiento
Certificado de bautismo u otros certificados religiosos
Pasaporte
Tarjeta del Seguro Social de dependientes
Tarjeta del Seguro Social o ITIN
Registros de matrimonio
Tarjeta de Medicaid
Certificado de naturalización
Partida de nacimiento emitida por el hospital u otra entidad oficial
Registros escolares
Otros registros oficiales con la fecha de nacimiento
Registros de adopción

Del hogar, cualquiera de estos documentos:

Por Apartamentos con alquiler estabilizado

Alquileres: Contratos de alquiler previos y actuales de un año o dos de duración y suscritos entre usted y el propietario
Cláusula de alquiler preferencial (si corresponde)
Crédito impositivo a la vivienda para personas de bajos ingresos (LIHTC) o cláusula 80/20 o 60/40 (si corresponde) o historial de alquiler DHCR
Cualquier orden reciente de la Mejora del Capital Importante (Major Capital Improvement, MCI) emitida por la División de Vivienda y Renovación de la Comunidad (DHCR)

Apartamentos con alquiler controlado (a copy of all of these)

Aviso de aumento de la Renta Básica Máxima y el formulario RN-26 del Alquiler Recaudable Máximo correspondiente al año calendario anterior
Aviso de aumento de la Renta Básica Máxima y el formulario RN-26 del Alquiler Recaudable Máximo correspondiente al año calendario actual

Unidad de hotel con alquiler regulado

Inscripción anual del apartamento ante la DHCR, del año anterior y del año en curso
Carta firmada de aviso de aumento de alquiler enviada por la administración o el propietario
Antecedentes de alquiler de la DHCR
Cualquier orden reciente de la Mejora del Capital Importante (Major Capital Improvement, MCI) emitida por la División de Vivienda y Renovación de la Comunidad (DHCR)

Para Mitchell-Lama Dividendo Limitado Reurbanización (una copia de todos los documentos)

Copia impresa del historial de alquiler o carta de su oficina de administración con la fecha de su último aumento del alquiler y la cantidad que se pagó antes y después del aumento
Housing Preservation & Development (HPD) or Division of Housing & Community Renewal (DHCR) Commissioner’s Order

Para la Compañía Financiera para el Desarrollo de Viviendas (HDFC)

Un aviso de aumento de alquiler o de cargos de intereses firmado por la Administración de la Sociedad de Fondos para el Desarrollo de Viviendas (Housing Development Fund Company, HDFC)
Copia del certificado de acciones (si corresponde)

Sección siguiente:

4. Cómo Presentar una Solicitud

4. Cómo presentar una solicitud

Sus opciones:

Presente la solicitud en línea

Si está solicitando SCRIE por primera vez, puede hacerlo en línea.

Presentar la solicitud durante una cita virtual

Puede obtener ayuda para solicitar SCRIE programando una cita virtual. Cuando programe:

Debajo de “Select Service” (Seleccionar servicio), elija Renter and Homeowner Exemption Programs (Programas de exención para inquilinos y propietarios de viviendas). Después, elija “Rent Freeze (SCRIE or DRIE)” (Solicitud inicial de congelamiento de la renta (SCRIE o DRIE).
En “Select Location” (Seleccionar lugar), elija “Exemptions Virtual Appointments” (Citas virtuales de exenciones).
Elija una fecha y hora. Después, complete su información de contacto para crear su cita.

Presente la solicitud en línea

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Obtener ayuda inmediata

Congelamiento de la renta para personas de la tercera edad

Exención del Aumento del Alquiler para Ciudadanos de Edad Avanzada (SCRIE) | NYC Departamento de Finanzas (NYC Department of Finance, DOF)

1. Cómo funciona

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Más opciones para obtener ayuda con este programa

2. Determine su elegibilidad

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3. Lo que necesita incluir

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4. Cómo presentar una solicitud

Sus opciones:

Más opciones para obtener ayuda con este programa

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