노령자를 위한 임대료 동결

노령자 임대료 인상 면제 (SCRIE) | NYC Department of Finance / NYC Housing Preservation and Development

1. 업무

노령자는 SCRIE를 통해 임대료 동결 혜택을 받을 수 있습니다. 임대료가 인상되는 경우 SCRIE 세입자는 임대료 인상 금액을 지불할 필요가 없습니다. 대신, 시에서 현재 임대료와 향후 임대료의 차액을 임대인에게 지불합니다.

  • 신청하면 6주~10주 후에 답변이 제공됩니다.
  • 세금을 신고하지 않은 경우에도 SCRIE 자격을 충족할 수 있습니다.
  • 신청하는 데 임대인의 허가는 필요하지 않습니다.
  • 시민권 또는 만족스러운 체류 신분이 필요합니다.
  • 주택, 콘도 또는 민간 비정부 감독 조합식 공동주택을 소유하고 있는 노령자는 SCRIE 자격에 해당합니다.
  • 온라인, 우편, 전화 또는 내방하여 신청하십시오.

다음 섹션:

2. 적격성 심사

이 프로그램으로 도움을 받을 수 있는 더 많은 방법

웹 사이트 방문

이 프로그램과 관련한 자세한 내용은 SCRIE 웹 사이트에서 확인할 수 있습니다.

SCRIE로 이메일 보내기

자세한 내용을 확인하려면SCRIE로 이메일이메일을 보내주십시오.

311번으로 전화

SCRIE 전문가 요청.

TTY를 이용하여 SCRIE에 전화

난청이 있으신 경우 212-639-9675번으로 전화해 주십시오.

SCRIE 방문 센터 방문

66 John St, 3rd Floor
New York, NY, 10038
운영 시간: 월요일~금요일 오전 8시 30분~오후 4시 30분

2. 적격성 심사

SCRIE 자격 대상이 되려면 다음 질문 모두에 ‘예’라고 응답할 수 있어야 합니다.

  • 66세 이상이십니까?
  • 임대차 계약서상 임차인이 본인입니까?
  • 귀하의 총 가구 소득이 연 $50,000 이하입니까?
  • 임대료가 월 소득 지출의 1/3을 초과합니까?
  • NYC에서 다음 유형 중 하나의 주택에서 거주하고 계십니까?
    • 임대료 안정화 아파트
    • 임대료 규제 아파트
    • 임대 규제 호텔 또는 싱글 룸 거주 가구
    • Mitchell-Lama 개발
    • Limited Dividend Housing Company 개발
    • Redevelopment Company 개발
    • Housing Development Fund Company 개발

간단한 설문조사로 귀하가 본 프로그램 또는 30개의 기타 프로그램 수혜 대상자인지 확인하십시오.

3. 포함해야 하는 사항

신청시올바른서류를제출하는것이중요합니다.귀하의서류는프로그램이귀하께적합한지보여줍니다.

이페이지에서는신청에적합한서류선택을돕습니다.

신원 증명

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모든 신청자에 해당하여 다음 서류 중 하나:

  • 운전면허증/공식 사진 ID
  • IDNYC
  • 출생증명서
  • 세례/기타 종교 증명서
  • 여권
  • 부양가족 사회보장카드
  • 사회보장카드 또는 ITIN
  • 결혼 기록
  • 메디케이드 카드
  • 시민권 취득 증명서
  • 공식 병원 기록/문서화된 출생 기록
  • 공식 성적표
  • 출생 날짜가 기입된 기타 공식 기록
  • 입양 기록

거주지 증명

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가족에 해당하여 다음 서류 중 하나:

For Rent Stabilized Apartment

  • 렌트 – 귀하와 집주인이 서명한 이전 및 현재의 1년 또는 2년 계약서
  • 우대 렌트 자격자(해당하면)
  • 저소득 주택 세금 크레딧(LIHTC) 또는 80/20이나 60/40 자격자(해당하면) 또는 DHCR 렌트 명세서
  • 주택및지역개발부(DHCR)가발행한주요자본개선(Major Capital Improvement, MCI)명령최신본

임대료 규제 아파트 (a copy of all of these)

  • 이전연도최대기본임대료및최대소액임대료인상분통지양식RN-26
  • 현재연도최대기본임대료및최대소액임대료인상분통지양식RN-26
  • 이전연도연료비조정에대한소유주보고서및인증양식RA33.10
  • 현재연도연료비조정에대한소유주보고서및인증양식RA33.10

렌트 규제 대상 호텔

  • 작년 및 올해에 대한 DHCR 연간 아파트 등록
  • 관리사무실이나 소유주의 서명이 포함된 임대료 인상 서신이나 DHCR 임대 내역
  • 주택및지역개발부(DHCR)가발행한주요자본개선(Major Capital Improvement, MCI)명령최신본

For Mitchell-Lama Limited Dividend Redevelopment (a copy of all of these)

  • 임대료가인상된마지막날짜와임대료인상전후납부한금액이표시된관리부로부터의임대내역인쇄본또는서신
  • Housing Preservation & Development (HPD) or Division of Housing & Community Renewal (DHCR) Commissioner’s Order

For Housing Development Fund Company

  • A Notice of Rent or Carrying Charge Increase signed by the HDFC Management
  • Copy of the share certificate (if applicable)

가족 소득 증명

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모든 소득자의 각 소득 출처에 해당하여 다음 서류 중 하나:

임금 및 봉급

  • W-2
  • 소득세 신고서

자영업

  • 1099-G
  • 장학증서/증명서
  • NYS 노동부 발행 서신

현금 보조 

  • 현금지원예산(Cash Assistance Budget)서신

실업 혜택 수당 

  • 장학증서/증명서
  • 최근 혜택 수당 수표

소셜시큐리티급여(SSI,부양,장애,피해자,은퇴)

  • 전년도에 지급된 혜택 금액이 나와 있는 사회보장국의 기록(예를 들어, SSI 혜택 지급액 변경 통보서(Notice of Change in Payment for SSI benefit) 또는 SSA-1099 SSDI 혜택)

은퇴군인 수당 혜택

  • 전년도에 지급된 장애 연금 또는 보상액이 나와 있는 Veteran’s Administration의 기록

국민연금/ 연금/ 개인연금(IRA)

  • 1099-R
  • 국민연금/연금 증서

이자/ 배당금/ 로열티

  • 1099-DIV
  • 1099-INT
  • 은행, 신용조합 또는 금융기관 발행 명세서

다른 가족 구성원으로부터 받은 생활비 

  • Signed letter from friend/family stating amount of monetary assistance

기타 소득

  • Signed letter from boarder stating rental payments

다음 섹션:

4. 신청방법

4. 신청 방법

옵션은 다음과 같습니다:

온라인으로 신청

향상된 새로운 신청을 위해 노력하고 있지만 SCRIE/DRIE 온라인 신청이 일시적으로 중지되었습니다. 양식을 사용하거나 내방 센터에 방문하여 지원하세요.

우편으로 신청

  1. 신청서를 다운로드한 후 작성해 주십시오. 또는, SCRIE 방문 센터에서 신청서를 수령하거나 311번으로 전화하여 신청서 우송을 요청하실 수 있습니다.
    1. 다운로드한 경우 파일에 6장의 신청서가 있습니다. 거주 중인 주택의 유형에 맞는 신청서만 작성하시면 됩니다. Mitchell-Lama 또는 Redevelopment Company 개발 주택 거주자용 신청서는 첫 번째 신청서이고 기타 자격 주택용 신청서는 두 번째 신청서입니다.
    2. 방문 센터에서 신청서를 수령하거나 311번으로 전화하여 신청서를 요청하십시오. 거주 중인 주택의 유형을 알려주셔야 올바른 신청서를 받아보실 수 있습니다.
  2. Mitchell-Lama 또는 Redevelopment Company 개발 주택 거주자는 다음 주소로 신청서와 서류를 보내주십시오. 주소:
    NYC Department of Housing and Development
    Division of Housing Supervision,SCRIE Unit

    100 Gold Street, 7th floor
    New York, NY 10038
  3. 이외 적격 주택 거주자는 다음 주소로 신청서와 서류를 보내주십시오. 주소:
    NYC Department of Finance, SCRIE Unit
    59 Maiden Lane, 22nd Floor
    New York, NY 10038

양식 다운로드

전화로 신청

Mitchell-Lama 또는 Redevelopment Company 개발 주택 거주자는 HPD에 212-863-8494번으로 전화하여 신청할 수 있습니다.

직접 방문하여 신청

  1. Mitchell-Lama 또는 Redevelopment Company 개발 주택 이외의 적격 주택 거주자의 경우 내방하여 신청할 수 있습니다.
  2. 신청에 필요한 모든 개인 서류를 준비하십시오. 사본을 지참하셔도 됩니다.
  3. 방문 센터 방문:
    66 John St, 3rd Floor
    New York, NY 10038
    운영 시간: 월요일~금요일 오전 8시 30분~오후 4시 30분

나중에 다시 돌아오기
준비가 되어 다시 돌아올 때 도움이 될 수 있도록 이 페이지의 링크를 보내드릴 수 있습니다.

이 프로그램으로 도움을 받을 수 있는 더 많은 방법

웹 사이트 방문

이 프로그램과 관련한 자세한 내용은 SCRIE 웹 사이트에서 확인할 수 있습니다.

SCRIE로 이메일 보내기

자세한 내용을 확인하려면SCRIE로 이메일이메일을 보내주십시오.

311번으로 전화

SCRIE 전문가 요청.

TTY를 이용하여 SCRIE에 전화

난청이 있으신 경우 212-639-9675번으로 전화해 주십시오.

SCRIE 방문 센터 방문

66 John St, 3rd Floor
New York, NY, 10038
운영 시간: 월요일~금요일 오전 8시 30분~오후 4시 30분

업데이트 일자 12월 8, 2017