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주택

노령자를 위한 임대료 동결

노령자 임대료 인상 면제 (SCRIE) | NYC 재무부 (NYC Department of Finance, DOF)

1. 업무

SCRIE는 자격이 있는 62세 이상 고령자가 임대료 동결을 통해 저렴한 거주지에 머물 수 있도록 돕습니다. 세입자는 동결된 임대료를 지급합니다. 부동산 세금 공제액을 통해 실제 임대료와 동결된 임대료의 차액을 해결합니다.

  • SCRIE에 신청하여 기한 내에 갱신한다면 지금과 동일한 임대료를 향후 계속 납입할 수 있습니다.
  • 특정 임대 또는 개발 구역 내 거주하는 고령자는 SCRIE의 대상이 될 수 있습니다.
  • 세금을 신고하지 않은 경우에도 SCRIE를 신청할 수 있습니다.
  • 임대인의 신청 허가는 필요하지 않습니다.
  • 신청하면 10~15일 안에 회신을 받습니다.
  • 뉴욕시 임대료 동결 프로그램에는장애인 임대료 인상 면제(Disability Rent Increase Exemption, DRIE)가 포함됩니다.

다음 섹션:

2. 적격성 심사

2. 적격성 심사

SCRIE 자격 대상이 되려면 다음 질문 모두에 ‘예’라고 응답할 수 있어야 합니다.

  • 62세 이상이십니까?
  • 임대차 계약서상 임차인이 본인입니까?
  • 귀하의 총 가구 소득이 연 $50,000 이하입까?
  • 임대료가 월 소득 지출의 1/3을 초과합니까?
  • NYC에서 다음 유형 중 하나의 주택에서 거주하고 계십니까?
    • 임대료 안정화 아파트
    • 임대료 규제 아파트
    • 임대 규제 호텔 또는 싱글 룸 거주 가구
    • Mitchell-Lama 개발
    • Limited Dividend Housing Company 개발
    • Redevelopment Company 개발
    • Housing Development Fund Company 개발

간단한 설문조사로 귀하가 본 프로그램 또는 30개의 기타 프로그램 수혜 대상자인지 확인하십시오.

저는 자격을 충족하나요?

3. 포함해야 하는 사항

SCRIE를 신청하려면 다음을 증명하는 서류 사본이 필요합니다.

  • 신원 (및 나이)
  • 거주지 (및 임대료)
    • 이전 및 현재 문서 또는 임대를 포함하는 임대료를 증명해야 합니다.
  • 소득
    • 신청서를 제출하기 전 1년 동안 귀하의 소득, 그리고 아파트에 살았던 모든 가구 구성원의 소득이 포함됩니다. 예를 들어 2022년 신청의 경우 2021년 소득 정보가 필요합니다.

신원 증명

모든 신청자에 해당하여 다음 서류 중 하나:

  • 운전면허증/공식 사진 ID
  • IDNYC
  • 출생증명서
  • 세례/기타 종교 증명서
  • 여권
  • 부양가족 사회보장카드
  • 사회보장카드 또는 ITIN
  • 결혼 기록
  • 메디케이드 카드
  • 시민권 취득 증명서
  • 공식 병원 기록/문서화된 출생 기록
  • 공식 성적표
  • 출생 날짜가 기입된 기타 공식 기록
  • 입양 기록

거주지 증명

가족 소득 증명

학생 신분 증빙

다음 섹션:

4. 신청방법

4. 신청 방법

옵션은 다음과 같습니다:

온라인으로 신청

온라인 신청

처음 SCRIE를 신청하는 경우온라인으로 신청할 수 있습니다.

가상 면담 동안 신청

가상 면담 일정을 잡아 SCRIE 신청에 대한 도움을 받을 수 있습니다. 일정 잡기:

  1. “서비스 선택(Select Service)”에서 임차인 및 주택 소유자 면제 프로그램(Renter and Homeowner Exemption Programs)을 선택합니다. “SCRIE 또는 DRIE 임차료 동결” 최초 신청서를 선택합니다.
  2. “위치 선택(Select Location)”에서 “면제 가상 면담(Exemptions Virtual Appointments)”을 선택합니다.
  3. 날짜와 시간을 선택합니다. 면담을 생성하기 위해 연락처 정보를 작성합니다.

온라인 신청

우편으로 신청

전화로 신청

나중에 다시 돌아오기
준비가 되어 다시 돌아올 때 도움이 될 수 있도록 이 페이지의 링크를 보내드릴 수 있습니다.

이 프로그램으로 도움을 받을 수 있는 더 많은 방법

웹사이트 방문

상세 내용은 the 뉴욕시 임대료 동결 프로그램 웹사이트를 방문하십시오.

COVID-19 동안의 임대료 동결 프로그램은자주 하는 질문을 검토하십시오.

HPD 개발 구역에 거주하는 경우HPD 웹사이트를 방문하여 HPD 감독 SCRIE에 대한 자세한 내용을 확인하십시오.

SCRIE에 문의하기

재무부에 지원을 요청하십시오.

HPD로 이메일 보내기

HPD 감독 SCRIE에 대한 문의는 SCRIE@hpd.nyc.gov 로 이메일을 보내십시오.

311번으로 전화

SCRIE 전문가에게 문의하십시오.

TTY를 이용해 SCRIE에 전화하기

청각 장애가 있다면 212-639-9675번으로 문의해 주십시오.

HPD에 전화하기

HPD 감독 SCRIE 관해 궁금한 점이 있다면 212-863-8494 번으로 문의해 주십시오.

Last Updated 월요일, 3월 14th, 3:38오후

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