Wróć do tej strony: https://access.nyc.gov/pl/programs/senior-citizens-rent-increase-exemption-%e2%80%8bscrie-2/
Zamrożenie wysokości czynszu dla osób starszych
Zwolnienie osób starszych z podwyżek czynszu za wynajem (SCRIE) | NYC Departament Finansów (NYC Department of Finance, DOF)
1. Jak to działa
Dzięki zamrożeniu czynszu program SCRIE pomaga uprawnionym starszym obywatelom w wieku od 62 lat zachować korzystny cenowo najem mieszkania. Najemcy płacą zamrożony czynsz. W ramach tego programu ulga podatkowa w podatku od nieruchomości pokrywa różnicę między rzeczywistą wysokością czynszu a jego zamrożoną stawką.
- Zgłaszając się do programu SCRIE i terminowo odnawiając swoje uczestnictwo, najemca może nadal płacić czynsz w niezmienionej wysokości.
- Do programu SCRIE kwalifikują się starsi obywatele mieszkający w niektórych budynkach czynszowych i osiedlach.
- Do programu SCRIE możesz zakwalifikować się, nawet jeśli nie złożyłeś(-aś) zeznania podatkowego.
- Zgłoszenie do programu nie wymaga zgody wynajmującego.
- Po zgłoszeniu skontaktujemy się z Tobą w ciągu około 10 do 15 dni.
- Program zamrożenia czynszów w mieście Nowy Jork obejmuje również program wyłączenia z podwyżek czynszu ze względu na niepełnosprawność (Disability Rent Increase Exemption, DRIE).
Następna część:
Więcej sposobów uzyskania pomocy w zakresie tego programu
Odwiedź strony
Aby dowiedzieć się więcej, odwiedź stronę internetową programu zamrożenia czynszów w mieście Nowy Jork.
Zapoznaj się z odpowiedziami na często zadawane pytania dotyczące programu zamrożenia czynszów w trakcie pandemii COVID-19.
Jeśli mieszkasz na osiedlu podlegającym HPD, odwiedź stronę internetową HPD, aby dowiedzieć się więcej o programie SCRIE nadzorowanym przez HPD.
Skontaktuj się ze SCRIE
Uzyskaj pomoc od Departamentu Finansów.
Wyślij e-mail do HPD
W przypadku pytań dotyczących programu SCRIE nadzorowanego przez HPD wyślij e-mail na adres SCRIE@hpd.nyc.gov.
Zadzwoń pod numer 311
Poproś o połączenie z SCRIE specialists (specjalista SCRIE).
Skontaktuj się ze SCRIE za pomocą systemu TTY
Jeśli masz problemy ze słuchem, zadzwoń pod numer 212-639-9675.
Zadzwoń do HPD
W przypadku pytań dotyczących programu SCRIE nadzorowanego przez HPD zadzwoń pod numer 212-863-8494.
2. Ustal swoje uprawnienia
Aby zakwalifikować się do programu SCRIE, należy odpowiedzieć „Yes” (tak) na wszystkie poniższe pytania:
- Czy skończyłeś(-aś) 62 lata?
- Czy na dokumencie wynajmu znajduje się Twoje nazwisko?
- Czy łączny roczny dochód w gospodarstwie domowym wynosi 50 000 USD lub mniej?
- Czy na czynsz wydajesz więcej niż jedną trzecią swoich miesięcznych dochodów?
- Czy mieszkasz w Nowym Jorku w jednym z wymienionych niżej rodzajów mieszkań?
- mieszkanie ze stabilizowanym czynszem
- mieszkanie z kontrolowanym czynszem
- hotel lub jednoosobowa jednostka mieszkaniowa z regulowanym czynszem
- osiedle Mitchell-Lama
- budynki spółek budownictwa mieszkaniowego z ograniczoną dywidendą
- osiedle na terenach przebudowanych
- osiedle Housing Development Fund Company (HDFC) (Fundusz Rozwoju Budownictwa)
Wypełnij krótką ankietą, aby sprawdzić, czy możesz kwalifikować się do tego lub 30 innych programów.
Kto jest uprawniony?Następna część:
3. Co należy uwzględnić
Do złożenia wniosku o zwolnienie z podwyżki czynszu dla osób niepełnosprawnych (Senior Citizens Rent Increase Exemption, SCRIE) potrzebne są kopie dokumentów, które potwierdzają:
- Twoją tożsamość (i Twój wiek)
- Twoje miejsce zamieszkania
- Musisz udowodnić swój czynsz, który obejmuje wcześniejsze i aktualne dokumenty lub umowy najmu.
- Dochód
- Obejmuje to Twój dochód oraz dochód wszystkich członków gospodarstwa domowego, którzy mieszkali w Twoim mieszkaniu w roku poprzedzającym złożenie wniosku. Jeśli np. złożysz wniosek w 2022 roku, będziesz potrzebować informacji o dochodach za rok 2021.
Potwierdzenie tożsamości
Dla każdej ubiegającej się osoby, dowolny z następujących dokumentów:
- Prawo jazdy lub oficjalny dokument tożsamości ze zdjęciem
- IDNYC
- Akt urodzenia
- Świadectwo chrztu/inne świadectwo religijne
- Paszport
- Karta ubezpieczenia społecznego dla osób pozostających na utrzymaniu
- Karta ubezpieczenia społecznego lub ITIN
- Akt ślubu
- Karta Medicaid
- Certyfikat naturalizacji
- Oficjalne świadectwa urodzenia
- Oficjalna dokumentacja szkolna
- Inny oficjalny dokument pokazujący datę urodzenia
- Akta dotyczące adopcji
Zaświadczenie o miejscu zamieszkania
W przypadku gospodarstwa domowego, kopie wszystkich, które mają zastosowanie:
Dla Mieszkania ze stabilizowanym czynszem
- Umowy najmu – poprzednia i aktualna jednoroczna lub dwuletnia umowa najmu podpisana przez najemcę i właściciela nieruchomości
- Preferencyjna klauzula dotycząca czynszu, jeśli dotyczy
- Ulga mieszkaniowa ze względu na niskie dochody (LIHTC) lub klauzula 80/20 lub 60/40 (jeśli dotyczy) lub historia wynajmu z DHCR
- Wszelkie zarządzenia dużych inwestycji kapitałowych wydane ostatnio przez Wydział ds. Mieszkalnictwa i Odbudowy Wspólnoty (DHCR)
Dla Mieszkania z kontrolowanym czynszem (kopie wszystkich wymienionych)
- Formularz RN-26 dotyczący Powiadomienia z poprzedniego roku kalendarzowego o wzroście maksymalnego czynszu podstawowego i maksymalnej ściągalnej kwoty czynszu
- Formularz RN-26 dotyczący Powiadomienia z bieżącego roku kalendarzowego o wzroście maksymalnego czynszu podstawowego i maksymalnej ściągalnej kwoty czynszu
Dla Jednostka hotelowa z regulowanym czynszem
- Coroczna rejestracja mieszkania w DHCR za poprzedni i obecny rok
- Podpisane pismo o podwyżce czynszu od zarządu lub właściciela
- Historia wynajmu z DHCR
- Wszelkie zarządzenia dużych inwestycji kapitałowych wydane ostatnio przez Wydział ds. Mieszkalnictwa i Odbudowy Wspólnoty (DHCR)
W przypadku Mitchell-Lama budynków z ograniczoną dywidendą mieszkania od spółki zajmującej się rewitalizacją terenu (kopie wszystkich wymienionych)
- Wydruk historii wynajmu lub pismo z biura zarządu, na którym będzie podana data ostatniej podwyżki czynszu oraz kwota płacona przed i po podwyżce
- Zarządzenie Komisarza Wydział Konserwacji i Rozwoju Budownictwa Mieszkaniowego (HPD) lub Wydział ds. Mieszkalnictwa i Odbudowy Wspólnoty (DHCR)
Dla Housing Development Fund Company (HDFC) (Fundusz Rozwoju Budownictwa)
- Zawiadomienie o podwyżce czynszu lub kosztu przechowywania, podpisane przez zarząd HDFC
- Kopia świadectwa akcji (jeśli dotyczy)
Zaświadczenie o dochodach w gospodarstwie domowym
Dla każdego źródła dochodu każdej osoby uzyskującej dochód, dowolny z następujących dokumentów:
Płace i wynagrodzenie
- Formularz W-2
- Zeznanie podatkowe
Samozatrudnienie
- 1099-G
- Pismo o przyznaniu świadczeń/certyfikat
- Korespondencja z Departamentu Pracy w stanie Nowy Jork
Przyznanie pomocy pieniężnej
- Pismo o budżecie pomocy pieniężnej
Świadczenia z tytułu bezrobocia
- Pismo o przyznaniu świadczeń/certyfikat
- Aktualny czek ze świadczeniami
Świadczenia z ubezpieczenia społecznego (SSI, na osoby pozostające na utrzymaniu, z tytułu niepełnosprawności, renta rodzinna, emerytura)
- Korespondencja z Urzędu ubezpieczeń społecznych pokazująca kwotę świadczenia wypłaconych w poprzednim roku kalendarzowym (np. Zawiadomienie o zmianie w płatnościach zasiłku SSI lub świadczenia SSD-1099 SSDI)
Świadczenia dla weteranów
- Korespondencja z Urzędem ds. weteranów przedstawiająca wysokość renty inwalidzkiej lub kwoty rekompensaty wypłaconej w poprzednim roku kalendarzowym
Emerytury/renty annuitetowe/ IRA
- 1099-R
- Zestawienie emerytury lub renty annuitetowej
Odsetki/dywidendy/tantiemy
- 1099-DIV
- 1099-INT
- Oświadczenie z banku, kasy oszczędnościowo-pożyczkowej lub instytucji finansowej
Wsparcie od innych członków rodziny
- Podpisany list od znajomego/rodziny podający kwotę pomocy pieniężnej
Potwierdzenie statusu studenta
Dla studentów niepracujących:
- Pismo potwierdzające status studenta
Następna część:
4. Jak złożyć wniosek
Oto dostępne opcje.
Złóż wniosek online
Złóż wniosek online
Jeśli ubiegasz się o uczestnictwo w programie SCRIE po raz pierwszy, możesz złożyć wniosek online.
Złóż wniosek podczas spotkania wirtualnego
Możesz uzyskać pomoc w składaniu wniosku o udział w programie SCRIE, umawiając się na spotkanie wirtualne. Umawiając się na spotkanie:
- W „Select Service” („Wybierz usługę”) kliknij „Renter and Homeowner Exemption Programs” („Programy dotyczące najemców i właścicieli domów”). Następnie wybierz „Rent Freeze (SCRIE or DRIE) Initial application” („Wstępny wniosek o zamrożenie czynszu (SCRIE lub DRIE)”).
- W „Select Location” („Wybierz lokalizację”) kliknij „Exemptions Virtual Appointments” („Wirtualne spotkania w sprawie wyłączeń z podwyżek”).
- Podaj datę i godzinę. Następnie wprowadź swoje dane kontaktowe, aby zaplanować wizytę.
Wniosek można wysłać pocztą
- Wydrukuj wstępny wniosek i wypełnij go. Możesz również pobrać wniosek z Centrum Pomocy SCRIE lub zadzwonić pod numer 311, aby poprosić o przesłanie wniosku.
- Prześlij wypełniony i podpisany wniosek wraz z dokumentacją uzupełniającą na adres:
Rent Freeze Program – SCRIE
P.O. Box 3179
Union, NJ 07083
Mieszkańcy budynków Mitchell-Lama lub Redevelopment Company:
- Pobierz wniosek HPD SCRIE i wyślij go na adres:
HPD SCRIE Unit
100 Gold Street, 7th floor
New York, New York, 10038 - Wypełniony wniosek można również przesłać e-mailem na adres SCRIE@hpd.nyc.gov.
Wniosek można złożyć telefonicznie
Mieszkańcy budynków Mitchell-Lama lub Redevelopment Company mogą wnioskować o udział w programie SCRIE nadzorowanym przez HPD, dzwoniąc pod numer HPD 212-863-8494.
Złóż wniosek osobiście
Znajdź Centrum Pomocy Departamentu Finansów w pobliżu, aby złożyć wniosek. Aby udać się do centrum, konieczne może być umówienie się na wizytę.
Wróć do niej później.
Możemy wysłać link do tej strony, aby pomóc ci wrócić do niej, kiedy będziesz gotowy.
Podając swój adres e-mail lub numer telefonu, zgadzasz się, aby władze miasta Nowy Jork kontaktowały się z tobą odnośnie wyników badań dotyczących świadczeń publicznych z AccessNYC. Aktywność w ACCESS NYC jest anonimowa, jednak podanie numeru telefonu może umożliwić identyfikację i ujawnić korzystanie z witryny. Więcej informacji o tym, jak miasto może wykorzystać dane udostępnione w Access NYC, można znaleźć w Warunkach korzystania NYC.gov (Terms of Use ) i Polityce prywatności NYC.gov (Privacy Policy).
Więcej sposobów uzyskania pomocy w zakresie tego programu
Odwiedź strony
Aby dowiedzieć się więcej, odwiedź stronę internetową programu zamrożenia czynszów w mieście Nowy Jork.
Zapoznaj się z odpowiedziami na często zadawane pytania dotyczące programu zamrożenia czynszów w trakcie pandemii COVID-19.
Jeśli mieszkasz na osiedlu podlegającym HPD, odwiedź stronę internetową HPD, aby dowiedzieć się więcej o programie SCRIE nadzorowanym przez HPD.
Skontaktuj się ze SCRIE
Uzyskaj pomoc od Departamentu Finansów.
Wyślij e-mail do HPD
W przypadku pytań dotyczących programu SCRIE nadzorowanego przez HPD wyślij e-mail na adres SCRIE@hpd.nyc.gov.
Zadzwoń pod numer 311
Poproś o połączenie z SCRIE specialists (specjalista SCRIE).
Skontaktuj się ze SCRIE za pomocą systemu TTY
Jeśli masz problemy ze słuchem, zadzwoń pod numer 212-639-9675.
Zadzwoń do HPD
W przypadku pytań dotyczących programu SCRIE nadzorowanego przez HPD zadzwoń pod numer 212-863-8494.
Thank you for your feedback.
Something went wrong. Please try again later.