Перейти к основному содержимому
Жильё

Программа освобождения от повышения арендной платы для пожилых людей

Программа освобождения пожилых людей от повышения арендной платы (SCRIE) | NYC Департамент финансов (NYC Department of Finance, DOF), NYC Департаменте по сохранению и развитию жилого фонда (NYC Housing Preservation and Development, HPD)

1. Как это действует

SCRIE помогает пожилым гражданам (в возрасте 62 лет и старше), соответствующим критериям отбора, оставаться в доступном жилье благодаря неизменяемой арендной плате. Арендаторы могут продолжать платить арендную плату в том же размере, что и раньше, даже если арендодатель повышает арендную плату. Арендодатель получает налоговый вычет на недвижимость, который покроет разницу между новой и первоначальной суммой арендной платы.

  • Критериям участия в программе SCRIE отвечают только пожилые граждане, которые проживают в определенном арендуемом жилье или жилом комплексе.
  • Вы продолжите платить арендную плату в том же размере, что и сейчас, если будете своевременно возобновлять свою заявку на участие в программе.
  • Чтобы иметь право на участие в программе SCRIE, вам не обязательно подавать налоговую декларацию.
  • Вам не нужно разрешение вашего арендодателя для оформления заявки.
  • Программа г. Нью-Йорка по освобождению от повышения арендной платы (NYC Rent Freeze) также включает Программу освобождения инвалидов от повышения арендной платы (Disability Rent Increase Exemption, DRIE) для людей с инвалидностью.

2. Узнайте, имеете ли вы право на льготы

Вы соответствуете критериям участия в программе SCRIE, только если можете утвердительно ответить на все приведенные ниже вопросы.

  1. Вам уже исполнилось 62 года?
  2. Вы вписаны в договор аренды (или в акционерный сертификат, если вы живете в жилом комплекс от программы Митчелла-Ламы)?
  3. Совокупный годовой доход вашей семьи составляет не более 50 000 долларов?
  4. Тратите ли вы более трети своего ежемесячного дохода на аренду жилья?
  5. Живете ли вы в г. Нью-Йорке в одном из перечисленных ниже типов жилья?
    • квартира со стабилизированной арендной платой
    • квартира с контролируемой арендной платой
    • гостиница с регулируемой арендной платой или отдельная комната без удобств
    • жилой комплекс от программы Митчелла-Ламы
    • жилой комплекс от Limited Dividend Housing Company
    • жилой комплекс от компании по реконструкции жилых районов
    • жилой комплекс от кооператива корпорации Housing Development Fund Corporation (HDFC)

Ответьте на несколько вопросов, чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в этой или 30 других программах.

Имею ли я право?

3. Порядок подачи заявления

Вот возможные варианты:

Подать заявку через Интернет

Направить заявку почтой

Оформите заявление по телефону

Продолжить заполнение позже.
Мы можем прислать вам ссылку на эту страницу, чтобы вы могли закончить заполнение анкеты позже в удобное время.

Другие способы получить помощь по этой программе

Узнайте больше на веб‑сайте

Чтобы получить подробную информацию, посетите веб-сайт Программы г. Нью-Йорка по освобождению от повышения арендной платы.

Если вы живете в жилом комплексе от HPD, посетите веб-сайт HPD, чтобы больше узнать о программе SCRIE, которую контролирует HPD.

Свяжитесь с представителями SCRIE

Обратитесь за помощью в Департамент финансов.

Отправьте письмо на электронную почту HPD

По вопросам о программе SCRIE, контролируемой HPD, напишите по адресу электронной почты [email protected]

Позвоните по номеру 311

Спросите о SCRIE.

Обратитесь в SCRIE через телетайп

Звоните по номеру 212-639-9675, если у вас проблемы со слухом.

Позвоните в HPD

Звоните по номеру 212-863-8494, если у вас есть вопросы о программе SCRIE, контролируемой HPD.

Обратитесь за помощью в подаче заявления

Позвоните по номеру 929-252-7242, чтобы получить индивидуальную консультацию по подаче заявления на участие в Программе льгот для домовладельцев, являющихся инвалидами (Disability Homeowners’ Exemption, DHE), от специалиста Управления г. Нью-Йорка по связям с населением (Public Engagement Unit).

Last Updated 8 декабря, 2023

Stay updated on benefits

Get occasional emails about benefits news, upcoming enrollment periods, and deadlines. Translations are available in 11 languages.