Замораживание арендной платы для пожилых граждан

Программа субсидирования роста арендной платы для пожилых граждан (SCRIE) | NYC Department of Finance / NYC Housing Preservation and Development

1. Как это действует

Программа SCRIE позволяет пожилым гражданам получить льготу в виде замораживания ставки арендной платы. В случае повышения арендной платы участник программы SCRIE не платит повышенную арендную плату. Вместо этого Город оплачивает домовладельцу разницу между прежней и повышенной ставкой арендной платы.

  • Обработка поданного заявления занимает 6–10 недель.
  • Вы можете получить право на участие в программе SCRIE, даже если вы еще не подали налоговую декларацию.
  • Для подачи заявления разрешение домовладельца не требуется.
  • Обязательным условием является гражданство или удовлетворительный иммиграционный статус.
  • Право на участие в программе SCRIE имеют пожилые граждане, владеющие своими домами, кондоминиумами или частными неправительственными контролируемыми кооперативами.
  • Заявление можно оформить через Интернет, по почте, по телефону или лично.

Другие способы получить помощь по этой программе

Посетите веб-сайт

Подробную информацию об этой программе можно получить на сайте программы SCRIE.

Напишите по электронной почте в программу SCRIE

Напишите в программу SCRIE по электронной почте для получения подробной информации.

Позвоните по телефону 311

Попросите соединить вас со специалистом программы SCRIE

Позвоните в программу SCRIE при помощи телетайпа (TTY)

Если у вас имеются нарушения слуха, позвоните по телефону 212-639-9675.

Посетите центр обслуживания SCRIE

66 John St, 3rd Floor
New York, NY, 10038
Часы работы: с понедельника по пятницу с 8:30 до 16:30.

2. Узнайте, имеете ли вы право на льготы

Вы имеете право на получение льгот по программе SCRIE, если вы ответили «да» на все перечисленные ниже вопросы:

  • Вам 62 года или больше?
  • Ваше имя указано в договоре аренды?
  • Совокупный доход вашего домохозяйства составляет не более $50 000?
  • Арендная плата составляет более трети вашего месячного дохода?
  • Вы живете в городе Нью-Йорке в одном из указанных ниже типов жилья?
    • Квартира со стабилизированной арендной платой
    • Квартира с контролируемой арендной платой
    • Гостиничное помещение с регулируемой арендной платой или комната на одного человека (SRO)
    • Квартира в жилом комплексе Mitchell-Lama
    • Квартира по программе Limited Dividend
    • Квартира, принадлежащая компании по реконструкции жилых районов
    • Квартира в кооперативе собственников жилья (HDFC)

Ответьте на несколько вопросов, чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в этой или 30 других программах.

3. Какие документы нужно приложить

При подаче заявления очень важно включить нужные документы. Представленные вами документы позволяют определить, подходит ли вам соответствующая программа.

Информация на этой странице может помочь вам выбрать нужные документы для вашего заявления.

Подтверждение вашей личности

+ показать этот список - скрыть этот список

для каждого заявителя предъявить любой документ:

  • Водительские права/официальное удостоверение личности с фотографией
  • IDNYC
  • Свидетельство о рождении
  • Свидетельство о крещении или иное религиозное свидетельство
  • Паспорт
  • Карточка социального страхования для иждивенцев
  • Карточка социального страхования или ИНН
  • Сведения о браке
  • Карточка «Медикейд»
  • Свидетельство о натурализации
  • Официальные сведения о рождении из больницы или другой документ
  • Официальные школьные сведения
  • Иная официальная запись, в которой указана дата рождения
  • Сведения об усыновлении

Подтверждение места жительства

+ показать этот список - скрыть этот список

любой из документов (на семью):

For Rent Stabilized Apartment

  • Договоры аренды — предыдущий и текущий договор или двухлетний договор аренды, подписанный вами и домовладельцем
  • Дополнение о льготной арендной плате (если применимо)
  • Налоговые льготы для жилья для лиц с низким доходом (LIHTC) либо дополнение о распределении 80/20 или 60/40 (если применимо) или история аренды DHCR
  • Любые распоряжения о повышении арендной платы в связи с капитальной модернизацией (Major Capital Improvement, MCI), выпущенные за последнее время Отделом обновления жилья и жилого фонда штата Нью-Йорк (DHCR)

Квартиры с контролируемой квартплатой  (a copy of all of these)

  • Уведомление о повышении максимальной базовой арендной платы и максимально допустимой арендной платы (форма RN-26) за предшествующий год
  • Уведомление о повышении максимальной базовой арендной платы и максимально допустимой арендной платы (форма RN-26) за текущий год
  • Отчет и свидетельство домовладельца о согласовании расходов на топливо (форма RA33.10) за предшествующий год
  • Отчет и свидетельство домовладельца о согласовании расходов на топливо (форма RA33.10) за текущий год

Гостиничное помещение с регулируемой арендной платой 

  • Ежегодная регистрация квартиры в DHCR за предыдущий и текущий годы
  • Подписанное письмо об увеличении арендной платы от администрации или владельца либо история арендной платы из DHCR
  • Любые распоряжения о повышении арендной платы в связи с капитальной модернизацией (Major Capital Improvement, MCI), выпущенные за последнее время Отделом обновления жилья и жилого фонда штата Нью-Йорк (DHCR)

For Mitchell-Lama Limited Dividend Redevelopment (a copy of all of these)

  • Распечатка с обновленной историей аренды или письмо из управляющей конторы с указанием даты последнего повышения взимаемой с вас арендной платы и суммы, выплаченной до и после такого повышения
  • Housing Preservation & Development (HPD) or Division of Housing & Community Renewal (DHCR) Commissioner’s Order

For Housing Development Fund Company

  • A Notice of Rent or Carrying Charge Increase signed by the HDFC Management
  • Copy of the share certificate (if applicable)

Доказательство доходов семьи

+ показать этот список - скрыть этот список

любой документ по каждому источнику доходов, для каждого лица, получающего доход:

Оклад и зарплата 

  • Форма W-2
  • Налоговая декларация

Выплаты пособия по безработице

  • 1099-G
  • Письмо или свидетельство о назначении выплат
  • Корреспонденция от Департамента труда штата Нью-Йорк

Денежное пособие 

  • Справка о назначении денежного пособия государственного социального обеспечения

Выплаты пособия по безработице 

  • Письмо или свидетельство о назначении выплат
  • Текущий чек на денежное пособие

Пособия по социальному обеспечению («Дополнительный гарантированный доход» (SSI), пособия на иждивенцев, пособие по нетрудоспособности, пособие по потере кормильца, пенсионное пособие) 

  • Письмо от Администрации социального страхования (Social Security Administration), в котором указана сумма пособия, выплаченная за предыдущий календарный год (т. е. «Notice of Change in Payment» для пособия SSI или SSA-1099 для пособия SSDI)

Пособия ветеранам

  • Письмо от Администрации по делам ветеранов, в котором указана сумма компенсации или пенсии по нетрудоспособности, выплаченная в предыдущем календарном году

Пенсии, рентные выплаты, индивидуальный пенсионный счет

  • 1099-R
  • Сведения о пенсии и рентных выплатах

Проценты, дивиденды, отчисления

  • 1099-DIV
  • 1099-INT
  • Сведения из банка, кредитного союза или финансового учреждения

Материальная помощь других членов семьи 

  • Signed letter from friend/family stating amount of monetary assistance

прочие ДОХОД

  • Signed letter from boarder stating rental payments

Следующий раздел:

4. Порядок подачи заявления

4. Порядок подачи заявления

Вот возможные варианты:

Подать заявку через Интернет

Электронные версии заявлений для программ SCRIE/DRIE временно недоступны в связи с разработкой новой версии бланков заявлений. Просим использовать печатные бланки или оформлять заявления в центрах обслуживания.

Направить заявку почтой

  1. Скачайте форму заявления и заполните ее. Вы также можете взять печатный бланк заявления в центре обслуживания SCRIE или позвонить по телефону 311, чтобы получить печатный бланк заявления по почте.
    1. Если вы скачали электронную версию, в файле имеются два заявления. Вам нужно заполнить только заявление для того типа жилья, в котором вы проживаете. На первых страницах находится заявление для граждан, проживающих в жилых комплексах Mitchell-Lama или в квартирах, принадлежащих компании по реконструкции жилых районов, а на последующих страницах размещено заявление для всех других типов жилья.
    2. Если вы берете бланк заявления в центре обслуживание или заказываете бланк заявления по телефону 311, обязательно скажите, в каком типе жилья вы проживаете, чтобы получить правильный бланк заявления.
  2. Лица, проживающие в жилых комплексах Mitchell-Lama или в квартирах, принадлежащих компаниям по реконструкции жилых районов, должны отправить заполненное заявление и документы по адресу:
    NYC Department of Housing and Development
    Division of Housing Supervision, SCRIE Unit

    100 Gold Street, 7th floor
    New York, NY 10038
  3. Лица, проживающие во всех других типах соответствующего жилья, должны отправить заполненное заявление и документы по адресу:
    NYC Department of Finance, SCRIE Unit
    59 Maiden Lane, 22nd Floor
    New York, NY 10038

Скачать форму

Оформите заявление по телефону

Если вы проживаете в жилом комплексе Mitchell-Lama или в квартире, принадлежащей компании по реконструкции жилых районов, позвоните в Отдел обновления жилья и жилого фонда (HPD) по телефону 212-863-8494, чтобы оформить заявление.

Подать заявку при личном обращении

  1. Если вы проживаете во любых соответствующих типах жилья, кроме жилых комплексов Mitchell-Lama и квартир, принадлежащих компании по реконструкции жилых районов, вы можете оформить заявление лично.
  2. Соберите все личные документы, требуемые для оформления заявления. Достаточно принести копии документов.
  3. Посетите центр обслуживания:
    66 John St, 3rd Floor
    New York, NY 10038
    Часы работы: с понедельника по пятницу с 8:30 до 16:30.

Продолжить заполнение позже.
Мы можем прислать вам ссылку на эту страницу, чтобы вы могли закончить заполнение анкеты позже в удобное время.

Другие способы получить помощь по этой программе

Посетите веб-сайт

Подробную информацию об этой программе можно получить на сайте программы SCRIE.

Напишите по электронной почте в программу SCRIE

Напишите в программу SCRIE по электронной почте для получения подробной информации.

Позвоните по телефону 311

Попросите соединить вас со специалистом программы SCRIE

Позвоните в программу SCRIE при помощи телетайпа (TTY)

Если у вас имеются нарушения слуха, позвоните по телефону 212-639-9675.

Посетите центр обслуживания SCRIE

66 John St, 3rd Floor
New York, NY, 10038
Часы работы: с понедельника по пятницу с 8:30 до 16:30.

Обновлено Декабрь 8, 2017