1. Comment cela fonctionne
Le programme Home First donne aux acheteurs de maison qui en ont le droit jusqu’à 100 000 $ pour l’apport ou les frais de notaire d’une maison.
- Vous pouvez utiliser le prêt HomeFirst pour une maison accueillant 1 à 4 famille(s), une copropriété ou une coopérative. Vous devez acheter dans l’un des cinq arrondissements de la ville de New York.
- Le montant maximum d’un prêt HomeFirst est de 100 000 $. Le montant maximum du prêt HomeFirst équivaut à 20 % du prix d’achat de la maison ou à 100 000 $, selon le montant le moins élevé.
- Pour obtenir un prêt de vente HomeFirst, vous devez respecter les critères d’admissibilité en termes de plafonds de revenus et d’autres encore. Le revenu maximum du foyer ne doit pas dépasser 80 % du revenu moyen de la zone géographique concernée. Vous devrez également obtenir un prêt immobilier auprès d’un prêteur participant au Programme HomeFirst.
- Vous pouvez obtenir de l’aide en déposant une demande de prêt HomeFirst dans une agence de conseil dans l’un des cinq arrondissements. Les conseillers peuvent :
- vous inscrire et certifier que vous avez suivi un cours de formation pour les acheteurs ;
- certifier votre admissibilité en ce qui concerne les revenus ;
- vous conseiller sur les critères du programme ;
- vous orienter vers les prêteurs participants pour une approbation préalable.
- Vous n’aurez pas à rembourser le prêt si vous suivez certains critères.
- Voir toutes les conditions du prêt HomeFirst.
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Consulter le site internet
En savoir plus sur le Programme d’aide au paiement d’un apport HomeFirst.
Lire les conditions de l’obtention d’un prêt HomeFirst.
2. Déterminez votre éligibilité
Vous devrez respecter ces critères de revenus pour être admissible à un prêt HomeFirst :
| Taille du foyer | Revenu maximum du foyer (80 % du revenu moyen de la zone concernée) |
| 1 | 79 200 $ |
| 2 | 90 500 $ |
| 3 | 101 800 $ |
| 4 | 113 100 $ |
| 5 | 122 150 $ |
| 6 | 131 200 $ |
| 7 | 140 250 $ |
| 8 | 149 300 $ |
Vous devrez également respecter tous les critères suivants :
- Acheter une maison pour la première fois.
- Cela signifie que vous ne pouvez pas avoir été propriétaire d’une maison trois ans avant d’acheter une maison avec un prêt HomeFirst.
- Il existe une dispense pour les anciens combattants de l’armée des États-Unis avec un DD-214 attestant d’un service honorable.
- Fournir des documents pour vérifier l’admissibilité en termes de revenus du foyer.
- Cela inclut les déclarations fiscales, les bulletins de salaire, les relevés de profits et pertes ou d’autres documents.
- Achever un cours de formation pour les acheteurs donné par une agence de conseil approuvée par le HPD.
- Payer une partie de l’apport ou des frais de notaire.
- Obtenir un prêt immobilier d’une banque où les prêts sont réglementés par une agence étatique ou fédérale. Pour obtenir un prêt immobilier, il vous faudra :
- un dossier d’emploi, et ;
- suffisamment de ressources financières et de crédit.
- Acheter une maison accueillant 1 à 4 famille(s), une coopérative ou une copropriété.
- Cette maison doit se situer dans les cinq arrondissements de la ville de New York.
- Le prix d’achat doit être dans les limites approuvées.
- La maison doit passer une inspection du logement qui certifie qu’il est sûr d’y vivre.
- Vivre dans la maison et en faire votre résidence principale. En fonction du montant du prêt, vous devrez vivre dans la maison pendant au moins :
- 10 ans pour des prêts d’un montant inférieur ou égal à 40 000 $.
- 15 ans pour des prêts d’un montant supérieur à 40 000 $.
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3. Ce que vous devez inclure
Vous devrez présenter :
- Un justificatif de revenu (déclarations fiscales, bulletins de salaire, relevés de profits et pertes ou d’autres documents pour vérifier vos revenus).
- Des fiches d’emploi.
- Un justificatif attestant que vous avez suffisamment de ressources financières et de crédit.
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4. comment présenter une demande
Voici vos options.
Faire une demande en ligne
- Contactez une agence de conseil pour lancer le processus d’obtention d’un prêt HomeFirst. Trouver un conseiller près de chez vous. Faites défiler jusqu’à « Counseling Agencies » (Agences de conseil).
- Le conseiller vous aidera à vérifier votre admissibilité pour le Programme d’aide au paiement d’un apport HomeFirst (HomeFirst Down Payment Assistance Program).
- Pour déposer une demande de prêt HomeFirst, vous devrez également suivre un cours de formation pour les acheteurs dispensé par une agence de conseil approuvée par le HPD.
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