1. এটা কীভাবে কাজ করে
হোম ফার্স্ট একটি বাড়ির ডাউন পেমেন্ট বা ক্লোজিং খরচের জন্য যোগ্য বাড়ি ক্রেতাদের $100,000 পর্যন্ত দেয়।
- আপনি একটি 1-4 জন পরিবারের বাড়ি, কনডমিনিয়াম বা সমবায়ের জন্য হোমফার্স্ট ঋণ ব্যবহার করতে পারেন। নিউ ইয়র্ক সিটির পাঁচটি বরোর মধ্যে একটিতে অবশ্যই কনতে পারেন।
- হোমফার্স্ট লোন-এর সর্বাধিক পরিমান হল $100,000। সর্বাধিক হোমফার্স্ট লোনের পরিমাণ নির্ধারণের সূত্র হল বাড়ির ক্রয় মূল্যের 20% বা $100,000-এর মধ্যে যেটি কম হবে।
- হোমফার্স্ট ঋণ পাবার জন্য, আয়ের সীমা এবং আরও অনেক কিছুর জন্য আপনাকে যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করতে হবে। আপনাকে হোমফার্স্ট প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারী ঋণদাতাদের কাছ থেকে একটি বন্ধকও পেতে হবে।
- আপনি পাঁচটি বরোর যেকোনো একটিতে কাউন্সেলিং এজেন্সি থেকে ঋণের জন্য আবেদন করতে সহায়তা পেতে পারেন। পরামর্শদাতারা পারেন:
- আপনাকে তালিকাভুক্ত করতে এবং একটি বাড়ির ক্রেতা শিক্ষা ক্লাসে আপনার সমাপ্তির প্রত্যয়ন করতে।
- আয়ের যোগ্যতা প্রত্যয়িত।
- প্রোগ্রাম প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে আপনাকে পরামর্শ।
- প্রাক-অনুমোদনের জন্য আপনাকে অংশগ্রহণকারী ঋণদাতাদের কাছে পাঠান।
- আপনি যদি নির্দিষ্ট মানদণ্ড অনুসরণ করেন তাহলে আপনাকে ঋণ পরিশোধ করতে হবে না।
- হোমফার্স্ট ঋণের জন্য সমস্তরকম অবস্থা দেখুন।
পরবর্তী অংশ:
এই কার্যক্রমের মাধ্যমে সাহায্য পাওয়ার আরও কিছু উপায়
ওয়েবসাইট ভিজিট করুন
হোমফার্স্ট ডাউন পেমেন্ট সহয়তা প্রোগ্রাম (HomeFirst Downpayment Assistance Program) সম্পর্কে আরও জানুন।
একটি হোমফার্স্ট ঋণ পাবার সম্পর্কে শর্তগুলি পড়ুন।
2. আপনার যোগ্যতা নির্ধারণ করুন
হোমফার্স্ট ঋণে যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনাকে এই আয়ের প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে:
| পরিবারের আকার | সর্বোচ্চ পারিবারিক আয় (80% AMI) |
| 1 | $87.100 |
| 2 | $99.550 |
| 3 | $111.950 |
| 4 | $124.400 |
| 5 | $134.350 |
| 6 | $144.300 |
| 7 | $154.250 |
| 8 | $164.200 |
আপনাকে এই সমস্ত মানদণ্ডও পূরণ করতে হবে:
- প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা হন।
- এর মানে হল ,হোমফার্স্ট ঋণ নিয়ে বাড়ি কেনার তিন বছর আগে আপনি কোনও বাড়ির মালিক হতে পারবেন না।
- DD-214 সহ মার্কিন সামরিক প্রবীণদের জন্য এই প্রয়োজনীয়তার দাবিত্যাগ করা হয়েছে যা সম্মানজনক পরিষেবা যাচাই করে।
- পরিবারের আয়ের যোগ্যতা যাচাই করার জন্য নথি প্রদান করুন।
- এর মধ্যে ট্যাক্স রিটার্ন, পে স্টাব, লাভ এবং ক্ষতির বিবৃতি বা অন্যান্য নথি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
- HPD-অনুমোদিত কাউন্সেলিং এজেন্সি দ্বারা শেখানো একটি বাড়ির ক্রেতা শিক্ষা কোর্স সম্পূর্ণ করুন।
- ডাউন পেমেন্ট বা ক্লোজিং খরচের কিছু পরিশোধ করুন।
- একটি ব্যাঙ্ক থেকে একটি বন্ধক পান যার ঋণ একটি ফেডারেল বা রাষ্ট্রীয় সংস্থা দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়৷ একটি বন্ধক পেতে, যা আপনার প্রয়োজন হবে:
- একটি চাকরির রেকর্ড, এবং
- যথেষ্ট আর্থিক সংস্থান এবং ক্রেডিট
- একটি 1-4 জন পরিবারের বাড়ি, সমবায়, বা কনডমিনিয়াম কিনুন।
- এটিকে নিউ ইয়র্ক সিটির পাঁচ টি বরোর মধ্যে অবশ্যই হতে হবে।
- কেনা দাম অনুমোদিত সীমার মধ্যে অবশ্যই হতে হবে।
- বাড়িটিকে অবশ্যই একটি আবাসন পরিদর্শন পাস করতে হবে যা প্রত্যয়িত করে যে এটি বসবাস করার জন্য নিরাপদ।
- আপনার প্রাথমিক বাসস্থান হিসাবে বাড়িতে বসবাস করুন। ঋণের পরিমাণের উপর নির্ভর করে, আপনাকে বাড়িতে থাকতে হবে অন্তত:
- $40,000 এর কম বা সমান ঋণের জন্য 10 বছর
- $40,000 এর বেশি ঋণের জন্য 15 বছর।
পরবর্তী অংশ:
3. আপনাকে যা যা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে
আপনাকে যা দেখাতে হবে:
- আয়ের প্রমাণ (ট্যাক্স রিটার্ন, পে স্টাব, লাভ এবং ক্ষতির বিবৃতি বা অন্যান্য নথি যা আপনার আয়কে যাচাই করে)।
- চাকরির রেকর্ড
- পর্যাপ্ত আর্থিক সংস্থান এবং ঋণের প্রমাণ
পরবর্তী অংশ:
4. কীভাবে আবেদন করতে হয়
অনলাইনে আবেদন করুন
হোমফার্স্ট লোন পাওয়ার প্রক্রিয়া শুরু করতে একটি কাউন্সেলিং এজেন্সির সাথে যোগাযোগ করুন। আপনার কাছাকাছি একজন কাউন্সেলরের খোঁজ করুন। নিচে “কাউন্সেলিং এজেন্সি” তে স্ক্রোল করুন। পরামর্শদাতা হোমফার্স্ট ডাউন পেমেন্ট সহয়তা প্রোগ্রামের জন্য আপনার যোগ্যতা যাচাই করতে সাহায্য করবে।
পরে এতে ফেরত আসবেন।
আমরা আপনাকে এই পেজটির একটি লিংক পাঠাতে পারি যাতে আপনি তৈরি হয়ে গেলে তা এটাতে ফেরায় সাহায্য করতে পারে:
আপনার ইমেল ঠিকানা বা ফোন নম্বর প্রদান করে আপনি আপনার ACCESS NYC জন-সুবিধা বাছাইয়ের ফলাফল সংক্রান্ত বিষয়ে সিটি অব নিউইয়র্কের দ্বারা যোগাযোগ করার ব্যাপারে সম্মতি দিচ্ছেন। ACCESS NYC -তে আপনার কার্যকলাপ নামবিহীন, কিন্তু আপনার প্রদত্ত ফোন নম্বর থেকে আপনাকে শনাক্ত করা যেতে পারে এবং আপনি যে এই ওয়েবসাইট ব্যবহার করেছেন তা প্রকাশিত হতে পারে। আপনি ACCESS NYC-এর সঙ্গে যে ডেটা শেয়ার করেছেন তা সিটি কীভাবে ব্যবহার করতে পারে সেই সম্পর্কে জানতে NYC.gov ব্যবহারের শর্তাবলী ও NYC.gov-এর গোপনীয়তার নীতি দেখুন।.