跳轉到主要內容
住房

老年人租金凍結

老年公民租金上漲豁免 (SCRIE) | NYC 財政局 (NYC Department of Finance, DOF)

1. 如何運作

SCRIE 計畫藉由凍結租金,協助符合資格的 62 歲及以上的年長公民居住於可負擔的住宅。承租人支付凍結租金。不動產抵減稅額負擔實際租金以及凍結租金之間的差額。

  • 如果您申請 SCRIE 並且即時更新,您可以繼續以現在的金額支付未來的房租。
  • 居住在特定的租賃或開發房屋之年長市民,可以符合 SCRIE 的資格。
  • 即使您沒有報稅,您也可以符合 SCRIE 的資格。
  • 您不需要房東的許可即可申請。
  • 在您申請此計畫後,將需要 10-15 天的時間才能得到答覆。
  • 紐約市房租凍結計畫 (Rent Freeze Program) 還包括 殘障人士免加租 (Disability Rent Increase Exemption, DRIE) 計畫。

2. 確定您是否有資格

要符合 SCRIE 資格,您應能夠對以下所有問題都回答「是」:

  • 您是否已年滿 62 歲或以上?
  • 您的名字是否在租約上?
  • 您一年的家庭總收入是否為 5 萬美元或以下?
  • 您是否將超過三分之一的月收入用來支付租金?
  • 您是否住在紐約市的以下類型的房屋中?
    • 租金穩定公寓
    • 租金控制公寓
    • 租金管理酒店或單人間居住單元
    • Mitchell-Lama 公寓
    • 有限股息房屋公司開發房屋
    • 重建公司開發房屋
    • 房屋發展基金公司開發房屋

參加簡短的調查,看您是否有資格參加這個或另外 30 個計劃。

我是否符合資格?

3. 您需要包含的內容

如需申請 SCRIE,應備齊一些文件副本,以證明下列各項:

  • 您的身分(和年齡)
  • 您的住址
    • 您需要證明您的租金,其中包括之前和當前的文件或租約。
  • 收入
    • 其中包括您和您公寓中所有同住家庭成員在您繳交申請前一年度的收入。例如,若您於 2022 年提出申請,需提供 2021 年的收入資訊。

身份證明

每位申請人,附上一種文件:

  • 駕照/有照片的正式識別證
  • IDNYC
  • 出生證明
  • 受洗/其他宗教證明
  • 護照
  • 受扶養人的社會安全卡
  • 社會安全卡或ITIN
  • 結婚證書
  • 結婚證書
  • 歸化證明
  • 正式的醫院/有文件證明的出生記錄
  • 正式的學校記錄
  • 其他顯示有出生日期的正式記錄
  • 領養記錄

您的居住地址證明

家庭收入證明

學生身分證明

4. 如何申請

此為您的選項:

線上申請

線上申請

如果您是首次申請 SCRIE,您可以線上申請:

在虛擬訪談過程中申請

您可以透過預約虛擬訪談以取得申請 SCRIE 之協助。當預約時:

  1. 請在「選擇服務」(Select Service) 下,選擇「承租人及屋主豁免計畫」(Renter and Homeowner Exemption Programs)。接著,請選擇「房租凍結(SCRIE 或 DRIE)首次申請」(Rent Freeze (SCRIE or DRIE) Initial application)。
  2. 請在「選擇位置」(Select Location) 下,選擇「豁免虛擬訪談」(Exemptions Virtual Appointments)。
  3. 請選擇日期與時間。然後,請填寫您的聯絡資訊,以建立您的訪談。

線上申請

透過郵件申請

透過電話申請

稍後再回來。
我們可以向您傳送此頁面的鏈接,以協助您在準備好時回到此頁面。

取得這個計劃幫助的更多方法

造訪網站

請造訪紐約市租金凍結計畫網站以瞭解更多資訊。

請查看 COVID-19 期間的房租凍結計畫之常見問題集

如果您住在 HPD 開發項目,請造訪 HPD 的網站,以瞭解更多有關 HPD 監督的 SCRIE 的資訊。

與 SCRIE 聯絡

請求來自財政部的協助

發送電子郵件給 HPD

如果您對 HPD 監督的 SCRIE 有任何疑問,請發送電子郵件至 SCRIE@hpd.nyc.gov

致電 311

諮詢 SCRIE 專家

使用 TTY 致電 SCRIE

如果您有聽力障礙,請致電 212-639-9675

致電 HPD

如有任何關於 HPD 監督的 SCRIE 之疑問,請致電 212-863-8494

Last Updated 星期一, 14 三月, 3:38下午

Stay updated on benefits

Get occasional emails about benefits news, upcoming enrollment periods, and deadlines. Translations are available in 11 languages.