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주택

새로운 COVID-19로 인해 연체된 임대료 및 공과금 납입 지원입니다.

응급 임대료 지원 프로그램(Emergency Rental Assistance Program) (ERAP) | NYC DSS 및 HRA/뉴욕주 임시 및 장애 지원 담당실(NY State Office of Temporary and Disability Assistance, OTDA)/미국 재무부

1. 업무

응급 임대료 지원 프로그램(ERAP)은 임대료가 연체되거나 공과금 연체, 향후 납입할 임대료 잔액 부족 등의 곤란을 겪는 세입자를 도와 특정 유형의 퇴거나 임대료 인상 등으로부터 피해를 보지 않도록 보호합니다.

  • 지원 범위는 다음과 같습니다.
    • 연체된 임대료 최대 12개월분.
    • 가구 월 총소득의 30% 이상을 임대료에 지출하는 가구인 경우, 향후 임대료 최대 3개월분.
    • 전기세 또는 가스 요금 최대 12개월분.
  • 자격에 부합하는 경우, ERAP 지급과 관련하여 다음과 같은 보호 대상이 될 수 있습니다.
    • 연체된 임대료를 ERAP 지불로 납입한 경우 임대료 연체로 인해 퇴거되지 않습니다.
    • 임대주가 ERAP 지급과 관련한 연체 수수료를 징수할 수 없습니다.
    • 임대주가 1년간 월 임대료를 인상할 수 없습니다.
    • 임대주가 1년간 세입자를 상대로 특정 유형의 퇴거 소송을 제기할 수 없습니다.
  • 대금은 세입자 대신 당국에서 임대주, 부동산 소유주 또는 공익기업에 직접 납입합니다.
    • 세입자에게는 본인을 대신해 납입한 대금을 알려드립니다.
    • 공공 지원 및 혜택 수혜자 자격에 부합하는 세입자인 경우, 해당 금액을 소득으로 간주하지 않습니다.
  • 퇴거 소송이 보류 중인 세입자라도 신청할 수 있습니다. 지원금을 신청하면 퇴거 소송이 유보될 가능성이 큽니다.
    • 임대주에게는 ERAP 지급을 거부할 선택권이 주어집니다. ERAP을 신청해 승인된 사례가 있으면 법원에 출두해야 하는 경우 변호 수단으로 쓸 수 있기 때문에 이쪽을 선택하는 경우에도 세입자는 지원금을 신청하는 것이 좋습니다.
  • 미국 시민권이 없어도 됩니다. 이민자 신분을 요청하지 않습니다.
  • 임대주가 세입자 대신 신청해도 됩니다.
  • 세입자 여러분은 최대한 빨리 신청하는 것이 좋습니다. ERAP 신청이 보류 중인 동안에도 특정 유형의 퇴거 처분으로부터 보호될 가능성이 큽니다. 접수된 신청서는 2021년 7월부터 선착순으로 검토할 예정입니다.

다음 섹션:

2. 적격성 심사

2. 적격성 심사

미국 시민권이 없어도 가능하며 이민자 신분이 필요하지 않습니다.

다음 질문에 대한 답이 모두 라면 대상자일 가능성이 있습니다.

  • 2020년 3월 이후 미납한 임대료(임대료 연체분)가 있습니까?
  • 가구 구성원 중 한 명 이상이 COVID-19 팬데믹으로 인해 직간접적으로 소득을 잃었습니까? 예를 들어 다음과 같은 상황에 해당합니다.
  • 가구의 현재 또는 역년 기준 2020년 총소득이 지역 중간 소득(Area Median Income, AMI)의 80% 이하입니까?
    • NYC 소득 한도는 이 표를 참조하십시오.
가족 구성원 수 연간 AMI 소득의 80% 월별 AMI 소득의 80% 주간 AMI 소득의 80%
1 $66,850 $5,570 $1,285
2 $76,400 $6,366 $1,469
3 $85,950 $7,162 $1,652
4 $95,450 $7,954 $1,835
5 $103,100 $8,591 $1,982
6 $110,750 $9,229 $2,129
7 $118,400 $9,866 $2,276
8 $126,000 $10,500 $2,423
9 $133,650 $11,137 $2,570
10 $141,250 $11,770 $2,716
11 $148,900 $12,408 $2,863
12 $156,550 $13,045 $3,010

우선 집단

우선 집단이 아닌 세입자라도 최대한 빨리 신청하는 것이 좋습니다.

2021년 7월까지, 다음 두 가지 질문에 대한 답이 인 경우에도 우선권을 부여합니다.

  • 가구 구성원 중 다음에 해당하는 인물이 있습니까?
    • 90일 이상 실업 상태
    • 재향군인
    • 가정폭력을 겪고 있거나 인신매매 피해 생존자
    • 법원에서 퇴거 소송 보류 중
    • COVID-19로 막대한 타격을 입은 지역 공동체 거주(우편번호 확인)
    • 20가구 이하의 건물에 거주 중
    • 이동식 주택에 거주 중
  • 가구의 현재 또는 역년 기준 2020년 총소득이 지역 중간 소득(Area Median Income, AMI)의 50% 이하입니까(이 표 참조)?

3. 포함해야 하는 사항

신청할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다.

신원 증명

가구 구성원 각각의 신원을 증명할 다음과 같은 서류(택일):

  • 사진이 부착된 신분증
  • 운전면허 또는 비운전자 신분증(정부 발급)
  • 여권
  • EBT/수당 발급 카드
  • 출생 또는 세례 증명서
  • 학교 등록증

소셜 시큐리티 번호 증빙(선택)

임대료 금액 증빙 자료

거주지 증빙 서류

본인 소득 증빙

공과금 지출 증빙 서류

다음 섹션:

4. 신청방법

4. 신청 방법

옵션은 다음과 같습니다:

온라인으로 신청

세입자 여러분은 최대한 빨리 신청하는 것이 좋습니다. ERAP 신청이 보류 중인 동안에도 특정 유형의 퇴거 처분으로부터 보호될 가능성이 큽니다. 접수된 신청서는 2021년 7월부터 선착순으로 검토할 예정입니다.

NYCHA 주민: 신청할 때 주택 범주가 “공영 주택(Public Housing)” 또는 “섹션 8(Section 8)”에 속하는 경우 적절한 항목을 선택해야 합니다(프로그램에 따라 다름).

온라인 신청

나중에 다시 돌아오기
준비가 되어 다시 돌아올 때 도움이 될 수 있도록 이 페이지의 링크를 보내드릴 수 있습니다.

이 프로그램으로 도움을 받을 수 있는 더 많은 방법

온라인 도움 요청

311번으로 전화 문의

311번으로 전화하여 “세입자 헬프라인(Tenant Helpline)”으로 연결을 요청하십시오.

뉴욕주 ERAP 콜센터(NY State ERAP Call Center)에 전화 문의

  • 매일 오전 8시부터 오후 7시까지 뉴욕주 ERAP 콜센터(1-844-NY1-RENT (1-844-691-7368))에서 전화 문의를 받고 있습니다.
  • TTY는 833-843-8829번으로 전화하십시오.

ERAP 등록 담당자에게 전화 또는 방문 문의

HRA 사이트에 신청 과정을 도와드릴 ERAP 등록 담당자 부서(ERAP Enroller Organizations)가 있습니다.

Last Updated 월요일, 6월 14th, 12:09오후

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