التخطي إلى المحتوى الرئيسي

تجميد الإيجار لذوي الاحتياجات الخاصة

إعفاء زيادة الإيجار لذوي الاحتياجات الخاصة (DRIE) | إدارة المالية NYC /الحفاظ على وتنمية الإسكان بمدينة نيويورك NYC

1. كيف يعمل

يُقدم برنامج إعفاء زيادة الإيجار لذوي الاحتياجات الخاصة (DRIE) تجميد الإيجار للمستأجرين من ذوي الاحتياجات الخاصة. في حال ارتفاع قيمة الإيجار، فلا ينبغي على المستأجرين دفع القيمة الأعلى. تدفع المدينة فرق القيمة بين الإيجار الحالي والإيجار المستقبلي.

  • بمجرد التقديم، يستغرق الأمر ما يتراوح بين 10 و15 أيام للرد
  • لست بحاجة إلى إرفاق الضرائب للتأهل لبرنامج إعفاء زيادة الإيجار لذوي الاحتياجات الخاصة (DRIE)
  • سوف تحتاج إلى إرسال المستندات. لا تقم بإرسال المستندات الأصلية مطلقًا، أرسل نسخاً منها فقط.
  • لست بحاجة إلى أي موافقة من المالك للتقديم
  • يتم التقديم عبر الإنترنت, البريد الإلكتروني, أو شخصياً

القسم التالي:

2. حدد مدى أهليتك

2. حدد مدى أهليتك

لتصبح مؤهلاً لبرنامج إعفاء زيادة الإيجار لذوي الاحتياجات الخاصة (DRIE)، يجب أن تتوافر بك الشروط التالية:

  • هل عُمرك 18 عاماً أو أكثر؟
  • هل اسمك مدرجًا في عقد الإيجار
  • هل قيمة دخل الأسرة 50,000 دولار أمريكي أو أقل في العام؟
  • هل تنفق أكثر من ثلث دخلك الشهري على الإيجار؟
  • هل أنت ممن يحصلون على دخل من المزايا التالية؟
      • دﺧﻞ اﻟﻀﻤﺎن اﻟﺘﻜﻤﻴﻠﻲ ((Supplemental Security Income (SSI)
      • تأمين الضمان الاجتماعي الاتحادي ضد الإعاقات (Federal Social Security Disability Insurance (SSDI))
      • معاش العجز أو التعويض من U.S. Department of Veterans Affairs (VA).
      • المساعدة الطبية المتعلقة بالعجز إذا تلقيت برنامج SSI أو SSDI سابقاً
    • هل تعيش في مدينة نيويورك في أحد أنواع هذه المنازل؟
        • شقة مستأجرة مستقرة
        • شقة مستأجرة متحكم بها
        • شقق برنامج (Mitchell-Lama)
        • شقق محدود الربحية
        • شقق شركة إعادة تعمير
        • شقق شركة (Housing Development Fund Company (HDFC) Cooperative)
        • وحدة تعاون القسم 213
        • إيجار ينظمه فندق أو وحدة إشغال مكونة من غرفة واحدة

اخضع لاستطلاع صغير لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً لهذا البرنامج أو مؤهلاً لـ 30 برنامجاً آخر.

هل أنا مؤهل؟

3. ما الذي تحتاج إلى تضمينه

من المهم أن تضمن الوثائق الصحيحة عند تقديم الطلب.توضح المستندات الخاصة بك ما إذا كان البرنامج هو المناسب لك أم لا.

يمكن أن تساعدك هذه الصفحة في اختيار الوثائق اللازمة لطلبك.

إثبات هويتك

إخفاء هذه القائمة إظهار هذه القائمة

:على كل شخص مقدّم تقديم إحدى الوثائق

  • رخصة سائق / هوية شخصية رسمية عليها صورة حاملها
  • IDNYC
  • شهادة ميلاد
  • شهادة عماد أو شهادة دينية أخرى
  • جواز سفر
  • بطاقة ضمان إجتماعي لكل معال
  • بطاقة ضمان إجتماعي أو رقم ITIN
  • سجلات زواج
  • بطاقة المديكيد (Medicaid)
  • شهادة تجنـّس الجنسية الأمريكية
  • سجلات ميلاد رسمية صادرة من مستشفى أو طبيب
  • سجلات مدرسية رسمية
  • سجلات رسمية أخرى تبيّن تاريخ الميلاد
  • سجلات تبنّي

إثبات محل سكنك

إخفاء هذه القائمة إظهار هذه القائمة

بالنسبة للأسرنسخة من كل ما ينطبق:

شقق مستأجرة مستقرة

  • عقود الإيجار – عقد إيجار السنة الحالية والتي قبلها أو عقد إيجار سنتين موقع بينك وبين المالك
  • الملحق الاختياري للإيجار (إن كان موجودا)
  • ضريبة المسكن لأصحاب المداخيل المتدنية (LIHTC) أو الملحق 80/20 أو الملحق 60/40 (إن كان موجودا) أو موجز إيجار DHCR
  • أي أوامر حديثة لتعديل رأس المال الرئيسي (MCI)صادرة من إدارة تجديدات المساكن والمجتمع(DHCR)

شقق بإيجار مضبوط     (نسخة من كل ذلك)

  • إخطار بزيادة الحد الأقصى لأساس الإيجار والحد الأقصى للإيجار المحصَل بالنموذج RN-26 للعام الميلادي السابق
  • إخطار بزيادة الحد الأقصى لأساس الإيجار والحد الأقصى للإيجار المحصَل بالنموذج RN-26 للعام الميلادي الحالي
  • تقرير وشهادة المالك لتعديل تكلفة الوقود بالنموذج RA33.10 للعام الميلادي السابق
  • تقرير وشهادة المالك لتعديل تكلفة الوقود بالنموذج RA33.10 للعام الميلادي الحالي

شهادة إيجار الوحدة الفندقية

  • التسجيل السنوي للشقة لدى DHCR للسنة السابقة والسنة الحالية
  • رسالة زيادة الإيجار موقـّعة من قبل الإدارة أو المالك أو تاريخ الإيجار لدى DHCR
  • أي أوامر حديثة لتعديل رأس المال الرئيسي (MCI)صادرة من إدارة تجديدات المساكن والمجتمع(DHCR)

فقط لـMitchell Lama (نسخة من كل ذلك)

  • منشور سجل الإيجار أو خطاب من مكتب إدارتك بتاريخ آخر زيادة في يالإيجار، والمبلغ المدفوع قبل وبعد الزيادة
  • مستند (تقييم رأس المال) Capital Assessment
  • شهادة في المداخيل الأسرية للسنة السابقة
  • الحفاظ على المسكن والتنمية (HPD) أو قسم الإسكان وتجديد المجتمع (DHCR) وأمر المفوض

For Housing Development Fund Company

  • A Notice of Rent or Carrying Charge Increase signed by the HDFC Management
  • عقد تجديد إيجار موقع (إن وجد)

إثبات بدخل أهل الدار

إخفاء هذه القائمة إظهار هذه القائمة

تقديم إحدى الوثائق لكل مصدر دخل لدى كل صاحب دخل:

أجور وراتب

  • W-2
  • إقرار ضريبة الدخل

أعمال حرة (العمل لحسابك الخاص)

  • 1099-G
  • رسالة / شهادة منح
  • مراسلات من إدارة العمل لولاية نيويورك

المساعدة النقدية

  • خطاب ميزانية المساعدة النقدية

مخصصات البطالة

  • رسالة / شهادة منح
  • شيك حديث بقيمة المخصص

مزايا الضمان الاجتماعي (دخل الضمان التكميلي(SSI)، الإعالة، الإعاقة، الناجون، التقاعد)

  • مراسلة من إدارة الضمان الاجتماعي تظهر المبلغ المتحصل عليه خلال السنة السابقة (يعني وصل صرف منحةSSIأو منحةSSA-1099 SSDI)

مخصصات الجندي القديم

  • مراسلة من Veteran’s Administration تظهر المبلغ المتحصل عليه خلال السنة السابقة كمعاش أو تعويض عن الإعاقة

معاشات تقاعد / مرتبات سنوية / IRA

  • 1099-R
  • إفادة من الشركة المسؤولة عن معاش التقاعد / المرتب السنوي

فائدة / أرباح من أسهم/ عائدات ملكية فكرية

  • نموذج 1099-DIV
  • نموذج 1099-INT
  • إفادة من بنك، أو إتحاد تسليف، أو مؤسسة مالية

ا دعم من أفراد العائلة الآخرين

  • خطاب موقع من صديق/أسرة يوضح مبلغ المساعدة النقدية

الإيرادات الأخرى 

  • خطاب موقع من الساكن يشير إلى مدفوعات الإيجار

القسم التالي:

4. طريقة التقديم

4. كيفية التقديم

فيما يلي الخيارات المتاحة لك:

تقديم الطلب عبر الإنترنت

لن تتوفر طلبات برنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) أو برنامج إعفاء زيادة الإيجار لذوي الاحتياجات الخاصة (DRIE) عبر الإنترنت مؤقتاً حيث نعمل على تقديم طلب جديد ومحسّن. يُرجى استخدام النماذج أو الذهاب إلى أقرب مكان لتقديم الطلب.

تقديم الطلب بالبريد الإلكتروني

  1. اطبع الطلب ورقيًا، اختر أحد مراكز DRIE: 66 John St, 3rd Flr New York, NY, 10038 (مفتوح من الاثنين وحتى الجمعة من الساعة 8:30 صباحاً وحتى 4:30 مساءً)، أو اتصل على الرقم 311 لطلب إرسال نموذج طلب ورقي إليك.
  2. أرسل الطلب بالبريد إلى:
    New York City Department of Finance, DRIE Unit
    Fifty-nine(59) Maiden Ln, 22nd Floor
    New York, NY, 10038

تتوفر نماذج الطلب باللغة الصينية والكريولية الهايتية والكورية والروسية والإسبانية. تتوفر النماذج باللغة البنغالية في المركز أو على الرقم 311.

دمل الاستمارة

التقديم عبر الهاتف

إذا كنت تعيش في شقة شركة صندوق تطوير الإسكان (Housing Development Fund Company (HDFC)) وشقة برنامج (Mitchell-Lama)، اتصل بـ HPD على الرقم 8494-863-212 لتقديم الطلب.

تقديم الطلب شخصيًا

  • اطبع الطلب ورقيًا، اختر أحد مراكز DRIE في Sixty-Six (66) John St, 3rd Flr, New York, NY, 10038 (الاثنين – الجمعة 8:30 صباحاً – 4:30 مساءً)، أو اتصل على الرقم 311 لطلب إرسال نموذج طلب ورقي إليك
  • أكمل طلب DRIE وقدمه إلى:
    DRIE Walk-In Center
    Sixty-Six (66) John St, 3rd Flr
    New York, NY, 10038
    مفتوح من الاثنين وحتى الجمعة من الساعة 8:30 صباحاً وحتى 4:30 مساءً

البحث عن مكتب

عُد لاحقاً.
يمكننا إرسال رابط إلى هذه الصفحة لمساعدتك على العودة لاحقاً عندما تكون مستعداً.

سبل عديدة للحصول على المساعدة لهذا البرنامج

زيارة الموقع الإلكتروني

قم بزيارة موقع DRIE الإلكتروني لمعرفة المزيد عن هذا البرنامج.

البريد الإلكتروني DRIE

راسل DRIE عبر البريد الإلكتروني لمزيد من المعلومات

اتصل بالرقم 311

اسأل عن أخصائي DRIE

الاتصال بمركز DRIE باستخدام الهاتف النصي

اتصل بالرقم 9675-639-212 ، إذا كنت تعاني من صعوبة في السمع

قم بزيارة مركز DRIE

Sixty-Six (66) John St, 3rd Flr
New York, NY, 10038
مفتوح من الاثنين وحتى الجمعة من الساعة 8:30 صباحاً وحتى 4:30 مساءً

تم الحديث في يوليو 30, 2018