Aby uzyskać najnowsze informacje na temat pomocy podczas pandemii, przejdź na naszą stronę z aktualizacjami dotyczącymi koronawirusa (COVID-19).
Wróć do tej strony: https://access.nyc.gov/pl/programs/disability-rent-increase-exemption-drie/
Kwestie mieszkaniowe
Zamrożenie wysokości czynszu dla osób z niepełnosprawnościami
Program wyłączenia z podwyższania czynszu ze względu na niepełnosprawność (DRIE) | NYC Departament Finansów (NYC Department of Finance, DOF)
1. Jak to działa
Dzięki zamrożeniu czynszu program DRIE pomaga uprawnionym lokatorom z niepełnosprawnością zachować przystępny cenowo najem mieszkania. Najemcy płacą zamrożony czynsz. W ramach tego programu ulga podatkowa w podatku od nieruchomości pokrywa różnicę między rzeczywistą wysokością czynszu a jego zamrożoną stawką.
- Zgłaszając się do programu DRIE i terminowo odnawiając swoje uczestnictwo, najemca może nadal płacić czynsz w niezmienionej wysokości.
- Aby zakwalifikować się do programu DRIE, musisz otrzymywać odpowiednie świadczenie dla osób niepełnosprawnych.
- Nie musisz składać zeznań podatkowych, aby przystąpić do programu DRIE.
- Zgłoszenie do programu nie wymaga zgody wynajmującego.
- Po zgłoszeniu skontaktujemy się z Tobą w ciągu około 10 do 15 dni.
- Program zamrożenia czynszów w mieście Nowy Jork obejmuje również program wyłączenia starszych obywateli z podwyższania czynszu (Senior Citizen Rent Increase Exemption, SCRIE).
Następna część:
Więcej sposobów uzyskania pomocy w zakresie tego programu
Odwiedź strony
Aby dowiedzieć się więcej, odwiedź stronę internetową programu zamrożenia czynszów w mieście Nowy Jork.
Zapoznaj się z odpowiedziami na często zadawane pytania dotyczące programu zamrożenia czynszów w trakcie pandemii COVID-19.
Kontakt z DRIE
Uzyskaj pomoc od Departamentu Finansów.
Zadzwoń pod numer 311
Poproś o połączenie z DRIE specialists (specjalista DRIE).
Zadzwoń do DRIE przy użyciu TTY
Osoby niedosłyszące mogą dzwonić pod numer 212-639-9675.
2. Ustal swoje uprawnienia
Aby zakwalifikować się do programu DRIE, należy odpowiedzieć „Yes” (tak) na wszystkie poniższe pytania:
- Czy ukończyłeś(-aś) 18 lat?
- Czy na dokumencie wynajmu znajduje się Twoje nazwisko?
- Czy łączny roczny dochód w gospodarstwie domowym wynosi 50 000 USD lub mniej?
- Czy na czynsz wydajesz więcej niż jedną trzecią swoich miesięcznych dochodów?
- Czy otrzymywałeś(-aś) dochody z następujących świadczeń?
- Uzupełniająca zapomoga rządowa (Supplemental Security Income, SSI)
- Federalne ubezpieczenie społeczne dla osób niepełnosprawnych (Federal Social Security Disability Insurance, SSDI)
- Renta lub odszkodowanie od U.S. Department of Veterans Affairs (VA) (Departament ds. Weteranów)
- Medicaid związane z niepełnosprawnością, jeśli w przeszłości otrzymałeś(-aś) SSI lub SSDI
- Czy mieszkasz w Nowym Jorku w jednym z wymienionych niżej rodzajów mieszkań?
- mieszkanie ze stabilizowanym czynszem
- mieszkanie z kontrolowanym czynszem
- osiedle Mitchell-Lama
- budynki z ograniczoną dywidendą
- osiedle na terenach przebudowanych (Redevelopment Company development)
- lokal spółdzielczy Housing Development Fund Company (HDFC) (Fundusz Rozwoju Budownictwa)
- lokal spółdzielczy wg Paragrafu 213
- hotel lub jednoosobowa jednostka mieszkaniowa z regulowanym czynszem
Wypełnij krótką ankietą, aby sprawdzić, czy możesz kwalifikować się do tego lub 30 innych programów.
Kto jest uprawniony?Następna część:
3. Co należy uwzględnić
Do złożenia wniosku o zwolnienie z podwyżki czynszu dla osób niepełnosprawnych (Disability Rent Increase Exemption, DRIE) potrzebne są kopie dokumentów, które potwierdzają:
- Twoją tożsamość (i Twój wiek)
- Twoje miejsce zamieszkania (oraz wysokość czynszu)
- Dochód
- Obejmuje to Twój dochód oraz dochód wszystkich członków gospodarstwa domowego, którzy mieszkali w Twoim mieszkaniu w roku poprzedzającym złożenie wniosku. Jeśli np. złożysz wniosek w 2022 roku, będziesz potrzebować informacji o dochodach za rok 2021.
- Że otrzymujesz świadczenie z tytułu niepełnosprawności (i pismo przyznające świadczenie).
Potwierdzenie tożsamości
Dla każdej ubiegającej się osoby, dowolny z następujących dokumentów:
- Prawo jazdy lub oficjalny dokument tożsamości ze zdjęciem
- IDNYC
- Akt urodzenia
- Świadectwo chrztu/inne świadectwo religijne
- Paszport
- Karta ubezpieczenia społecznego dla osób pozostających na utrzymaniu
- Karta ubezpieczenia społecznego lub ITIN
- Akt ślubu
- Karta Medicaid
- Certyfikat naturalizacji
- Oficjalne szpitalne świadectwo urodzenia lub akt urodzenia
- Oficjalna dokumentacja szkolna
- Inny oficjalny dokument pokazujący datę urodzenia
- Akta dotyczące adopcji
Zaświadczenie o miejscu zamieszkania
W przypadku gospodarstwa domowego, kopie wszystkich, które mają zastosowanie:
Mieszkania z czynszem stabilizowanym
- Najem – wcześniejsze i bieżące jedno- lub dwuletnie umowy najmu podpisane przez najemcę i wynajmującego
- Klauzula czynszu preferencyjnego (jeśli dotyczy)
- Ulga podatkowa dla osób o niskich dochodach (Low Income Housing Tax Credit, LIHTC) lub klauzula 80/20 bądź 60/40 (jeśli dotyczy) lub historia płatności czynszu z DHCR
- Ewentualne decyzje o renowacji zasadniczej (MCI) wydane przez Wydział Renowacji Budynków i Rewitalizacji (Division of Housing and Community Renewal, DHCR)
Mieszkania z czynszem kontrolowanym (kopia wszystkich powyższych)
- Zawiadomienie o zwiększeniu maksymalnego czynszu bazowego i formularz RN-26 dotyczący maksymalnej wysokości płatnego czynszu z ubiegłego roku kalendarzowego
- Zawiadomienie o zwiększeniu maksymalnego czynszu bazowego i formularz RN-26 dotyczący maksymalnej wysokości płatnego czynszu z bieżącego roku kalendarzowego
Dla Jednostka hotelowa z regulowanym czynszem (kopie wszystkich, które mają zastosowanie)
- Coroczna rejestracja mieszkania w DHCR za poprzedni i obecny rok
- Podpisany list dotyczący podwyższenia czynszu od kierownictwa lub właściciela
- Historia wynajmu DHCR
- Zarządzenia z DHCR dotyczące czynszu (duże inwestycje kapitałowe, nakaz obniżenia czynszu, trudna sytuacja)
W przypadku Mitchell-Lama budynków z ograniczoną dywidendą mieszkania od spółki zajmującej się rewitalizacją terenu (kopie wszystkich wymienionych)
- Wydruk dokumentu z wysokością czynszu lub pismo z biura zarządu, w którym podana jest data początkowa oraz kwota wcześniejszej opłaty i obecnej podwyżki czynszu,
- Dokument oceny kapitału
- Oświadczenie o dochodach w gospodarstwie domowym za poprzedni rok
- Zarządzenie Komisarza Wydział Konserwacji i Rozwoju Budownictwa Mieszkaniowego (HPD) lub Wydział ds. Mieszkalnictwa i Odbudowy Wspólnoty (DHCR)
Dla Housing Development Fund Company (HDFC) (Fundusz Rozwoju Budownictwa)
- Zawiadomienie o podwyżce czynszu lub kosztu przechowywania, podpisane przez zarząd HDFC
- Podpisana umowa o przedłużeniu najmu (jeśli dotyczy)
Zaświadczenie o wysokości dochodów
Dla każdego źródła dochodu każdej osoby uzyskującej dochód, dowolny z następujących dokumentów:
Płace i wynagrodzenie
- Formularz W-2
- Zeznanie podatkowe
Samozatrudnienie
- 1099-G
- Pismo o przyznaniu świadczeń/certyfikat
- Korespondencja z Departamentu Pracy w stanie Nowy Jork
Przyznanie pomocy pieniężnej
- Pismo o budżecie pomocy pieniężnej
Świadczenia z tytułu bezrobocia
- Pismo o przyznaniu świadczeń/certyfikat
- Aktualny czek ze świadczeniami
Świadczenia z ubezpieczenia społecznego (SSI, na osoby pozostające na utrzymaniu, z tytułu niepełnosprawności, renta rodzinna, emerytura)
- Korespondencja z Urzędu ubezpieczeń społecznych pokazująca kwotę świadczenia wypłaconych w poprzednim roku kalendarzowym (np. Zawiadomienie o zmianie w płatnościach zasiłku SSI lub świadczenia SSD-1099 SSDI)
Świadczenia dla weteranów
- Korespondencja z Urzędem ds. weteranów przedstawiająca wysokość renty inwalidzkiej lub kwoty rekompensaty wypłaconej w poprzednim roku kalendarzowym
Emerytury/renty annuitetowe/ IRA
- 1099-R
- Zestawienie emerytury lub renty annuitetowej
Odsetki/dywidendy/tantiemy
- 1099-DIV
- 1099-INT
- Oświadczenie z banku, kasy oszczędnościowo-pożyczkowej lub instytucji finansowej
Wsparcie od innych członków rodziny
- Podpisany list od znajomego/rodziny podający kwotę pomocy pieniężnej
Pozostałe dochody
- Podpisany list od osoby stołującej się z informacją o płatnościach czynszu
Zaświadczenie o stanie niepełnosprawności
Dla każdej osoby z niepełnosprawnością, dowolny dokument:
- Kopia listu o przyznaniu świadczeń z ubezpieczenia społecznego lub renty inwalidzkiej z Urzędu ds. weteranów
Zaświadczenie o statusie ucznia/studenta
Dla studentów niepracujących:
- Pismo potwierdzające status studenta
Następna część:
4. Jak złożyć wniosek
Oto dostępne opcje.
Złóż wniosek online
Złóż wniosek online
Jeśli ubiegasz się o uczestnictwo w programie DRIE po raz pierwszy, możesz złożyć wniosek online.
Złóż wniosek podczas spotkania wirtualnego
Możesz uzyskać pomoc w składaniu wniosku o udział w programie DRIE, umawiając się na spotkanie wirtualne. Umawiając się na spotkanie:
- W „Select Service” („Wybierz usługę”) kliknij „Renter and Homeowner Exemption Programs” („Programy dotyczące najemców i właścicieli domów”). Następnie wybierz „Rent Freeze (SCRIE or DRIE) Initial application” („Wstępny wniosek o zamrożenie czynszu (SCRIE lub DRIE)”).
- W „Select Location” („Wybierz lokalizację”) kliknij „Exemptions Virtual Appointments” („Wirtualne spotkania w sprawie wyłączeń z podwyżek”).
- Podaj datę i godzinę. Następnie wprowadź swoje dane kontaktowe, aby zaplanować wizytę.
Wniosek można wysłać pocztą
- Wydrukuj wstępny wniosek i wypełnij go. Możesz również pobrać wniosek z Centrum Pomocy DRIE lub zadzwonić pod numer 311, aby poprosić o przesłanie wniosku.
- Prześlij wypełniony i podpisany wniosek wraz z dokumentacją uzupełniającą na adres:
Rent Freeze Program – SCRIE
P.O. Box 3179
Union, NJ 07083
Wniosek można złożyć telefonicznie
Osoby mieszkające w mieszkaniu Housing Development Fund Company (HDFC) (Fundusz Rozwoju Budownictwa) lub Mitchell-Lama, w celu złożenia wniosku powinny zadzwonić do HPD pod numer 212-863-8494.
Złóż wniosek osobiście
Znajdź Centrum Pomocy Departamentu Finansów w pobliżu, aby złożyć wniosek. Aby udać się do centrum, konieczne może być umówienie się na wizytę.
Wróć do niej później.
Możemy wysłać link do tej strony, aby pomóc ci wrócić do niej, kiedy będziesz gotowy.
Podając swój adres e-mail lub numer telefonu, zgadzasz się, aby władze miasta Nowy Jork kontaktowały się z tobą odnośnie wyników badań dotyczących świadczeń publicznych z AccessNYC. Aktywność w ACCESS NYC jest anonimowa, jednak podanie numeru telefonu może umożliwić identyfikację i ujawnić korzystanie z witryny. Więcej informacji o tym, jak miasto może wykorzystać dane udostępnione w Access NYC, można znaleźć w Warunkach korzystania NYC.gov (Terms of Use ) i Polityce prywatności NYC.gov (Privacy Policy).
Więcej sposobów uzyskania pomocy w zakresie tego programu
Odwiedź strony
Aby dowiedzieć się więcej, odwiedź stronę internetową programu zamrożenia czynszów w mieście Nowy Jork.
Zapoznaj się z odpowiedziami na często zadawane pytania dotyczące programu zamrożenia czynszów w trakcie pandemii COVID-19.
Kontakt z DRIE
Uzyskaj pomoc od Departamentu Finansów.
Zadzwoń pod numer 311
Poproś o połączenie z DRIE specialists (specjalista DRIE).
Zadzwoń do DRIE przy użyciu TTY
Osoby niedosłyszące mogą dzwonić pod numer 212-639-9675.
Thank you for your feedback.
Something went wrong. Please try again later.