التخطي إلى المحتوى الرئيسي
الإسكان

قرض قابل للتنازل عن الدفعة الأولى من تكاليف الإقفال

برنامج مساعدة الدفعة المقدمة HomeFirst | إدارة المحافظة على المساكن وتطويرها بمدينة نيويورك (NYC Housing Preservation and Development, HPD)

1. كيف يعمل

يمنح برنامج Home First مشتري المساكن المؤهلين ما يصل إلى 100,000 دولار مقابل الدفعة الأولى أو تكاليف تكاليف الإقفال لمنزل.

  • يمكنك استخدام قرض HomeFirst لمنزل عائلي مكون من 1-4 وحدات، أو العمارات، أو المساكن التعاونية.
    • يجب أن تشتري في أحد الأحياء الخمسة لمدينة نيويورك.
    • يسدد القرض ما يصل إلى 50٪ من الدفعة الأولى وحتى 100٪ من تكاليف الإقفال، إلى حد معين.
    • لاستخدام القرض، هناك حد لسعر بيع العقار.
  • للحصول على قرض HomeFirst، يجب أن تفي بمعايير الأهلية لحدود الدخل والمزيد.
    • سيتعين عليك أيضًا الحصول على رهن عقاري من مقرض HomeFirst المشارك.
  • يمكنك الحصول على مساعدة في التقدم بطلب للحصول على قرض HomeFirst من وكالة استشارية في أي من المناطق الإدارية الخمس. يمكن للمستشارين:
    • تسجيلك والتصديق على إكمالك الفصل التعليمي لـ Homebuyer.
    • التصديق على أهلية الدخل.
    • تقديم المشورة لك حول متطلبات البرنامج.
    • إحالتك إلى المقرضين المشاركين للحصول على موافقة مسبقة.
  • لن تضطر إلى سداد أقساط القرض إذا اتبعت معايير معينة.
  • راجع كل الشروط الخاصة بقرض HomeFirst.

القسم التالي:

2. حدد مدى أهليتك

2. حدد مدى أهليتك

ستحتاج إلى تلبية متطلبات الدخل هذه للتأهل للحصول على قرض HomeFirst:

عدد أفراد الأسرة الحد الأقصى لدخل الأسرة (80٪ من متوسط دخل المنطقة)
1 66,850 دولارًا
2 76,400 دولارًا
3 85,950 دولارًا
4 95,450 دولارًا
5 103,100 دولارًا
6 110,750 دولارًا
7 118,400 دولارًا
8 126,000 دولارًا

ستحتاج أيضًا إلى تلبية جميع هذه المعايير:

  1. أن تكون مشتري منزل لأول مرة.
    • هذا يعني أنه لا يمكنك امتلاك منزل قبل ثلاث سنوات من شراء منزل بقرض HomeFirst.
    • تم التنازل عن هذا المطلب للمحاربين القدامى في الولايات المتحدة مع تقديم نموذج DD-214 للتحقق من إتمام الخدمة المشرفة.
  2. تقديم المستندات اللازمة للتحقق من أهلية دخل الأسرة.
    • يتضمن ذلك الإقرارات الضريبية، أو كعوب شيكات الأجر، أو بيانات الأرباح والخسائر، أو مستندات أخرى.
  3. إكمال الدورة التعليمية لمشتري المنزل عبر وكالة استشارية معتمدة من HPD.
  4. دفع بعض الدفعات المقدمة أو تكاليف الإقفال.
  5. الحصول على رهن عقاري من بنك تخضع قروضه لرقابة وكالة فيدرالية أو حكومية. للحصول على قرض عقاري، سوف تحتاج:
    • سجل التوظيف، و
    • ما يكفي من الموارد المالية والائتمان
  6. شراء منزل عائلي مكون من 1-4 وحدات أو مسكن تعاوني أو عمارات.
    • يجب أن يكون هذا في الأحياء الخمس لمدينة نيويورك
    • يجب أن يكون سعر الشراء ضمن الحدود المعتمدة.
    • يجب أن يجتاز المنزل فحص المسكن الذي يثبت أنه آمن للعيش فيه.
  7. العيش في المنزل كمقر إقامتك الأساسي. اعتمادًا على مبلغ القرض، ستحتاج إلى العيش في المنزل لمدة لا تقل عن:
    • 10 سنوات للقروض التي تقل عن 40,000 دولار أو تساويها
    • 15 سنة للقروض التي تزيد عن 40,000 دولار.

3. ما الذي تحتاج إلى تضمينه

سوف تحتاج إلى إظهار:

  • إثبات الدخل (الإقرارات الضريبية، أو قسائم الدفع، أو بيانات الأرباح والخسائر أو المستندات الأخرى التي تثبت دخلك).
  • سجلات التوظيف
  • إثبات الموارد المالية الكافية والائتمان

القسم التالي:

4. طريقة التقديم

4. كيفية التقديم

فيما يلي الخيارات المتاحة لك:

تقديم الطلب عبر الإنترنت

  1. اتصل بوكالة استشارية لبدء عملية الحصول على قرض HomeFirst. ابحث عن مستشار بالقرب منك. انتقل لأسفل إلى “وكالات الاستشارة” (Counseling Agencies).
  2. سيساعدك المستشار في التحقق من أهليتك لبرنامج المساعدة في الدفعات المقدمة HomeFirst.
  3. ستحتاج أيضًا إلى إكمال فصل تعليمي يتعلق بمشتري المنزل. ستحصل بعد ذلك على شهادة تثبت أهليتك للحصول على قرض HomeFirst.

عُد لاحقاً.
يمكننا إرسال رابط إلى هذه الصفحة لمساعدتك على العودة لاحقاً عندما تكون مستعداً.

سبل عديدة للحصول على المساعدة لهذا البرنامج

تفضل بزيارة الموقع الإلكتروني

تعرف على المزيد حول برنامج المساعدة في الدفعات الأولى HomeFirst.

اقرأ الشروط حول الحصول على قرض HomeFirst.

Last Updated الثلاثاء, نوفمبر 9th, 11:25ص

البقاء على اطلاع بمستجدات المخصصات.

احصل على رسائل بريد إلكتروني من حين لآخر عن أخبار المخصصات، وفترات التسجيل المقبلة، والمواعيد النهائية. تتاح ترجمات بـ 11 لغة.