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Vivienda
Congelamiento de la renta para personas con discapacidades
Exención del Incremento de Renta por Incapacidad (DRIE) | NYC Departamento de Finanzas/NYC Conservación y Desarrollo de la Vivienda
1. Cómo funciona
El DRIE ayuda a los inquilinos elegibles con discapacidades a vivir en viviendas asequibles con alquileres congelados. Si el alquiler sube, las personas con DRIE no tienen que pagar el aumento. La ciudad paga la diferencia entre el alquiler actual y el alquiler futuro.
- Una vez que lo solicita, se tarda de 10 a 15 dias en tener respuesta
- Usted no tiene la obligación de presentar declaraciones de impuestos a fin de ser elegible para DRIE
- Tendrá que enviar documentos. Nunca envíe por correo sus documentos originales, solo copias
- No necesita el permiso de su arrendador para hacer la solicitud
- Presente su solicitud por correo o en persona.
- El Programa de Congelación del Alquiler de la Ciudad de Nueva York (NYC Rent Freeze Program) también incluye el Programa de Exención de Aumento del Alquiler para Adultos Mayores (Senior Citizen Rent Increase Exemption, SCRIE).
Sección siguiente:
Más opciones para obtener ayuda con este programa
Visite el sitio web
Visite el sitio web de DRIE para obtener más información sobre este programa.
Correo electrónico DRIE
Envíe un correo electrónico a DRIE para obtener más información.
Llame al 311
Pregunte por los especialistas de DRIE.
Llame a DRIE mediante TTY
Llame al 212-639-9675 si tiene dificultades auditivas.
2. Determine su elegibilidad
Para ser elegible para DRIE, debe poder responder afirmativamente a todas estas preguntas:
- ¿Tiene 18 años o más?
- ¿Su nombre figura en el contrato de arrendamiento?
- ¿Los ingresos totales de su unidad familiar son de $50,000 o menos en un año?
- ¿Asigna más de un tercio de sus ingresos mensuales a la renta?
- ¿Recibe ingresos por los siguientes beneficios?
- Supplemental Security Income, SSI (Ingresos de Seguro Suplementario)
- Federal Social Security Disability Insurance, SSDI (Seguro por Discapacidad del Seguro Social Federal)
- Pensión o indemnización por discapacidad del Departamento de Asuntos de Veteranos de Guerra
- Medicaid relacionado con una discapacidad si ha recibido SSI o SSDI en el pasado
- ¿Vive en NYC en uno de estos tipos de vivienda?
- un apartamento con renta estabilizada
- un apartamento con renta controlada
- un apartamento de Mitchell-Lama
- un apartamento de Dividendos Limitados
- un apartamento de compañía de reurbanización
- un urbanismo de la Cooperativa Compañía de Fondos de Desarrollo para Vivienda
- una unidad de Cooperativa de la Sección 213
- un hotel o unidad de ocupación sencilla con renta regulada
Realice una pequeña encuesta para ver si puede ser elegible para este u otros 30 programas.
¿Soy elegible?Sección siguiente:
3. Lo que necesita incluir
Es importante que incluya los documentos apropiados al momento de realizar su solicitud. Sus documentos demuestran si el programa es el indicado para usted.
Esta página puede ayudarlo a elegir los documentos apropiados para su solicitud.
Comprobante de su identidad
Para cada persona que solicita, cualquiera de estos documentos:
- Licencia de conducir /documento de identidad oficial con foto
- IDNYC
- Certificado de nacimiento
- Certificado de bautismo u otros certificados religiosos
- Pasaporte
- Tarjeta del Seguro Social de dependientes
- Tarjeta del Seguro Social o ITIN
- Registros de matrimonio
- Tarjeta de Medicaid
- Certificado de naturalización
- Partida de nacimiento emitida por el hospital u otra entidad oficial
- Registros escolares
- Otros registros oficiales con la fecha de nacimiento
- Registros de adopción
Comprobante de domicilio
Del hogar, una copia de todos los ocumentos que correspondan:
Apartamentos con alquiler estabilizado
- Alquileres: Contratos de alquiler previos y actuales de un año o dos de duración y suscritos entre usted y el propietario
- Cláusula de alquiler preferencial (si corresponde)
- Crédito impositivo a la vivienda para personas de bajos ingresos (LIHTC) o cláusula 80/20 o 60/40 (si corresponde) o historial de alquiler DHCR
- Cualquier orden reciente de la Mejora del Capital Importante (Major Capital Improvement, MCI) emitida por la División de Vivienda y Renovación de la Comunidad (DHCR)
Apartamentos con alquiler controlado (una copia de todos los documentos)
- Aviso de aumento de la Renta Básica Máxima y el formulario RN-26 del Alquiler Recaudable Máximo correspondiente al año calendario anterior
- Aviso de aumento de la Renta Básica Máxima y el formulario RN-26 del Alquiler Recaudable Máximo correspondiente al año calendario actual
- Informe del propietario y Certificación del Formulario RA33.10 de Ajuste por Costo del Combustible correspondiente al año calendario anterior
- Informe del propietario y Certificación del Formulario RA33.10 de Ajuste por Costo del Combustible correspondiente al año calendario actual
Unidad de hotel con alquiler regulado
- Inscripción anual del apartamento ante la DHCR, del año anterior y del año en curso
- Carta firmada de aviso de aumento de alquiler enviada por la administración o el propietario, o antecedentes de alquiler de la DHCR
- Cualquier orden reciente de la Mejora del Capital Importante (Major Capital Improvement, MCI) emitida por la División de Vivienda y Renovación de la Comunidad (DHCR)
Únicamente para Mitchell Lama (una copia de todos los documentos)
- Copia impresa del historial de alquiler o carta de su oficina de administración con la fecha de su último aumento del alquiler y la cantidad que se pagó antes y después del aumento
- Documento de tasaciones de capital
- Declaración jurada del ingreso del hogar del año anterior
- Orden del comisionado para la Conservación y Desarrollo de la Vivienda (Housing Preservation & Development, HPD) o División de Vivienda y Renovación Comunitaria (Division of Housing & Community Renewal, DHCR)
For Housing Development Fund Company
- A Notice of Rent or Carrying Charge Increase signed by the HDFC Management
- Renovación del arrendamiento firmada (si corresponde)
Constancia de Ingresos del hogar
Por cada fuente de ingresos de cada persona que percibe ingresos, cualquiera de los siguientes documentos:
Sueldos y salarios
- W-2
- Declaración impositiva
Empleo por cuenta propia
- 1099-G
- Beneficios del seguro de desempleo
- Correspondencia enviada por el Departamento de Trabajo del Estado de Nueva York
Asistencia en Efectivo
- Carta de presupuesto de ayuda financiera
Beneficios del seguro de desempleo
- Carta o certificado de adjudicación
- Cheque reciente de beneficios
Beneficios de Seguro Social (Ingresos de Seguro Suplementario [Supplemental Security Income, SSI], dependiente, discapacidad, de sobrevivientes, jubilación)
- Correspondencia enviada por la Administración de la Seguridad Social que demuestre el monto del beneficio abonado en el año calendario anterior (por ejemplo, Notificación de cambio en el pago de un beneficio SSI, o beneficio SSA-1099 SSDI).
Beneficios para Veteranos
- Correspondencia enviada por la Administración de Veteranos que demuestre la pensión por discapacidad o monto de compensación abonado en el año calendario anterior
Pensiones/ renta vitalicia /IRA
- 1099-R
- Resumen de la pensión o renta vitalicia
Intereses / Dividendos / Regalías
- 1099-DIV
- 1099-INT
- Resumen bancario, cooperativa de crédito o institución financiera
Ayuda económica de otros integrantes de la familia
- Carta firmada de un amigo o familiar en la que se menciona el importe de la asistencia monetaria
Otros Ingreso
- Carta firmada por el huésped declarando los pagos del alquiler
Comprobante de estatus de discapacidad
Para cada persona discapacitada cualquiera de los siguientes documentos:
- Copia del seguro social o carta de calificación de discapacidad emitida por el Departamento de Asuntos de Veteranos
Constancia de estudiante
En caso de estudiantes que no trabajen, cualquiera de estos documentos:
- Constancia de estudiantes para aquellos que no trabajen y residan en la unidad familiar
Sección siguiente:
4. Cómo presentar una solicitud
Sus opciones:
Postularse por correo
- Imprima una solicitud o llame al 311 para pedir que se le envíe una solicitud por correo.
- Envíe por correo la solicitud completa y firmada con los documentos de respaldo a:
Rent Freeze Program – DRIE
P.O. Box 3179
Union, NJ 07083
Los formularios están disponibles en chino, criollo haitiano, coreano, ruso y español. Los formularios en bengalí están disponibles en el centro o por el 311.
https://access-nyc-s3-uploads.s3.amazonaws.com/uploads/2019/05/DRIE_Application_Packet_SP.pdf Descargue el formulario
Haga la solicitud por teléfono
Vuelva más tarde.
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Más opciones para obtener ayuda con este programa
Visite el sitio web
Visite el sitio web de DRIE para obtener más información sobre este programa.
Correo electrónico DRIE
Envíe un correo electrónico a DRIE para obtener más información.
Llame al 311
Pregunte por los especialistas de DRIE.
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