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現金及費用

減少房主的財產稅

學校稅收減免計劃 (STAR) | NYC 財政局 (NYC Department of Finance, DOF), 紐約州稅務部 (NYS Department of Taxation and Finance, NYSDTF)

1. 如何運作

STAR 針對住在紐約州學區內且符合資格的屋主提供房地產稅減稅優惠

  • 根據家庭收入,STAR 福利分為兩種:
    • 初級 STAR 適用於家庭總收入為 $500,000 或以下的屋主。福利估計為 $293 的減稅金額。
    • 高級 STAR 適用於屋主及與其同住之配偶的家庭總收入為 $92,000 或以下、65 歲及以上年齡的屋主。福利估計為 $650 的減稅金額。
  • 如果您符合 STAR 抵免資格,則會收到與 STAR 儲蓄金額相關的支票
  • 享有高級 STAR 的高齡市民可能同樣也符合高齡市民房主豁免 (Senior Citizens Homeowners’ Exemption, SCHE) 的資格。
  • 如果您是現在符合 STAR 抵免資格的長期房主,則無需註冊 STAR。

2. 確定您是否有資格

STAR 福利分為兩種類型:初級 STAR高級 STAR。要符合任意一種的資格,以下全部問題均需回答「是」:

  • 房產是否是至少一位業主的主要居所?
  • 您是否居住在以下類型的房屋中?
    • 獨棟房屋
    • 公寓
    • 合作公寓
    • 活動房屋
    • 農舍
    • 混合用途房產,包括公寓建築(僅業主自住部分具有資格)

對於基本 STAR,您還應該能夠對這個附加問題回答「是」:

  • 家中同住的所有屋主及其配偶年度總收入不得高於 $500,000。
  • 如果您擁有不動產並在 2015 年至 2016 年間享有初級 STAR,但後來卻失去資格,則可以恢復豁免。若要恢復您的初級 STAR,您的收入必須為 $250,000 或以下。

對於增強型 STAR,您還應該能夠對以下附加問題回答「是」:

  • 如果您目前享有初級 STAR,且在當年度申請時已年滿 65 歲或以上,則可能符合高級 STAR 的資格。所有屋主和同住配偶或註冊家庭夥伴的總收入不得超過 $92,000。

參加簡短的調查,看您是否有資格參加這個或另外 30 個計劃。

我是否符合資格?

3. 如何申請

此為您的選項:

線上申請

如果您擁有自己的財產並在 2015-16 年獲得了 STAR,但後來失去了福利並希望恢復它,您可以向財政部申請基本 STAR。

您可以向財政部申請 Enhanced STAR (E-STAR) 在線

  • 如果您是有資格獲得增強型 STAR 的基本 STAR 接收者,
  • 如果您在申請的那一年年滿 65 歲,並且在 2015-16 年對您的財產獲得了 STAR 豁免。

如果您的收入大於 250, 000 美元且小於或等於 500,000 美元,您可以 在線註冊紐約州 STAR 稅收抵免或致電 518-457-2036

線上申請

透過郵件申請

稍後再回來。
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取得這個計劃幫助的更多方法

造訪網站

造訪 STAR 網站瞭解更多資訊。

寄送電子郵件給 STAR

如果您對 STAR 有疑問,請寄送電子郵件至紐約市財政部

致電 311

請詢問 學校稅收減免計劃 (STAR)。

撥打電話獲取幫助

致電 518-457-2036 聯繫紐約州稅務和財政部,了解有關紐約州 STAR 稅收抵免的更多信息。

前往中心

尋找中心, 獲得當面幫助。

Last Updated 星期四, 4 八月, 10:27上午

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