Перейти к основному содержимому
Жильё

Невзыскиваемый кредит для выплаты аванса и покрытия расходов на закрытие сделки

Программа помощи в выплате аванса HomeFirst | Департамент по сохранению и развитию жилищного фонда г. Нью-Йорка (NYC Housing Preservation and Development, HPD)

1. Как это действует

Программа HomeFirst предоставляет соответствующим критериям покупателям жилья до 100,000 долларов на выплату аванса или покрытия расходов на закрытие сделки.

  • Вы можете воспользоваться кредитом в рамках программы HomeFirst для приобретения дома на 1–4 семьи, кондоминиума или кооператива.
    • Вы должны купить дом в одном из пяти районов г. Нью-Йорка.
    • Кредит покрывает до 50 % аванса и до 100 % расходов на закрытие сделки до определенного предела.
    • Вы можете воспользоваться кредитом, если недвижимость соответствует ограничению по цене продажи.
  • Чтобы получить кредит в рамках программы HomeFirst, вы должны соответствовать критериям наличия права в отношении пределов дохода и прочего.
    • Вы также должны получить ссуду на покупку дома от кредитной организации, участвующей в программе HomeFirst.
  • Вы можете получить помощь при подаче заявления на кредит HomeFirst в консультационном агентстве в любом из пяти районов города. Консультанты могут:
    • зарегистрировать вас и подтвердить, что вы прошли курс обучения покупателей жилья;
    • подтвердить наличие права в отношении уровня дохода;
    • проконсультировать вас о требованиях программы;
    • направить вас к участвующим в программе кредитным организациям для получения предварительного одобрения.
  • Вам не придется совершать платежи по кредиту, если вы будете отвечать определенным критериям.
  • Ознакомьтесь со всеми условиями выдачи кредита в рамках программы HomeFirst.

2. Узнайте, имеете ли вы право на льготы

Чтобы получить право на кредит в рамках программы HomeFirst, вам необходимо соответствовать следующим требованиям к доходу:

Размер семьи Максимальный доход семьи (80 % от AMI)
1 66 850 долл.
2 76 400 долл.
3 85 950 долл.
4 95 450 долл.
5 103 100 долл.
6 110 750 долл.
7 118 400 долл.
8 126 000 долл.

Вам также необходимо соответствовать всем следующим критериям:

  1. Покупать жилье впервые.
    • Это означает, что вы не можете быть владельцем жилья в течение трех лет до покупки недвижимости с помощью кредита в рамках программы HomeFirst.
    • Это требование не распространяется на ветеранов вооруженных сил США, которые имеют документ DD-214, подтверждающий добросовестную службу.
  2. Представить документы, подтверждающие наличие права в отношении уровня дохода семьи.
    • Сюда входят налоговые декларации, квитанции о начислении заработной платы, отчеты о прибылях и убытках или другие документы.
  3. Пройти курс обучения покупателей жилья, который проводит консультационное агентство, одобренное HPD.
  4. Оплатить часть аванса или расходов на закрытие сделки.
  5. Получить ссуду на покупку дома в банке, выдача кредитов которого регулируется федеральными учреждениями или учреждениями штата. Чтобы получить ссуду на покупку дома, вам необходимо следующее:
    • данные о трудоустройстве;
    • достаточное количество финансовых средств и кредит.
  6. Покупать дом на 1–4 семьи, кооператив или кондоминиум.
    • Жилье должно находиться в одном из пяти районов г. Нью-Йорка.
    • Цена покупки должна быть в пределах утвержденных лимитов.
    • Дом должен пройти жилищную инспекцию, которая подтвердит, что он безопасен для проживания.
  7. Проживать в доме в качестве основного места жительства. В зависимости от суммы кредита, вам нужно будет прожить в доме не менее:
    • 10 лет для кредитов, сумма которых не превышает 40,000 долларов;
    • 15 лет для кредитов, сумма которых превышает 40,000 долларов.

3. Какие документы нужно приложить

Вам потребуется представить:

  • документ, подтверждающий доход (налоговые декларации, квитанции о начислении заработной платы, отчеты о прибылях и убытках или другие документы, подтверждающие ваш доход);
  • документы с места работы;
  • документы, подтверждающие достаточное количество финансовых средств, и данные о кредите.

4. Порядок подачи заявления

Вот возможные варианты:

Подать заявку через Интернет

  1. Обратитесь в консультационное агентство, чтобы начать процесс получения кредита в рамках программы HomeFirst. Найдите ближайший центр. Прокрутите страницу вниз до раздела «Консультационные агентства» (Counseling Agencies).
  2. Консультант поможет проверить ваше право на участие в программе помощи в выплате аванса HomeFirst.
  3. Вам также необходимо пройти курс обучения покупателей жилья. После этого вы получите сертификат, подтверждающий ваше право на получение кредита в рамках программы HomeFirst.

Продолжить заполнение позже.
Мы можем прислать вам ссылку на эту страницу, чтобы вы могли закончить заполнение анкеты позже в удобное время.

Другие способы получить помощь по этой программе

Посетите сайт

Узнайте больше о программе помощи в выплате аванса HomeFirst.

Ознакомьтесь с условиями получения кредита в рамках программы HomeFirst.

Last Updated Вторник, 9 ноября, 11:08дп

Получайте актуальную информацию о льготах

Время от времени получайте электронные письма с новостями о льготах, периодах регистрации и сроках. Письма могут быть переведены на 11 языков.