1. كيف يعمل
يمنح برنامج Home First مشتري المساكن المؤهلين ما يصل إلى 100000 دولار مقابل الدفعة الأولى أو تكاليف تكاليف الإقفال لمنزل.
- يمكنك استخدام قرض HomeFirst لمنزل عائلي مكون من 1-4 وحدات، أو العمارات، أو المساكن التعاونية. يجب أن تشتري في أحد الأحياء الخمسة لمدينة نيويورك.
- يبلغ الحد الأقصى لقرض HomeFirst مبلغًا قدره 100,000دولار. يتم حساب الحد الأقصى لقرض HomeFirst بإحدى طريقتين: إما أن يبلغ 20% من سعر شراء المنزل وإما 100,000 دولار أيهما أقل.
- للحصول على قرض HomeFirst، يجب أن تفي بمعايير الأهلية لحدود الدخل والمزيد. يجب عليك أيضًا الحصول على رهن عقاري من مقرضٍ مشاركٍ في برنامج HomeFirst.
- يمكنك الحصول على مساعدة في التقدم بطلب للحصول على قرض HomeFirst من وكالة استشارية في أي من المناطق الإدارية الخمس. يمكن للمستشارين:
- تسجيلك والتصديق على إكمالك الفصل التعليمي لـ Homebuyer.
- التصديق على أهلية الدخل.
- تقديم المشورة لك حول متطلبات البرنامج.
- إحالتك إلى المقرضين المشاركين للحصول على موافقة مسبقة.
- لن تضطر إلى سداد أقساط القرض إذا اتبعت معايير معينة.
- يرجى مراجعة كل الشروط الخاصة بقرض HomeFirst.
القسم التالي:
سبل عديدة للحصول على المساعدة لهذا البرنامج
تفضَّل بزيارة الموقع الإلكتروني
تعرف على المزيد عن برنامج المساعدة في الدفعات الأولى HomeFirst.
يرجى الاطلاع على شروط الحصول على قرض HomeFirst.
2. حدد مدى أهليتك
ستحتاج إلى تلبية متطلبات الدخل هذه للتأهل للحصول على قرض HomeFirst:
حجم الأسرة | الحد الأقصى لدخل الأسرة (80٪ من AMI) |
1 | 87,100 دولار |
2 | 99,550 دولارًا |
3 | 111,950 دولارًا |
4 | 124,400 دولار |
5 | 134,350 دولارًا |
6 | 144,300 دولار |
7 | 154,250 دولارًا |
8 | 164,200 دولار |
ستحتاج أيضًا إلى تلبية جميع هذه المعايير:
- أن تكون مشتري منزل لأول مرة.
- هذا يعني أنه لا يمكنك امتلاك منزل قبل ثلاث سنوات من شراء منزل بقرض HomeFirst.
- تم التنازل عن هذا المطلب للمحاربين القدامى في الولايات المتحدة مع تقديم نموذج DD-214 للتحقق من إتمام الخدمة المشرفة.
- تقديم المستندات اللازمة للتحقق من أهلية دخل الأسرة.
- يتضمن ذلك الإقرارات الضريبية، أو كعوب شيكات الأجر، أو بيانات الأرباح والخسائر، أو مستندات أخرى.
- إكمال الدورة التعليمية لمشتري المنزل عبر وكالة استشارية معتمدة من HPD.
- دفع بعض الدفعات المقدمة أو تكاليف الإقفال.
- الحصول على رهن عقاري من بنك تخضع قروضه لرقابة وكالة فيدرالية أو حكومية. للحصول على قرض عقاري، سوف تحتاج:
- سجل التوظيف، و
- ما يكفي من الموارد المالية والائتمان
- شراء منزل عائلي مكون من 1-4 وحدات أو مسكن تعاوني أو عمارات.
- يجب أن يكون هذا في الأحياء الخمس لمدينة نيويورك
- يجب أن يكون سعر الشراء ضمن الحدود المعتمدة.
- يجب أن يجتاز المنزل فحص المسكن الذي يثبت أنه آمن للعيش فيه.
- العيش في المنزل كمقر إقامتك الأساسي. اعتمادًا على مبلغ القرض، ستحتاج إلى العيش في المنزل لمدة لا تقل عن:
- 10 سنوات للقروض التي تقل عن 40000 دولار أو تساويها
- 15 سنة للقروض التي تزيد عن 40.000 دولار.
القسم التالي:
3. ما الذي تحتاج إلى تضمينه
سوف تحتاج إلى إظهار:
- إثبات الدخل (الإقرارات الضريبية، أو قسائم الدفع، أو بيانات الأرباح والخسائر أو المستندات الأخرى التي تثبت دخلك).
- سجلات التوظيف
- إثبات الموارد المالية الكافية والائتمان
القسم التالي:
4. كيفية التقديم
تقديم الطلب عبر الإنترنت
تواصل مع هيئة استشارية لبدء عملية تحصيل قرض HomeFirst loan. ابحث عن مستشار بالقرب منك. انتقل لأسفل إلى “الهيئات الاستشارية”. سيساعدك المستشار في التحقق من أهليتك لبرنامج المساعدة في الدفعات المقدمة HomeFirst.
عُد لاحقاً.
يمكننا إرسال رابط إلى هذه الصفحة لمساعدتك على العودة لاحقاً عندما تكون مستعداً.
من خلال تقديم عنوان بريدك الإلكتروني أو رقم هاتفك، فإنك توافق على أن تتصل بك مدينة نيويورك بشأن نتائج فحص الفائدة العامة لـ ACCESS NYC الخاصة بك. يكون نشاطك على ACCESS NYC مجهولاً، ولكن يؤدي تقديم رقم هاتفك إلى تحديد هويتك وتكشف استخدامك للموقع. لمعرفة المزيد حول كيفية استخدام المدينة للبيانات التي تشاركها مع ACCESS NYC، تفضل بزيارة Terms of Use for NYC.gov و Privacy Policy for NYC.gov