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現金及費用

減少房主的財產稅

學校稅收減免計畫 (School Tax Relief Program) (STAR) | NYC 財政局 (NYC Department of Finance, DOF), 紐約州稅務部 (NYS Department of Taxation and Finance, NYSDTF)

1. 如何運作

STAR 幫助居住在紐約州且符合條件的房主減少其財產稅。 如果您提交申請並符合條件,您每年都會透過郵件收到一封 STAR 抵免檢查郵件,用以支付您的財產稅。

  • 根據您的家庭收入,有兩種類型的 STAR 福利:
    • 初級 STAR 適用於家庭總收入為 500,000 美元或以下的房主。 該福利預計減稅 293 美元。
    • 高級 STAR 適用於房主及與其同住之配偶的家庭總收入為 93,200 美元或以下、65 歲及以上年齡的房主。 福利估計為 650 美元的減稅金額。
  • 2016 年,STAR 可用於稅收免除或抵免。
    • 需要重新註冊 STAR。 您將繼續享受財產稅免除。 您可以按照意願申請從免除轉為抵免,可在紐約州網站上提交申請:www.tax.ny.gov
    • 如果您在 2015 年至 2016 年間享有初級 STAR,但後來卻失去資格,則可以恢復免除資格。 您的收入須在 250,000美元或以下。
    • 新房主不得申請 STAR 免除資格。 您必須向紐約州申請 STAR 信用檢查:www.tax.ny.gov
  • 享有高級 STAR 的老年人可能同樣也符合老年人房主免除 (Senior Citizens Homeowners’ Exemption, SCHE) 的資格。 此計畫也會減少您的財產稅。

2. 確定您是否有資格

以下幾種戶型的房主符合 STAR 資格:

  • 獨立住宅
  • 公寓
  • 合作公寓
  • 工業用房
  • 農舍
  • 多功能房產,包括公寓樓(只有自住部分符合條件)

 

  初級 STAR 高級 STAR
年齡 無年齡限制 所有房主必須在具備免除資格那年的 12 月 31 日前年滿 65 歲。

然而,如果房產由已婚夫妻或兄弟姐妹共同擁有,則只需要一個房主年滿 65 歲。

主要住所 房主必須以該房產為主要住所。 至少一名 65 歲以上的房主必須以該房產為主要住所。
收入

 

居住在該房產的房主及其配偶的總收入必須是:

  • 抵免條件為 500,000 美元或以下
  • 豁免條件為 250,000 美元及以下(您無法申請免除,但如果您在 2015 年至 2016 年具備免除資格而在後來喪失了,您可以申請恢復資格。)
所有房主和同住配偶或註冊家庭夥伴的總收入不得超過 93,200 美元。

*2023 年的 STAR 抵免申請資格是基於您在 2021 年納稅年度的聯邦或州所得稅申報表。

參加簡短的調查,看您是否有資格參加這個或另外 30 個計劃。

我是否符合資格?

3. 如何申請

此為您的選項:

線上申請

如果您是新房主:

如果您享有初級 STAR 免除資格(截至 2015 年-2016 年),則現在有資格享受高級 STAR:

如果您想要恢復您的初級 STAR 免除資格:

線上申請

透過郵件申請

透過電話申請

稍後再回來。
我們可以向您傳送此頁面的鏈接,以協助您在準備好時回到此頁面。

取得這個計劃幫助的更多方法

造訪網站

造訪 STAR 網站瞭解詳細資訊。

發送電子郵件至 STAR

如果您對 STAR 有任何疑問,請發送電子郵件至紐約市財政局 (NYC Department of Finance)。

致電 311

詢問學校稅收減免計畫 (School Tax Relief Program, STAR)

致電紐約州 STAR

如需瞭解紐約州更多有關 STAR 稅收抵免的資訊,請撥打 518-457-2036 與紐約州財政稅務局 (New York State Department of Taxation and Finance) 聯絡。

造訪財政局

尋找 DOF 中心並親往以尋求協助。

Last Updated 2 三月, 2023

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