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現金及費用

高齡屋主房地產稅減稅優惠

高齡公民房主豁免 (SCHE) | NYC 財政局 (NYC Department of Finance, DOF)

1. 如何運作

SCHE 針對擁有一到三戶房屋、公寓或合作公寓且符合收入規定的長者提供房地產稅減稅優惠。

  • 如果在 3 月 15 日前提出申請,即可自同年 7 月 1 日起領取福利。如果 3 月 15 日恰逢週末或假日,則截止期限順延至下一個工作日。
  • 必須提供年齡、收入和稅額扣抵等證明。
  • 如果您的房地產同時符合 SCHE 和殘障屋主免稅 (Disabled Homeowners Exemption, DHE) 的資格,您只能領取 SCHE 補助。您不能兩項全領。
  • 除非房地產所有權人是配偶或兄弟姐妹,否則全部所有權人都必須年滿 65 歲。如果您與配偶或兄弟姐妹是房地產的共同所有權人,則其中一位年滿 65 歲即可。
  • 每兩年續約一次,應於 3 月 15 日前完成。需要續約時,財政部會向您寄送續約申請表。如果您不想續約,您的房地產稅可能會大幅增加。

2. 確定您是否有資格

要符合 SCHE 資格,以下全部問題均需回答「是」

  1. 是否房地產的全部所有權人均已年滿 65 歲?或者,如果您與配偶或兄弟姊妹為房地產的共同所有權人,是否有一人已年滿 65 歲?
  2. 該處房地產是否為您的主要住處?
  3. 全部所有權人的總收入是否等於或低於 $58,399?
    • 收入不包含 SSI 或現金援助福利。
  4. 您持有該處房地產的時間是否至少連續 12 個月?

參加簡短的調查,看您是否有資格參加這個或另外 30 個計劃。

我是否符合資格?

3. 您需要包含的內容

在您申請時附上正確的文件很重要。您的文件顯示該計劃是否適合您。

此頁面可幫助您為您的申請選擇正確的文件。

身份證明

每位申請人,附上一種文件:

  • 駕照/有照片的正式識別證
  • 護照
  • 出生證明

家庭收入證明

有助於扣除額的證明

4. 如何申請

此為您的選項:

透過郵件申請

稍後再回來。
我們可以向您傳送此頁面的鏈接,以協助您在準備好時回到此頁面。

取得這個計劃幫助的更多方法

造訪網站

造訪 SCHE 網站以瞭解更多資訊。

致電 311

請詢問 高齡公民房主豁免。

致電 SCHE

撥打 212-NEW-YORK。如使用 TTY 或文字電話,請撥打 212-639-9675

Last Updated 星期五, 25 三月, 2:58下午

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