How does 高齡屋主免稅 work?

如果在 3 月 15 日前提出申請，即可自同年 7 月 1 日起領取福利。如果 3 月 15 日恰逢週末或假日，則截止期限順延至下一個工作日。必須提供年齡、收入和稅額扣抵等證明。如果您的房地產同時符合 SCHE 和殘障屋主免稅 (Disabled Homeowners Exemption, DHE) 的資格，您只能領取 SCHE 補助。您不能兩項全領。每兩年續約一次，應於 3 月 15 日前完成。需要續約時，財政部會向您寄送續約申請表。如果您不想續約，您的房地產稅可能會大幅增加。

Am I eligible for 高齡屋主免稅?

要獲得 SCHE 資格，您必須滿足以下要求：擁有一戶、兩戶或三戶住宅、公寓或合作公寓。所有屋主年齡均在 65 歲以上。但是，如果您與配偶或兄弟姐妹共同擁有該房地產，則只需其中一人在 65 歲以上。所有屋主必須將該房地產作為主要住所居住。所有屋主的總收入必須小於或等於 $58,399。在申請免稅前，您必須擁有該房地產至少連續 12 個月。如果您之前擁有的房地產享受了免稅，則您無需滿足此要求。

How do I Apply to 高齡屋主免稅?

請於 3 月 15 日之前線上申請 7 月 1 日生效的福利。如果 3 月 15 日恰逢週末或假日，則截止期限順延至下一個工作日。如果您住在合作公寓，請使用 SCHE 合作公寓申請表提出申請。在申請時，您將需要為您的房屋提供行政區、街區和地塊 (BBL)。使用「房地產地址搜尋」來取得此資訊。申請必須在 3 月 15 日之前蓋上郵戳，您的福利才能於同年 7 月 1 日生效。下載並列印初次減免申請表，同時填妥。您也可以撥打 311 索取郵寄申請表。在申請時，您將需要為您的房屋提供行政區、街區和地塊 (BBL)。使用「房地產地址搜尋」來取得此資訊。收集所需文件，並在申請中附上副本。如果資料不齊，申請將不予不受理。將填妥的申請表和必要文件郵寄至： New York City Department of Finance Homeowner Tax Benefits P.O. Box 311 Maplewood, NJ 07040-0311 親自前往財政部業務中心 (Department of Finance Business Center) 辦理。

高齡屋主免稅 (SCHE)

Q: How does 高齡屋主免稅 work?

如果在 3 月 15 日前提出申請，即可自同年 7 月 1 日起領取福利。 如果 3 月 15 日恰逢週末或假日，則截止期限順延至下一個工作日。 必須提供年齡、收入和稅額扣抵等證明。 如果您的房地產同時符合 SCHE 和殘障屋主免稅 (Disabled Homeowners Exemption, DHE) 的資格，您只能領取 SCHE 補助。 您不能兩項全領。 每兩年續約一次，應於 3 月 15 日前完成。 需要續約時，財政部會向您寄送續約申請表。 如果您不想續約，您的房地產稅可能會大幅增加。

Q: How do I Apply to 高齡屋主免稅?

請於 3 月 15 日之前 線上申請 7 月 1 日生效的福利。 如果 3 月 15 日恰逢週末或假日，則截止期限順延至下一個工作日。 如果您住在合作公寓，請使用 SCHE 合作公寓申請表 提出申請。 在申請時，您將需要為您的房屋提供行政區、街區和地塊 (BBL)。 使用「房地產地址搜尋」 來取得此資訊。 申請必須在 3 月 15 日之前蓋上郵戳，您的福利才能於同年 7 月 1 日生效。 下載並列印初次減免申請表， 同時填妥。 您也可以撥打 311 索取郵寄申請表。 在申請時，您將需要為您的房屋提供行政區、街區和地塊 (BBL)。 使用「房地產地址搜尋」 來取得此資訊。 收集所需文件，並在申請中附上副本。 如果資料不齊，申請將不予不受理。 將填妥的申請表和必要文件郵寄至： New York City Department of Finance Homeowner Tax Benefits P.O. Box 311 Maplewood, NJ 07040-0311 親自前往 財政部業務中心 (Department of Finance Business Center) 辦理。

如何運作

SCHE 降低了符合條件的老年人的房地產稅。根據您的收入，您也許可以將房屋的評估價值降低 5-50%。

如果在 3 月 15 日前提出申請，即可自同年 7 月 1 日起領取福利。如果 3 月 15 日恰逢週末或假日，則截止期限順延至下一個工作日。
必須提供年齡、收入和稅額扣抵等證明。
如果您的房地產同時符合 SCHE 和殘障屋主免稅 (Disabled Homeowners Exemption, DHE) 的資格，您只能領取 SCHE 補助。您不能兩項全領。
每兩年續約一次，應於 3 月 15 日前完成。需要續約時，財政部會向您寄送續約申請表。如果您不想續約，您的房地產稅可能會大幅增加。

確定您是否有資格

要獲得 SCHE 資格，您必須滿足以下要求：

擁有一戶、兩戶或三戶住宅、公寓或合作公寓。
所有屋主年齡均在 65 歲以上。但是，如果您與配偶或兄弟姐妹共同擁有該房地產，則只需其中一人在 65 歲以上。
所有屋主必須將該房地產作為主要住所居住。
所有屋主的總收入必須小於或等於 $58,399。
在申請免稅前，您必須擁有該房地產至少連續 12 個月。如果您之前擁有的房地產享受了免稅，則您無需滿足此要求。

如何申請

請於 3 月 15 日之前線上申請 7 月 1 日生效的福利。如果 3 月 15 日恰逢週末或假日，則截止期限順延至下一個工作日。

如果您住在合作公寓，請使用 SCHE 合作公寓申請表提出申請。

在申請時，您將需要為您的房屋提供行政區、街區和地塊 (BBL)。使用「房地產地址搜尋」來取得此資訊。

在線申請

申請必須在 3 月 15 日之前蓋上郵戳，您的福利才能於同年 7 月 1 日生效。

下載並列印初次減免申請表，同時填妥。您也可以撥打 311 索取郵寄申請表。
在申請時，您將需要為您的房屋提供行政區、街區和地塊 (BBL)。使用「房地產地址搜尋」來取得此資訊。
收集所需文件，並在申請中附上副本。如果資料不齊，申請將不予不受理。
將填妥的申請表和必要文件郵寄至：
New York City Department of Finance
Homeowner Tax Benefits
P.O. Box 311
Maplewood, NJ 07040-0311

下載表單

親自前往財政部業務中心 (Department of Finance Business Center) 辦理。

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