Перейти к основному содержимому
Наличные и расходы

Снижение налогов на недвижимость для домовладельцев

Программа освобождения от уплаты школьного налога (School Tax Relief Program, STAR) (STAR) | NYC Департамент финансов (NYC Department of Finance, DOF), Департамент налогообложения штата Нью-Йорк (NYS Department of Taxation and Finance, NYSDTF)

1. Как это действует

Программа STAR помогает снизить налоги на недвижимость для соответствующих критериям домовладельцев, проживающих в штате Нью-Йорк. Если вы подали заявление на получение льгот по программе STAR в виде налогового вычета и имеете на это право, вам будет ежегодно направляться по почте чек на налоговый вычет по программе STAR, который можно использовать для уплаты налогов на недвижимость.

  • Существует два типа льгот в рамках программы STAR в зависимости от дохода семьи:
    • Базовые льготы по программе STAR предназначены для домовладельцев, чей общий доход семьи не превышает 500 000 долл. Рассчитанная сумма пособия снизит сумму налогов на 293 долл.
    • Повышенные льготы по программе Enhanced STAR предназначены для домовладельцев в возрасте от 65 лет, чей общий доход семьи, включая владельцев и супругов, проживающих с ними, не превышает 93 200 долл. Рассчитанная сумма пособия снизит сумму налогов на 650 долл.
  • В 2016 году стали доступными льготы по программе STAR в виде частичного освобождения от уплаты налогов или налогового вычета.
    • Вам не нужно подавать повторное заявление на участие в программе STAR. Вы по-прежнему будете получать льготы в виде частичного освобождения от уплаты налогов. По желанию, вы можете сменить льготы по программе STAR в виде частичного освобождения от уплаты налогов на льготы по программе STAR в виде налогового вычета, подав заявление в Департамент налогообложения и финансов штата Нью-Йорк на сайте www.tax.ny.gov
    • Если вы уже получали льготы по программе STAR в виде частичного освобождения от уплаты налога в 2015–2016 гг., но позже утратили право на их получение, то вы можете восстановить его. Ваш доход не должен превышать 250 000 долл.
    • Новые домовладельцы не могут претендовать на частичное освобождение от уплаты налогов по программе STAR. Вы должны подать заявление на получение чека на налоговый вычет по программе STAR в Департамент налогообложения и финансов штата Нью-Йорк на сайте www.tax.ny.gov
  • Пожилые люди, которые получают повышенные льготы по программе Enhanced STAR, также могут иметь право на получение льгот по Программе льгот для пожилых домовладельцев (Senior Citizens Homeowners’ Exemption, SCHE). Участники этой программы также могут уменьшить размер своего налога на недвижимость.

2. Узнайте, имеете ли вы право на льготы

Чтобы иметь право на участие в программе STAR, вы должны быть владельцем одного из следующих типов жилья:

  • дом
  • кондоминиум
  • кооперативная квартира (кооператив)
  • передвижной дом
  • жилой дом на ферме
  • недвижимость смешанного назначения, включая многоквартирные дома (на налоговые льготы может претендовать только часть, занимаемая владельцем)

 

  Программа Basic STAR Программа Enhanced STAR
Возраст Ограничения по возрасту отсутствуют По состоянию на 31 декабря года, за который предоставляются льготы в виде частичного освобождения от уплаты налогов, все владельцы должны быть старше 65 лет.

Однако, если недвижимость находится в совместной собственности супружеской пары или родных братьев/сестер, достаточно, чтобы один из владельцев был старше 65 лет.

Основное место жительства? Заявленный объект недвижимости должен быть основным местом жительства владельца. Заявленный объект недвижимости должен быть основным местом жительства, по крайней мере, для одного владельца старше 65 лет.
Размер дохода

 

Совокупный доход владельцев и их супругов, проживающих с ними в заявленном жилье, должен составлять:

  • не более 500 000 долл. для получения льгот в виде налогового вычета
  • не более 250 000 долл. для получения льгот в виде частичного освобождения от уплаты налогов (вы не можете подать новое заявление на получение льгот в виде частичного освобождения от уплаты налогов, но вы можете восстановить свое право на получение таких льгот, если вы получали их в 2015–2016 гг., но позже утратили право на их получение).
Совокупный доход всех владельцев и их супругов или зарегистрированных сожителей, проживающих с ними, должен составлять не более 93 200 долл.

* Наличие права на получение льгот по программе STAR в виде налогового вычета в 2023 году зависит от данных, указанных в вашей декларации по подоходному налогу на федеральном уровне или на уровне штата за 2021 налоговый год.

Ответьте на несколько вопросов, чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в этой или 30 других программах.

Имею ли я право?

3. Порядок подачи заявления

Вот возможные варианты:

Подать заявку через Интернет

Если вы являетесь новым домовладельцем:

Если вы уже получали базовые льготы по программе Basic STAR в виде частичного освобождения от уплаты налогов в 2015–2016 гг. и теперь имеете право на повышенные льготы по программе Enhanced STAR:

Если вы хотите восстановить свое право на получение базовых льгот по программе Basic STAR в виде частичного освобождения от уплаты налогов:

Подать заявку через Интернет

Направить заявку почтой

Оформите заявление по телефону

Продолжить заполнение позже.
Мы можем прислать вам ссылку на эту страницу, чтобы вы могли закончить заполнение анкеты позже в удобное время.

Другие способы получить помощь по этой программе

Посетите веб-сайт

Посетите веб-сайт программы STAR, чтобы получить больше информации.

Отправьте письмо на электронную почту программы STAR

Если у вас есть вопросы о программе STAR, напишите в Департамент финансов штата Нью-Йорк.

Позвоните по номеру 311

Спросите о Программе освобождения от уплаты школьного налога (School Tax Relief Program, STAR).

Позвоните представителю программы STAR в штате Нью-Йорк

Для получения дополнительной информации о налоговом вычете в рамках программы STAR для жителей штата Нью-Йорк позвоните в Департамент налогообложения и финансов (Department of Taxation and Finance) штата Нью-Йорк по номеру 518-457-2036.

Посетите лично отделение Департамента финансов

Найдите отделение DOF для получения личной помощи.

Last Updated 1 марта, 2023

Stay updated on benefits

Get occasional emails about benefits news, upcoming enrollment periods, and deadlines. Translations are available in 11 languages.