এড়িয়ে প্রধান বিষয়বস্তুতে যান
আবাসন

ক্লোজিং খরচের ডাউন পেমেন্টের জন্য ক্ষমাযোগ্য ঋণ

হোম ফার্স্ট ডাউন পেমেন্ট সহায়তা (HomeFirst Down Payment Assistance) | NYC আবাসন সংরক্ষণ ও উন্নয়ন বিভাগ (NYC Housing Preservation and Development, HPD)

1. এটা কীভাবে কাজ করে

হোম ফার্স্ট একটি বাড়ির ডাউন পেমেন্ট বা ক্লোজিং খরচের জন্য যোগ্য বাড়ি ক্রেতাদের $100,000 পর্যন্ত দেয়।

  • আপনি একটি 1-4 জন পরিবারের বাড়ি, কনডমিনিয়াম বা সমবায়ের জন্য হোমফার্স্ট ঋণ ব্যবহার করতে পারেন।
    • নিউ ইয়র্ক সিটির পাঁচটি বরোর মধ্যে একটিতে অবশ্যই কনতে পারেন।
    • ঋণ একটি নির্দিষ্ট সীমা পর্যন্ত ডাউন পেমেন্টের জন্য 50% এবং ক্লোজিং খরচের জন্য 100% পর্যন্ত পরিশোধ করে।
    • ঋণ ব্যবহার করার জন্য, সম্পত্তির বিক্রয় মূল্যের একটি সীমা রয়েছে।
  • হোমফার্স্ট ঋণ পাবার জন্য, আয়ের সীমা এবং আরও অনেক কিছুর জন্য আপনাকে যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করতে হবে।
    • আপনাকে একজন অংশগ্রহণকারী হোমফার্স্ট ঋণদাতার কাছ থেকে একটি বন্ধকও পেতে হবে।
  • আপনি পাঁচটি বরোর যেকোনো একটিতে কাউন্সেলিং এজেন্সি থেকে ঋণের জন্য আবেদন করতে সহায়তা পেতে পারেন। পরামর্শদাতারা পারেন:
    • আপনাকে তালিকাভুক্ত করতে এবং একটি বাড়ির ক্রেতা শিক্ষা ক্লাসে আপনার সমাপ্তির প্রত্যয়ন করতে।
    • আয়ের যোগ্যতা প্রত্যয়িত।
    • প্রোগ্রাম প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে আপনাকে পরামর্শ।
    • প্রাক-অনুমোদনের জন্য আপনাকে অংশগ্রহণকারী ঋণদাতাদের কাছে পাঠান।
  • আপনি যদি নির্দিষ্ট মানদণ্ড অনুসরণ করেন তাহলে আপনাকে ঋণ পরিশোধ করতে হবে না।
  • হোমফার্স্ট ঋণের জন্য সমস্তরকম অবস্থা দেখুন

2. আপনার যোগ্যতা নির্ধারণ করুন

হোমফার্স্ট ঋণে যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনাকে এই আয়ের প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে:

পরিবারের আকার সর্বোচ্চ পারিবারিক আয় (80% AMI)
1 $66,850
2 $76,400
3 $85,950
4 $95,450
5 $103,100
6 $110,750
7 $118,400
8 $126,000

আপনাকে এই সমস্ত মানদণ্ডও পূরণ করতে হবে:

  1. প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা হন।
    • এর মানে হল ,হোমফার্স্ট ঋণ নিয়ে বাড়ি কেনার তিন বছর আগে আপনি কোনও বাড়ির মালিক হতে পারবেন না।
    • DD-214 সহ মার্কিন সামরিক প্রবীণদের জন্য এই প্রয়োজনীয়তার দাবিত্যাগ করা হয়েছে যা সম্মানজনক পরিষেবা যাচাই করে।
  2. পরিবারের আয়ের যোগ্যতা যাচাই করার জন্য নথি প্রদান করুন।
    • এর মধ্যে ট্যাক্স রিটার্ন, পে স্টাব, লাভ এবং ক্ষতির বিবৃতি বা অন্যান্য নথি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
  3. HPD-অনুমোদিত কাউন্সেলিং এজেন্সি দ্বারা শেখানো একটি বাড়ির ক্রেতা শিক্ষা কোর্স সম্পূর্ণ করুন।
  4. ডাউন পেমেন্ট বা ক্লোজিং খরচের কিছু পরিশোধ করুন।
  5. একটি ব্যাঙ্ক থেকে একটি বন্ধক পান যার ঋণ একটি ফেডারেল বা রাষ্ট্রীয় সংস্থা দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়৷ একটি বন্ধক পেতে, যা আপনার প্রয়োজন হবে:
    • একটি চাকরির রেকর্ড, এবং
    • যথেষ্ট আর্থিক সংস্থান এবং ক্রেডিট
  6. একটি 1-4 জন পরিবারের বাড়ি, সমবায়, বা কনডমিনিয়াম কিনুন।
    • এটিকে নিউ ইয়র্ক সিটির পাঁচ টি বরোর মধ্যে অবশ্যই হতে হবে।
    • কেনা দাম অনুমোদিত সীমার মধ্যে অবশ্যই হতে হবে।
    • বাড়িটিকে অবশ্যই একটি আবাসন পরিদর্শন পাস করতে হবে যা প্রত্যয়িত করে যে এটি বসবাস করার জন্য নিরাপদ।
  7. আপনার প্রাথমিক বাসস্থান হিসাবে বাড়িতে বসবাস করুন। ঋণের পরিমাণের উপর নির্ভর করে, আপনাকে বাড়িতে থাকতে হবে অন্তত:
    • $40,000 এর কম বা সমান ঋণের জন্য 10 বছর
    • $40,000 এর বেশি ঋণের জন্য 15 বছর।

3. আপনাকে যা যা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে

আপনাকে যা দেখাতে হবে:

  • আয়ের প্রমাণ (ট্যাক্স রিটার্ন, পে স্টাব, লাভ এবং ক্ষতির বিবৃতি বা অন্যান্য নথি যা আপনার আয়কে যাচাই করে)।
  • চাকরির রেকর্ড
  • পর্যাপ্ত আর্থিক সংস্থান এবং ঋণের প্রমাণ

4. কীভাবে আবেদন করতে হয়

এগুলি আপনার বিকল্পসমূহ।

অনলাইনে আবেদন করুন

  1. হোমফার্স্ট ঋণ পাওয়ার প্রক্রিয়া শুরু করার জন্য একটি কাউন্সেলিং এজেন্সির সাথে যোগাযোগ করুন। আপনার কাছাকাছি একজন পরামর্শদাতাকে খুঁজুন। নিচে “কাউন্সেলিং এজেন্সি” (Counseling Agencies) তে স্ক্রোল করুন।
  2. পরামর্শদাতা হোমফার্স্ট ডাউন পেমেন্ট সহয়তা প্রোগ্রামের জন্য আপনার যোগ্যতা যাচাই করতে সাহায্য করবে।
  3. এছাড়াও আপনাকে একটি বাড়ির ক্রেতা শিক্ষার ক্লাস সম্পূর্ণ করতে হবে। আপনি পরে একটি শংসাপত্র পাবেন যা হোমফার্স্ট ঋণের জন্য আপনার যোগ্যতা যাচাই করে।

পরে এতে ফেরত আসবেন।
আমরা আপনাকে এই পেজটির একটি লিংক পাঠাতে পারি যাতে আপনি তৈরি হয়ে গেলে তা এটাতে ফেরায় সাহায্য করতে পারে:

এই কার্যক্রমের মাধ্যমে সাহায্য পাওয়ার আরও কিছু উপায়

ওয়েবসাইটটি দেখুন

হোমফার্স্ট ডাউন পেমেন্ট সহয়তা প্রোগ্রাম সম্পর্কে আরও জানুন

একটি হোমফার্স্ট ঋণ পাবার সম্পর্কে শর্তগুলি পড়ুন

Last Updated Tuesday, November 9th, 12:15pm

Stay updated on benefits

Get occasional emails about benefits news, upcoming enrollment periods, and deadlines. Translations are available in 11 languages.