Для получения последней информации о помощи во время пандемии перейдите на нашу страницу обновлений коронавируса (COVID-19).
Вернитесь на эту страницу : https://access.nyc.gov/ru/programs/senior-citizens-rent-increase-exemption-%e2%80%8bscrie/
Жильё
Замораживание арендной платы для пожилых граждан
Программа субсидирования роста арендной платы для пожилых граждан (SCRIE) | NYC Департамент финансов (NYC Department of Finance, DOF)
1. Как это действует
SCRIE помогает пожилым гражданам (в возрасте 62 лет и старше), соответствующим критериям отбора, оставаться в доступном жилье благодаря неизменяемой арендной плате. Жильцы платят ту же арендную плату. Налоговый вычет на недвижимость покрывает разницу между фактической суммой арендной платы и фиксированным платежом арендатора.
- В будущем вы продолжите платить арендную плату в том же размере, что и сейчас, если подадите заявку на участие в SCRIE и своевременно будете ее возобновлять.
- Критериям участия в программе SCRIE отвечают пожилые граждане, которые проживают в определенном арендуемом жилье или жилом комплексе.
- Вы можете отвечать критериям участия в SCRIE, даже если не подавали налоговую декларацию.
- Вам не нужно разрешение вашего арендодателя для оформления заявки.
- После ее подачи вы получите ответ примерно через 10–15 дней.
- Программа г. Нью-Йорка по освобождению от повышения арендной платы (NYC Rent Freeze) также включает Программу освобождения инвалидов от повышения арендной платы (Disability Rent Increase Exemption, DRIE).
Следующий раздел:
Другие способы получить помощь по этой программе
Посетите веб-сайты
Чтобы получить подробную информацию, посетите веб-сайт программы г. Нью-Йорка по освобождению от повышения арендной платы.
Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами по Программе освобождения от повышения арендной платы на период пандемии COVID-19.
Если вы живете в жилом комплексе HPD, посетите веб-сайт HPD, чтобы больше узнать о программе SCRIE, которую контролирует HPD.
Свяжитесь с представителями SCRIE
Обратитесь за помощью в Департамент финансов.
Отправьте письмо на электронную почту HPD
По вопросам о программе SCRIE, контролируемой HPD, напишите по адресу электронной почты SCRIE@hpd.nyc.gov.
Позвоните по телефону 311
Попросите соединить вас со специалистом программы SCRIE.
Обратитесь в SCRIE через телетайп
Звоните по номеру 212-639-9675, если у вас проблемы со слухом.
Позвоните в HPD
Звоните по номеру 212-863-8494, если у вас есть вопросы о программе SCRIE, контролируемой HPD.
2. Узнайте, имеете ли вы право на льготы
Вы имеете право на получение льгот по программе SCRIE, если вы ответили «да» на все перечисленные ниже вопросы:
- Вам 62 года или больше?
- Ваше имя указано в договоре аренды?
- Совокупный доход вашего домохозяйства составляет не более $50 000?
- Арендная плата составляет более трети вашего месячного дохода?
- Вы живете в городе Нью-Йорке в одном из указанных ниже типов жилья?
- Квартира со стабилизированной арендной платой
- Квартира с контролируемой арендной платой
- Гостиничное помещение с регулируемой арендной платой или комната на одного человека (SRO)
- Квартира в жилом комплексе Mitchell-Lama
- Квартира по программе Limited Dividend
- Квартира, принадлежащая компании по реконструкции жилых районов
- Квартира в кооперативе собственников жилья (HDFC)
Ответьте на несколько вопросов, чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в этой или 30 других программах.
Имею ли я право?Следующий раздел:
3. Какие документы нужно приложить
Чтобы подать заявление на участие в программе SCRIE(Senior Citizens Rent Increase Exemption (SCRIE), вам потребуются копии документов, подтверждающих:
- Вашу идентичность (и возраст)
- Место жительства
- Вы должны доказать свою арендную плату, которая включает в себя предыдущие и текущие документы или договоры аренды.
- Доход
- Сюда входит ваш доход и доход всех членов семьи, которые проживали в квартире в течение года до подачи заявления. Например, если вы подаете заявление в 2022 г., нужна информация о доходах за 2021 г.
Подтверждение вашей личности
для каждого заявителя предъявить любой документ:
- Водительские права/официальное удостоверение личности с фотографией
- IDNYC
- Свидетельство о рождении
- Свидетельство о крещении или иное религиозное свидетельство
- Паспорт
- Карточка социального страхования для иждивенцев
- Карточка социального страхования или ИНН
- Сведения о браке
- Карточка «Медикейд»
- Свидетельство о натурализации
- Официальные сведения о рождении из больницы или другой документ
- Официальные школьные сведения
- Иная официальная запись, в которой указана дата рождения
- Сведения об усыновлении
Подтверждение места жительства
любой из документов (на семью):
Для Квартиры со стабилизированной арендной платой
- Договоры аренды — предыдущий и текущий договор или двухлетний договор аренды, подписанный вами и домовладельцем
- Дополнение о льготной арендной плате (если применимо)
- Налоговые льготы для жилья для лиц с низким доходом (LIHTC) либо дополнение о распределении 80/20 или 60/40 (если применимо) или история аренды DHCR
- Любые распоряжения о повышении арендной платы в связи с капитальной модернизацией (Major Capital Improvement, MCI), выпущенные за последнее время Отделом обновления жилья и жилого фонда штата Нью-Йорк (DHCR)
Квартиры с контролируемой квартплатой (a copy of all of these)
- Уведомление о повышении максимальной базовой арендной платы и максимально допустимой арендной платы (форма RN-26) за предшествующий год
- Уведомление о повышении максимальной базовой арендной платы и максимально допустимой арендной платы (форма RN-26) за текущий год
Гостиничное помещение с регулируемой арендной платой
- Ежегодная регистрация квартиры в DHCR за предыдущий и текущий годы
- Подписанное письмо об увеличении арендной платы от администрации или владельца
- История арендной платы из DHCR
- Любые распоряжения о повышении арендной платы в связи с капитальной модернизацией (Major Capital Improvement, MCI), выпущенные за последнее время Отделом обновления жилья и жилого фонда штата Нью-Йорк (DHCR)
Для квартир в жилых комплексах Mitchell-Lama (все копии)
- Распечатка с обновленной историей аренды или письмо из управляющей конторы с указанием даты последнего повышения взимаемой с вас арендной платы и суммы, выплаченной до и после такого повышения
- Housing Preservation & Development (HPD) or Division of Housing & Community Renewal (DHCR) Commissioner’s Order
Для квартир в кооперативе собственников жилья (HDFC)
- Уведомление о повышении арендной платы или расходов на обслуживание, подписанное руководством кооператива собственников жилья (HDFC)
- Копия акционерного сертификата (если применимо)
Доказательство доходов семьи
любой документ по каждому источнику доходов, для каждого лица, получающего доход:
Оклад и зарплата
- Форма W-2
- Налоговая декларация
Выплаты пособия по безработице
- 1099-G
- Письмо или свидетельство о назначении выплат
- Корреспонденция от Департамента труда штата Нью-Йорк
Денежное пособие
- Справка о назначении денежного пособия государственного социального обеспечения
Выплаты пособия по безработице
- Письмо или свидетельство о назначении выплат
- Текущий чек на денежное пособие
Пособия по социальному обеспечению («Дополнительный гарантированный доход» (SSI), пособия на иждивенцев, пособие по нетрудоспособности, пособие по потере кормильца, пенсионное пособие)
- Письмо от Администрации социального страхования (Social Security Administration), в котором указана сумма пособия, выплаченная за предыдущий календарный год (т. е. «Notice of Change in Payment» для пособия SSI или SSA-1099 для пособия SSDI)
Пособия ветеранам
- Письмо от Администрации по делам ветеранов, в котором указана сумма компенсации или пенсии по нетрудоспособности, выплаченная в предыдущем календарном году
Пенсии, рентные выплаты, индивидуальный пенсионный счет
- 1099-R
- Сведения о пенсии и рентных выплатах
Проценты, дивиденды, отчисления
- 1099-DIV
- 1099-INT
- Сведения из банка, кредитного союза или финансового учреждения
Материальная помощь других членов семьи
- Письмо от друга/члена семьи, заверенное его подписью, в котором указана сумма оказанной финансовой помощи
Подтверждение статуса студента
Для неработающих студентов:
- Письмо о статусе студента
Следующий раздел:
4. Порядок подачи заявления
Вот возможные варианты:
Подать заявку через Интернет
Подайте онлайн-заявку
Если вы впервые рассматриваете возможность участия в программе SCRIE, то можете подать заявку онлайн.
Подайте заявку во время виртуального собеседования
Вы можете получить помощь при подаче заявки в SCRIE во время назначенного виртуального собеседования. При назначении даты собеседования:
- В разделе Select Service (Выбрать услугу) укажите Renter and Homeowner Exemption Programs (Программы освобождения для арендаторов и домовладельцев). Далее выберите первоначальную заявку Rent Freeze (SCRIE or DRIE) (Программы освобождения от повышения арендной платы SCRIE или DRIE).
- В разделе Select Location (Выбрать местоположение) выберите Exemptions Virtual Appointments (Виртуальные консультации по освобождению от повышения арендной платы).
- Выберите дату и время. Потом заполните контактную информацию, чтобы создать заявку.
Направить заявку почтой
- Распечатайте первоначальную заявку и заполните ее. Вы также можете получить форму в центре помощи SCRIE или позвонить по номеру 311, чтобы форму заявки выслали вам по почте.
- Отправьте заполненную и подписанную заявку с подтверждающими документами по адресу:
Rent Freeze Program – SCRIE
P.O. Box 3179
Union, NJ 07083
Если вы живете в домах программы Mitchell-Lama или компании по реконструкции жилых районов:
- Скачайте форму заявки HPD SCRIE и отправьте ее по адресу:
HPD SCRIE Unit
100 Gold Street, 7th floor
New York, New York, 10038 - Вы также можете отправить заполненную заявку по адресу электронной почты: SCRIE@hpd.nyc.gov.
Оформите заявление по телефону
Если вы живете в домах программы Mitchell-Lama или компании по реконструкции жилых районов, то для подачи заявки на участие в программе SCRIE, которую контролирует Департамент по сохранению и развитию жилищного фонда (HPD), позвоните в HPD по номеру 212-863-8494.
Подать заявку при личном обращении
Для подачи заявки обратитесь в ближайший центр помощи Департамента финансов. Возможно, вам нужно будет записаться для визита в центр.
Продолжить заполнение позже.
Мы можем прислать вам ссылку на эту страницу, чтобы вы могли закончить заполнение анкеты позже в удобное время.
Указывая свой адрес электронной почты или номер телефона, вы соглашаетесь с тем, что городские учреждения Нью-Йорка могут связаться с вами в связи с вашими результатами подбора программы социальных пособий на портале ACCESS NYC. Ваши действия на портале ACCESS NYC являются анонимными, но указание вашего номера телефона позволит идентифицировать вас и определить, что вы пользовались этим веб-сайтом. Чтобы больше узнать о том, как может использоваться информация, предоставляемая вами на портале ACCESS NYC, прочитайте Terms of Use for NYC.gov и Privacy Policy for NYC.gov.
Другие способы получить помощь по этой программе
Посетите веб-сайты
Чтобы получить подробную информацию, посетите веб-сайт программы г. Нью-Йорка по освобождению от повышения арендной платы.
Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами по Программе освобождения от повышения арендной платы на период пандемии COVID-19.
Если вы живете в жилом комплексе HPD, посетите веб-сайт HPD, чтобы больше узнать о программе SCRIE, которую контролирует HPD.
Свяжитесь с представителями SCRIE
Обратитесь за помощью в Департамент финансов.
Отправьте письмо на электронную почту HPD
По вопросам о программе SCRIE, контролируемой HPD, напишите по адресу электронной почты SCRIE@hpd.nyc.gov.
Позвоните по телефону 311
Попросите соединить вас со специалистом программы SCRIE.
Обратитесь в SCRIE через телетайп
Звоните по номеру 212-639-9675, если у вас проблемы со слухом.
Позвоните в HPD
Звоните по номеру 212-863-8494, если у вас есть вопросы о программе SCRIE, контролируемой HPD.
Thank you for your feedback.
Something went wrong. Please try again later.