How does Exención del aumento de renta para personas con discapacidad work?

Puede seguir pagando la misma cantidad de renta en el futuro que ahora si solicita DRIE y renueva a tiempo. Debe estar recibiendo un beneficio por discapacidad válido para calificar para DRIE. No tiene la obligación de pagar impuestos para calificar para DRIE. No necesita el permiso del arrendador para presentar una solicitud. Una vez que presenta la solicitud, toma alrededor de 10-15 días para recibir una respuesta. El Programa de congelación de la renta de la Ciudad de Nueva York (NYC Rent Freeze Program) también incluye la Exención del aumento de la renta para adultos mayores (Senior Citizen Rent Increase Exemption, SCRIE) .

Am I eligible for Exención del aumento de renta para personas con discapacidad?

Para ser elegible para DRIE, debe poder responder afirmativamente a todas estas preguntas: ¿Tiene 18 años o más? ¿Su nombre figura en el contrato de arrendamiento? ¿Los ingresos totales de su unidad familiar son de $50,000 o menos en un año? ¿Asigna más de un tercio de sus ingresos mensuales a la renta? ¿Recibe ingresos por los siguientes beneficios? Supplemental Security Income, SSI (Ingresos de Seguro Suplementario) Federal Social Security Disability Insurance, SSDI (Seguro por Discapacidad del Seguro Social Federal) Pensión o indemnización por discapacidad del Departamento de Asuntos de Veteranos de Guerra Medicaid relacionado con una discapacidad si ha recibido SSI o SSDI en el pasado ¿Vive en NYC en uno de estos tipos de vivienda? un apartamento con renta estabilizada un apartamento con renta controlada un apartamento de Mitchell-Lama un apartamento de Dividendos Limitados un apartamento de compañía de reurbanización un urbanismo de la Cooperativa Compañía de Fondos de Desarrollo para Vivienda una unidad de Cooperativa de la Sección 213 un hotel o unidad de ocupación sencilla con renta regulada

What do I need in order to apply to Exención del aumento de renta para personas con discapacidad?

Para solicitar la exención del aumento del alquiler para personas con discapacidades (DRIE), necesitará copias de documentos que demuestren: quién es (y su edad); dónde vive (y la cantidad que paga de alquiler); ingresos; Esto incluye sus ingresos y los de todo el grupo familiar que haya vivido en su apartamento el año antes de la presentación de la solicitud. Por ejemplo, si presenta su solicitud en 2022, necesitará información de ingresos de 2021. que recibe un beneficio por discapacidad que califica (una carta de asignación de beneficios).

How do I Apply to Exención del aumento de renta para personas con discapacidad?

Presente la solicitud en línea Si está solicitando DRIE por primera vez, puede hacerlo en línea . Presentar la solicitud durante una cita virtual Puede obtener ayuda para solicitar DRIE programando una cita virtual . Cuando programe: Debajo de “Select Service” (Seleccionar servicio), elija Renter and Homeowner Exemption Programs (Programas de exención para inquilinos y propietarios de viviendas). Después, elija “Rent Freeze (SCRIE or DRIE)” (Solicitud inicial de congelamiento de la renta (SCRIE o DRIE). En “Select Location” (Seleccionar lugar), elija “Exemptions Virtual Appointments” (Citas virtuales de exenciones). Elija una fecha y hora. Después, complete su información de contacto para crear su cita. Imprima una solicitud inicial y complétela. También puede recoger uno en el Centro de Asistencia de DRIE o llamar al 311 para pedir que se le envíe una solicitud por correo. Envíe por correo la solicitud completa y firmada con los documentos de respaldo a: Rent Freeze Program – DRIE P.O. Box 3179 Union, NJ 07083 Si vive en un apartamento de la Cooperativa Compañía de Fondos de Desarrollo para Vivienda o de Mitchell-Lama, llame al Departamento de Conservación y Desarrollo de la Vivienda al 212 -863-8494 para realizar la solicitud. Encuentre un Centro de Asistencia del Departamento de Finanzas (Department of Finance Assistance Center) cerca de usted para presentar su solicitud. Deberá programar una cita en un centro.

Disability Rent Increase Exemption (DRIE)

1. Cómo funciona

El DRIE ayuda a los inquilinos elegibles con discapacidades a vivir en viviendas asequibles con rentas congeladas. Los inquilinos pagan la renta congelada. Un crédito de impuesto inmobiliario cubre la diferencia entre la renta real y la congelada.

Puede seguir pagando la misma cantidad de renta en el futuro que ahora si solicita DRIE y renueva a tiempo.
Debe estar recibiendo un beneficio por discapacidad válido para calificar para DRIE.
No tiene la obligación de pagar impuestos para calificar para DRIE.
No necesita el permiso del arrendador para presentar una solicitud.
Una vez que presenta la solicitud, toma alrededor de 10-15 días para recibir una respuesta.
El Programa de congelación de la renta de la Ciudad de Nueva York (NYC Rent Freeze Program) también incluye la Exención del aumento de la renta para adultos mayores (Senior Citizen Rent Increase Exemption, SCRIE).

Sección siguiente:

2. Determine su elegibilidad

Para ser elegible para DRIE, debe poder responder afirmativamente a todas estas preguntas:

¿Tiene 18 años o más?
¿Su nombre figura en el contrato de arrendamiento?
¿Los ingresos totales de su unidad familiar son de $50,000 o menos en un año?
¿Asigna más de un tercio de sus ingresos mensuales a la renta?
¿Recibe ingresos por los siguientes beneficios?
- Supplemental Security Income, SSI (Ingresos de Seguro Suplementario)
- Federal Social Security Disability Insurance, SSDI (Seguro por Discapacidad del Seguro Social Federal)
- Pensión o indemnización por discapacidad del Departamento de Asuntos de Veteranos de Guerra
- Medicaid relacionado con una discapacidad si ha recibido SSI o SSDI en el pasado
¿Vive en NYC en uno de estos tipos de vivienda?
- un apartamento con renta estabilizada
- un apartamento con renta controlada
- un apartamento de Mitchell-Lama
- un apartamento de Dividendos Limitados
- un apartamento de compañía de reurbanización
- un urbanismo de la Cooperativa Compañía de Fondos de Desarrollo para Vivienda
- una unidad de Cooperativa de la Sección 213
- un hotel o unidad de ocupación sencilla con renta regulada

Realice una pequeña encuesta para ver si puede ser elegible para este u otros 30 programas.

¿Soy elegible?

Sección siguiente:

3. Lo Que Necesita Incluir

3. Lo que necesita incluir

Para solicitar la exención del aumento del alquiler para personas con discapacidades (DRIE), necesitará copias de documentos que demuestren:

quién es (y su edad);
dónde vive (y la cantidad que paga de alquiler);
ingresos;
- Esto incluye sus ingresos y los de todo el grupo familiar que haya vivido en su apartamento el año antes de la presentación de la solicitud. Por ejemplo, si presenta su solicitud en 2022, necesitará información de ingresos de 2021.
que recibe un beneficio por discapacidad que califica (una carta de asignación de beneficios).

Para cada persona que solicita, cualquiera de estos documentos:

Licencia de conducir /documento de identidad oficial con foto
IDNYC
Certificado de nacimiento
Certificado de bautismo u otros certificados religiosos
Pasaporte
Tarjeta del Seguro Social de dependientes
Tarjeta del Seguro Social o ITIN
Registros de matrimonio
Tarjeta de Medicaid
Certificado de naturalización
Partida de nacimiento emitida por el hospital u otra entidad oficial
Registros escolares
Otros registros oficiales con la fecha de nacimiento
Registros de adopción

Del hogar, una copia de todos los ocumentos que correspondan:

Para Renta Estable de Departamentos

Contratos de arrendamiento: el contrato de arrendamiento anterior y actual de uno o dos años firmado por usted y su arrendador
Cláusula de renta preferencial (si corresponde)
Crédito tributario para viviendas de bajos ingresos (Low Income Housing Tax Credit, LIHTC) o cláusula adicional 80/20 o 60/40 (si corresponde) o historial de renta de DHCR (DHCR Rent History)
Cualquier orden reciente de mejoras importantes de capital (Major Capital Improvement, MCI) emitida por la División de Vivienda y Renovación de la Comunidad (Division of Housing and Community Renewal, DHCR)

Para Departamento de Renta Controlada (una copia de todos estos)

Año calendario anterior Aviso de aumento en la renta base máxima y la renta máxima cobrable Formulario RN-26
Año calendario actual Aviso de aumento de renta máxima base y renta máxima cobrable Formulario RN-26

Unidad de hotel con alquiler regulado

Inscripción anual del apartamento ante la DHCR, del año anterior y del año en curso
Carta firmada de aviso de aumento de alquiler enviada por la administración o el propietario,
Atecedentes de alquiler de la DHCR
Cualquier orden reciente de la Mejora del Capital Importante (Major Capital Improvement, MCI) emitida por la División de Vivienda y Renovación de la Comunidad (DHCR)

Únicamente para Mitchell Lama (una copia de todos los documentos)

Copia impresa del historial de alquiler o carta de su oficina de administración con la fecha de su último aumento del alquiler y la cantidad que se pagó antes y después del aumento
Documento de tasaciones de capital
Declaración jurada del ingreso del hogar del año anterior
Orden del comisionado para la Conservación y Desarrollo de la Vivienda (Housing Preservation & Development, HPD) o División de Vivienda y Renovación Comunitaria (Division of Housing & Community Renewal, DHCR)

Para la Compañía Financiera para el Desarrollo de Viviendas (HDFC)

Un aviso de aumento de alquiler o de cargos de intereses firmado por la Administración de la Sociedad de Fondos para el Desarrollo de Viviendas (Housing Development Fund Company, HDFC)
Renovación del arrendamiento firmada (si corresponde)

Sección siguiente:

4. Cómo Presentar una Solicitud

4. Cómo presentar una solicitud

Sus opciones:

Presente la solicitud en línea

Si está solicitando DRIE por primera vez, puede hacerlo en línea.

Presentar la solicitud durante una cita virtual

Puede obtener ayuda para solicitar DRIE programando una cita virtual. Cuando programe:

Debajo de “Select Service” (Seleccionar servicio), elija Renter and Homeowner Exemption Programs (Programas de exención para inquilinos y propietarios de viviendas). Después, elija “Rent Freeze (SCRIE or DRIE)” (Solicitud inicial de congelamiento de la renta (SCRIE o DRIE).
En “Select Location” (Seleccionar lugar), elija “Exemptions Virtual Appointments” (Citas virtuales de exenciones).
Elija una fecha y hora. Después, complete su información de contacto para crear su cita.

Presente la solicitud en línea

Vuelva más tarde.
Podemos enviarle un enlace de esta página para ayudarlo a volver cuando esté listo.

Obtener ayuda inmediata

Congelamiento de la renta para personas con discapacidades

Exención del aumento de renta para personas con discapacidad (DRIE) | NYC Departamento de Finanzas (NYC Department of Finance, DOF)

1. Cómo funciona

Sección siguiente:

Más opciones para obtener ayuda con este programa

2. Determine su elegibilidad

Sección siguiente:

3. Lo que necesita incluir

Sección siguiente:

4. Cómo presentar una solicitud

Sus opciones:

Más opciones para obtener ayuda con este programa

Sección siguiente:

Existe relación

Sección siguiente:

Sección siguiente: