1. 如何運作
SCHE 降低了符合條件的老年人的房地產稅。 根據您的收入，您也許可以將房屋的評估價值降低 5-50%。
- 如果在 3 月 15 日前提出申請，即可自同年 7 月 1 日起領取福利。 如果 3 月 15 日恰逢週末或假日，則截止期限順延至下一個工作日。
- 必須提供年齡、收入和稅額扣抵等證明。
- 如果您的房地產同時符合 SCHE 和殘障屋主免稅 (Disabled Homeowners Exemption, DHE) 的資格，您只能領取 SCHE 補助。 您不能兩項全領。
- 每兩年續約一次，應於 3 月 15 日前完成。 需要續約時，財政部會向您寄送續約申請表。 如果您不想續約，您的房地產稅可能會大幅增加。
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取得這個計劃幫助的更多方法
2. 確定您是否有資格
要獲得 SCHE 資格，您必須滿足以下要求：
- 擁有一戶、兩戶或三戶住宅、公寓或合作公寓。
- 所有屋主年齡均在 65 歲以上。 但是，如果您與配偶或兄弟姐妹共同擁有該房地產，則只需其中一人在 65 歲以上。
- 所有屋主必須將該房地產作為主要住所居住。
- 所有屋主的總收入必須小於或等於 $58,399。
- 在申請免稅前，您必須擁有該房地產至少連續 12 個月。 如果您之前擁有的房地產享受了免稅，則您無需滿足此要求。
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3. 如何申請
線上申請
請於 3 月 15 日之前線上申請 7 月 1 日生效的福利。 如果 3 月 15 日恰逢週末或假日，則截止期限順延至下一個工作日。
如果您住在合作公寓，請使用 SCHE 合作公寓申請表提出申請。
在申請時，您將需要為您的房屋提供行政區、街區和地塊 (BBL)。使用「房地產地址搜尋」來取得此資訊。
透過郵件申請
申請必須在 3 月 15 日之前蓋上郵戳，您的福利才能於同年 7 月 1 日生效。
- 下載並列印初次減免申請表，同時填妥。 您也可以撥打 311 索取郵寄申請表。
- 在申請時，您將需要為您的房屋提供行政區、街區和地塊 (BBL)。使用「房地產地址搜尋」來取得此資訊。
- 收集所需文件，並在申請中附上副本。 如果資料不齊，申請將不予不受理。
- 將填妥的申請表和必要文件郵寄至：
New York City Department of Finance
Homeowner Tax Benefits
P.O. Box 311
Maplewood, NJ 07040-0311
當面申請
稍後再回來。
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