Перейти к основному содержимому
Наличные и расходы

Налоговые льготы на недвижимость для жителей г. Нью-Йорка, имеющих инвалидность

Льготы для нетрудоспособных домовладельцев (DHE) | NYC Департамент финансов

1. Как это действует

С помощью Программы льгот для домовладельцев-инвалидов (Disability Homeowners’ Exemption, DHE) люди с ограниченными физическими возможностями, владеющие недвижимостью (домом на одну, две или три семьи, кооперативным многоквартирным домом или кооперативной квартирой), могут снизить сумму налога на недвижимое имущество по своему основному месту жительства. Программа DHE позволяет снизить налог на недвижимость на 5–50 %. Сумма снижения налога на недвижимость зависит от дохода семьи.

  • Подайте заявку онлайн до 16 марта, чтобы начать пользоваться льготами с 1 июля.
  • Если вы живете в кооперативе, то можете подать заявку онлайн, используя форму заявления DHE для кооперативов.
  • Требуется подтверждение инвалидности, дохода и удержания налогов
  • Все владельцы должны быть нетрудоспособными, кроме случаев, когда владельцем недвижимости является ваш(а) супруг(а) или братья/сестры, в каковом случае не требуется, чтобы они были нетрудоспособными.
  • Если ваша недвижимость одновременно удовлетворяет требованиям программы DHE и программы льгот для пожилых домовладельцев (SCHE), вам предоставляются льготы только по программе SCHE (льготы в рамках одновременно обеих программ не предоставляются).

2. Узнайте, имеете ли вы право на льготы

Вы имеете право на получение льгот по программе DHE, если вы ответили «да» на все перечисленные ниже вопросы:

  • Все владельцы являются нетрудоспособными гражданами, ИЛИ остальные владельцы являются супругами или братьями/сестрами нетрудоспособного лица?
  • Недвижимость является вашим основным местом жительства?
  • Совокупный доход всех владельцев меньше или равен $58,399 в год?
    • В сумму дохода не включаются пособия SSI и денежные пособия (Cash Assistance).

Вы можете иметь право на участие, если ваш объект недвижимости находится в ведении Корпорации фонда развития жилищного строительства (Housing Development Fund Corporation, HDFC) и включен в программу Департамента альтернативного управления (Division of Alternative Management, DAMP). Ваш объект недвижимости не может находиться в зоне жилищной застройки, контролируемой жилищной компанией с ограниченным доходом, компанией-участником программы Mitchell-Lama, жилищной компанией с ограниченными дивидендами или компанией по реконструкции жилых районов. Если вы не уверены, что ваш объект недвижимости соответствует этим требованиям, обратитесь к управляющему недвижимостью.

Ответьте на несколько вопросов, чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в этой или 30 других программах.

Имею ли я право?

3. Какие документы нужно приложить

При подаче заявления очень важно включить нужные документы. Представленные вами документы позволяют определить, подходит ли вам соответствующая программа.

Информация на этой странице может помочь вам выбрать нужные документы для вашего заявления.

Доказательство доходов семьи

любой документ по каждому источнику доходов, для каждого лица, получающего доход:

Оклад и зарплата

  • Налоговая декларация
  • Форма W-2

Выплаты пособия по безработице

  • Форма 1099-G

Выплаты по соцстраху

  • Корреспонденция из Администрации социального страхования
  • Текущее письмо или свидетельство о назначении выплат
  • Текущий чек на денежное пособие

Пенсии, рентные выплаты, индивидуальный пенсионный счет

  • 1099-R

Проценты, дивиденды, отчисления

  • Форма 1099-DIV
  • Форма 1099-INT

Подтверждение инвалидности

Подтверждающие документы, которые могут быть полезны для расчета удержаний

4. Порядок подачи заявления

Вот возможные варианты:

Подать заявку через Интернет

  1. Подайте заявку онлайн до 16 марта, чтобы начать пользоваться льготами с 1 июля.
  2. Если вы живете в кооперативе, то можете подать заявку онлайн, используя форму заявления DHE для кооперативов.
  3. Найдите свой объект недвижимости, указав адрес или кодовый номер боро, жилого квартала и земельного участка (Borough, Block and Lot; BBL), чтобы приступить к заполнению заявления.

Подача заявки онлайн

Направить заявку почтой

Подать заявку при личном обращении

Продолжить заполнение позже.
Мы можем прислать вам ссылку на эту страницу, чтобы вы могли закончить заполнение анкеты позже в удобное время.

Другие способы получить помощь по этой программе

Посетите веб-сайт

Подробную информацию можно получить на сайте программы DHE.

Напишите по электронной почте DHE

Если у вас возникли вопросы, напишите в программу DHE по электронной почте для получения дополнительной информации.

Позвоните по телефону 311

Попросите соединить вас с Льготы для нетрудоспособных домовладельцев.

Позвоните по телефону DHE

Позвоните по телефону 212-NEW-YORK или 212-639-9675 (вне города Нью-Йорка) или по телетайпу 212-639-9675 (для лиц с нарушениями слуха).

Посетите офис

Чтобы получить помощь лично, посетите один из бизнес-центров Департамента финансов (часы работы: с понедельника по пятницу, с 8:30 до 16:30).