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現金及費用

高齡房主稅收優惠

高齡公民房主豁免 (SCHE) | NYC 財政局

1. 如何運作

SCHE 為高齡房主提供財產稅優惠。該優惠可減少擁有一套至三套住房、公寓或合作公寓的高齡房主的賦稅。

  • 將從 7 月 1 日開始實施 3 月 16 日之前的線上申請福利
  •  如果您住在合作公寓,您可以使用 SCHE 合作公寓申請表 (SCHE co-ops application) 在線上申請。
  • 需要年齡、收入和稅收減免的證明
  • 如果您的房產符合 SCHE 和殘疾房主豁免 (DHE),您將只獲得 SCHE,您不能同時獲得兩者
  • 除非業主是配偶或兄弟姐妹,否則房產的所有業主皆必須年滿 65 歲。如果您與配偶或兄弟姐妹共同擁有房產,則只要其中一人符合此年齡要求即可。
  • 在提交申請之前,您至少必須連續擁有不動產 12 個月
  • 確定房產的區、街區和地段 (BBL)

2. 確定您是否有資格

要符合 SCHE 資格,您應能夠對以下所有問題都回答「是」:

  • 此房產是否是您的主要居所?
  • 所有房主的總收入是否低於或等於 58,399 美元?
    • 收入不包括 SSI 或現金援助 (Cash Assistance) 福利。

除非業主是配偶或兄弟姐妹,否則房產的所有業主皆必須年滿 65 歲。如果您與配偶或兄弟姐妹共同擁有房產,則只要其中一人符合此年齡要求即可。

參加簡短的調查,看您是否有資格參加這個或另外 30 個計劃。

我是否符合資格?

3. 您需要包含的內容

在您申請時附上正確的文件很重要。您的文件顯示該計劃是否適合您。

此頁面可幫助您為您的申請選擇正確的文件。

身份證明

每位申請人,附上一種文件:

  • 駕照/有照片的正式識別證
  • 護照
  • 出生證明

家庭收入證明

有助於扣除額的證明

4. 如何申請

此為您的選項:

線上申請

  1. 將從 7 月 1 日開始實施 3 月 16 日之前的線上申請福利
  2. 如果您住在合作公寓,您可以使用 SCHE 合作公寓申請表 (SCHE co-ops application) 在線上申請。
  3. 使用您的地址或行政區、街區和地段 (BBL) 或房產所在地址,以尋找您的房產並開始填寫表單。

線上申請

透過郵件申請

當面申請

稍後再回來。
我們可以向您傳送此頁面的鏈接,以協助您在準備好時回到此頁面。

取得這個計劃幫助的更多方法

造訪網站

造訪 SCHE 網站以瞭解更多資訊。

寄送電子郵件給 SCHE

如果您有疑問,請寄送電子郵件給 SCHE 以瞭解更多資訊。

致電 311

請詢問 高齡公民房主豁免。

致電 SCHE

致電 212-NEW-YORK212-639-9675(城外)或 TTY 212-639-9675(聽障專線)聯絡 DHE。

前往辦公室

親自前往財政部商務中心(週一至週五,上午 8:30 至下午 4:30)獲得幫助。