殘疾人士的租金凍結

殘疾人士租金增加豁免 (DRIE) | NYC 財政局 / 紐約市住房保護與發展署

1. 如何運作

DRIE 為有殘疾的租戶提供租金凍結。如果租金上漲,有 DRIE 的租戶不必支付更高的租金。市政府將支付當前租金和上漲後的租金之間的差額。

  • 一旦申請,將需要 6-10 週的時間得到回覆
  • 您不需要報稅以符合 DRIE 資格
  • 您需要寄送文件。不要郵寄您的原始文件,僅郵寄副本
  • 您不需要房東的允許以進行申請
  • 線上、透過郵件或親自申請

取得這個計劃幫助的更多方法

造訪網站

造訪 DRIE 網站以瞭解有關此計劃的更多資訊

電子郵件 DRIE

寄送電子郵件給 DRIE 以瞭解更多資訊。

致電 311

諮詢 DRIE 專家

使用 TTY 致電 DRIE

如果您有聽力障礙,請致電 212-639-9675

前往 DRIE 步入中心

66 John St, 3rd Flr
New York, NY, 10038
營業時間為週一至週五上午 8:30 至下午 4:30

2. 確定您是否有資格

要符合 DRIE 資格,您必須能夠對以下所有問題都回答「是」:

  • 您是否 18 歲或以上?
  • 您的名字是否在租約上?
  • 您一年的家庭總收入是否為 5 萬美元或更少?
  • 您是否將超過三分之一的月收入用來支付租金?
  • 您是否有以下福利收入?
    • 補充保障收入 (Supplemental Security Income, SSI)
    • 聯邦社會保障殘疾保險 (Federal Social Security Disability Insurance, SSDI)
    • 美國退伍軍人事務部 (U.S. Department of Veterans Affairs, VA) 傷殘撫恤金或補償金
    • 殘疾相關的 Medicaid(如果您過去曾領取 SSI 或 SSDI)
  • 您是否住在紐約市的以下類型的房屋中?
    • 租金穩定公寓
    • 租金控制公寓
    • Mitchell-Lama 公寓
    • 有限股息 (Limited Dividend) 開發
    • 重建公司開發
    • 房屋發展基金公司 (Housing Development Fund Company, HDFC) 合作公寓
    • 第 213 條合作單元
    • 租金管理酒店或單人間居住單元

參加簡短的調查,看您是否有資格參加這個或另外 30 個計劃。

3. 您需要包含的內容

在您申請時附上正確的文件很重要。您的文件顯示該計劃是否適合您。

此頁面可幫助您為您的申請選擇正確的文件。

身份證明

+ 顯示列表 - 隱藏列表

每位申請人,附上一種文件:

  • 駕照/有照片的正式識別證
  • IDNYC
  • 出生證明
  • 受洗/其他宗教證明
  • 護照
  • 受扶養人的社會安全卡
  • 社會安全卡或ITIN
  • 結婚證書
  • 結婚證書
  • 歸化證明
  • 正式的醫院/有文件證明的出生記錄
  • 正式的學校記錄
  • 其他顯示有出生日期的正式記錄
  • 領養記錄

住所證明

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每個申請家庭,所有適用文件的副本:

租金穩定公寓

  • 租赁 – 你和你的房东签署以前和当前一至两年的租约
  • 优惠租金享受者(如适用)
  • 低收入住房税收抵免(LIHTC),或80/20或60/40享受者(如适用)或DHCR租金历史
  • 住房和社區重建署(DHCR)發布的任何近期主要資本改進(MCI)

租金管制公寓(所有這些文件的副本)

  • 上一個日曆年的最高基本租金和最高可收回租金的增加通知表格RN-26
  • 本日曆年的最高基本租金和最高可收回租金的增加通知表格RN-26
  • 上一個日曆年的業主報告和燃油成本調整證明表格RA33.10
  • 本日曆年的業主報告和燃油成本調整證明表格RA33.10

租金管制酒店单位 

  • 去年和今年的DHCR年度公寓註冊單
  • 經簽署的管理方或業主房租上漲函或DHCR租金歷史
  • 住房和社區重建署(DHCR)發布的任何近期主要資本改進(MCI)

仅适用于米切尔喇嘛(Mitchell Lama)(所有這些文件的副本)

  • 您的管理辦公室發布的出租歷史所印資料或信件,包括您最後一次增加租金的日期,以及增加前後支付的金額
  • 資本評估文件
  • 上年度家庭收入宣誓书
  • 住房保護與發展署 (Housing Preservation & Development, HPD) 或房屋與社區重建局 (Division of Housing & Community Renewal, DHCR) 專員命令

For Housing Development Fund Company (HDFC) 

  • A Notice of Rent / Carrying Charge Increase signed by the HDFC Management
  • 簽名續期租約(如適用)

家庭收入證明

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每位所得者的每一份收入來源,附上一份文件:

工資與薪水

  • W-2
  • 所得稅退稅

自雇

  • 1099-G
  • 核准函/證明
  • 紐約市勞工局的來函

現金援助 

  • 現金援助預算信函

失業救濟金 

  • 核准函/證明
  • 現行的福利金支票

社會安全福利(補充保障收入(SSI)、受贍養者、殘疾、倖存者退休)

  • 社会安全局的来信,显示前日历年支付的赔偿额(如SSI福利支付变更通知,或SSA-1099 SSDI 福利通知) 

退伍軍人福利金

  • 退伍军人管理局的来信,显示前日历年支付的伤残抚恤金或赔偿金额

退休金/年金/IRA

  • 1099-R
  • 退休金/年金的結算單

利息/股利/版稅

  • 1099-DIV
  • 1099-INT
  • 銀行、信用合作社、或是金融機構的對帳單

其他家人的資助 

  • 聲明金錢援助金額的來自朋友/家人的簽名信函

其他收入

  • 聲明租金已付的來自寄宿者的簽名信函

殘障/無行為能力

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每位殘障者, 附上一份文件

  • 社会安全或退伍军人管理局残疾信副本

學生身份證明

+ 顯示列表 - 隱藏列表

對於任何無工作的學生,任何一個文檔:

  • 對於生活在家中的無工作學生的學生身份信函

下一節:

4. 如何申請

4. 如何申請

此為您的選項:

線上申請

SCRIE/DRIE 線上申請暫時不可用,因為我們要製作一個新的改進版申請流程。請使用表格或前往免約服務地點進行申請。

透過郵件申請

  1. 列印申請表格,從 DRIE 步入中心領取申請:66 John St, 3rd Flr New York, NY, 10038 (週一至週五上午 8:30 至下午 4:30),或致電 311 申請為您郵寄紙質申請。
  2. 將申請郵寄至:
    New York City Department of Finance, DRIE Unit
    59 Maiden Ln, 22nd Floor
    New York, NY, 10038

申請表提供中文、海地克裡奧爾語、韓語、俄語和西班牙語版本。您可以前往中心或致電 311 索取孟加拉語的申請表。

下載表格

透過電話申請

如果您居住在房屋發展基金公司 (HDFC) 公寓或 Mitchell-Lama 公寓中,請致電 212-863-8494 聯絡 HPD 以進行申請。

當面申請

  1. 列印申請表格,從 DRIE 步入中心領取申請,地址為 66 John St, 3rd Flr New York, NY, 10038(週一至週五,上午8:30 – 下午4:30),或致電 311 申請為您郵寄紙質申請。
  2. 填寫您的 DRIE 申請並將其提交至:
    DRIE Walk-In Center
    66 John St, 3rd Flr
    New York, NY, 10038
    營業時間為週一至週五上午 8:30 至下午 4:30

稍後再回來。
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取得這個計劃幫助的更多方法

造訪網站

造訪 DRIE 網站以瞭解有關此計劃的更多資訊

電子郵件 DRIE

寄送電子郵件給 DRIE 以瞭解更多資訊。

致電 311

諮詢 DRIE 專家

使用 TTY 致電 DRIE

如果您有聽力障礙,請致電 212-639-9675

前往 DRIE 步入中心

66 John St, 3rd Flr
New York, NY, 10038
營業時間為週一至週五上午 8:30 至下午 4:30

於 更新 十二月 8, 2017