1. 如何運作 DRIE 藉由凍結租金,協助符合資格的殘障居民居住於可負擔的住宅。承租人支付凍結租金。不動產抵減稅額負擔實際租金以及凍結租金之間的差額。 如果您申請 DRIE 並且即時更新,您可以繼續以現在的金額支付未來的房租。 您必須正在領取符合資格的殘障福利,才可申請 DRIE。 您不需要先報稅就能符合 DRIE 之資格。 您不需要房東的許可即可申請。 在您申請此計畫後,將需要 10-15 天的時間才能得到答覆。 紐約市房租凍結計畫還包括年長公民免加租 (SCRIE) 計畫。 下一節: 2. 確定您是否有資格 相關的 住房 殘疾人 移民者 老年人 退伍軍人 取得這個計劃幫助的更多方法 造訪網站 請造訪紐約市租金凍結計畫網站以瞭解更多資訊。 請查看 COVID-19 期間的房租凍結計畫之常見問題集。 與 DRIE 聯絡 請求來自財政部的協助。 致電 311 諮詢 DRIE 專家 使用 TTY 致電 DRIE 如果您有聽力障礙,請致電 212-639-9675 2. 確定您是否有資格 要符合 DRIE 資格,您必須能夠對以下所有問題都回答「是」: 您是否 18 歲或以上? 您的名字是否在租約上? 您一年的家庭總收入是否為 5 萬美元或更少? 您是否將超過三分之一的月收入用來支付租金? 您是否有以下福利收入? 補充保障收入 (Supplemental Security Income, SSI) 聯邦社會保障殘疾保險 (Federal Social Security Disability Insurance, SSDI) 美國退伍軍人事務部 (U.S. Department of Veterans Affairs, VA) 傷殘撫恤金或補償金 殘疾相關的 Medicaid(如果您過去曾領取 SSI 或 SSDI) 您是否住在紐約市的以下類型的房屋中? 租金穩定公寓 租金控制公寓 Mitchell-Lama 公寓 有限股息 (Limited Dividend) 開發 重建公司開發 房屋發展基金公司 (Housing Development Fund Company, HDFC) 合作公寓 第 213 條合作單元 租金管理酒店或單人間居住單元 參加簡短的調查,看您是否有資格參加這個或另外 30 個計劃。 我是否符合資格? 下一節: 3. 您需要包含的內容 3. 您需要包含的內容 如需申請 DRIE,應備齊一些文件副本,以證明下列各項: 您的身分(和年齡) 您的住址(和租金) 收入 其中包括您和您公寓中所有同住家庭成員在您繳交申請前一年度的收入。例如,若您於 2022 年提出申請,需提供 2021 年的收入資訊。 您正領取符合資格的殘障福利(及發放函)。 身份證明 隱藏列表 顯示列表 每位申請人,附上一種文件: 駕照/有照片的正式識別證 IDNYC 出生證明 受洗/其他宗教證明 護照 受扶養人的社會安全卡 社會安全卡或ITIN 結婚證書 結婚證書 歸化證明 正式的醫院/有文件證明的出生記錄 正式的學校記錄 其他顯示有出生日期的正式記錄 領養記錄 住所證明 隱藏列表 顯示列表 每個申請家庭,所有適用文件的副本: 對於租金穩定公寓 租約 – 您與房東所簽訂的之前與目前的一年或兩年租約 優惠租金附加條款(如適用) 低收入房屋稅減免 (Low Income Housing Tax Credit, LIHTC) 或 80/20 或 60/40 附加條款(如適用)或 DHCR 房租歷史資料 由房屋與社區改造部門 (Division of Housing and Community Renewal, DHCR) 所發佈的任何最近的主要改良性資本支出 (Major Capital Improvement, MCI) 命令 對於租金受控公寓(所有這些的副本) 上一個日曆年的《基本租金上限調高聲明》以及《可收租金上限表格 RN-26》 當前日曆年的《基本租金上限調高聲明》以及《可收租金上限表格 RN-26》 租金管制酒店单位 去年和今年的DHCR年度公寓註冊單 經簽署的管理方或業主房租上漲函 DHCR租金歷史 住房和社區重建署(DHCR)發布的任何近期主要資本改進(MCI) 仅适用于米切尔喇嘛(Mitchell Lama)(所有這些文件的副本) 您的管理辦公室發布的出租歷史所印資料或信件,包括您最後一次增加租金的日期,以及增加前後支付的金額 資本評估文件 上年度家庭收入宣誓书 住房保護與發展署 (Housing Preservation & Development, HPD) 或房屋與社區重建局 (Division of Housing & Community Renewal, DHCR) 專員命令 對於房屋發展基金公司 (HDFC) HDFC 管理部門簽署的租金或附加款項增長通知 簽名續期租約(如適用) 家庭收入證明 隱藏列表 顯示列表 每位所得者的每一份收入來源,附上一份文件: 工資與薪水 W-2 所得稅退稅 自雇 1099-G 核准函/證明 紐約市勞工局的來函 現金援助 現金援助預算信函 失業救濟金 核准函/證明 現行的福利金支票 社會安全福利(補充保障收入(SSI)、受贍養者、殘疾、倖存者退休) 社会安全局的来信,显示前日历年支付的赔偿额(如SSI福利支付变更通知,或SSA-1099 SSDI 福利通知) 退伍軍人福利金 退伍军人管理局的来信,显示前日历年支付的伤残抚恤金或赔偿金额 退休金/年金/IRA 1099-R 退休金/年金的結算單 利息/股利/版稅 1099-DIV 1099-INT 銀行、信用合作社、或是金融機構的對帳單 其他家人的資助 聲明金錢援助金額的來自朋友/家人的簽名信函 其他收入 聲明租金已付的來自寄宿者的簽名信函 殘障/無行為能力 隱藏列表 顯示列表 每位殘障者, 附上一份文件 社会安全或退伍军人管理局残疾信副本 學生身份證明 隱藏列表 顯示列表 如果是尚未工作的學生: 學生身分信件 下一節: 4. 如何申請 4. 如何申請 此為您的選項: 線上申請 隱藏列表 顯示列表 線上申請 如果您是首次申請 DRIE,您可以線上申請: 在虛擬訪談過程中申請 您可以透過預約虛擬訪談以取得申請 DRIE 之協助。當預約時: 請在「選擇服務」(Select Service) 下,選擇「承租人及屋主豁免計畫」(Renter and Homeowner Exemption Programs)。接著,請選擇「房租凍結(SCRIE 或 DRIE)首次申請」(Rent Freeze (SCRIE or DRIE) Initial application)。 請在「選擇位置」(Select Location) 下,選擇「豁免虛擬訪談」(Exemptions Virtual Appointments)。 請選擇日期與時間。然後,請填寫您的聯絡資訊,以建立您的訪談。 線上申請 透過郵件申請 隱藏列表 顯示列表 請列印首次申請表並填寫完成。您也可以從 DRIE 援助中心領取一份申請表,或致電 311 要求將申請表郵寄給您。 將您填妥並簽名的申請表以及證明文件郵寄至: Rent Freeze Program – DRIE P.O. Box 3179 Union, NJ 07083 下載表格 透過電話申請 隱藏列表 顯示列表 如果您居住在房屋發展基金公司 (HDFC) 公寓或 Mitchell-Lama 公寓中,請致電 212-863-8494 聯絡 HPD 以進行申請。 當面申請 隱藏列表 顯示列表 尋找離您最近的財政部協助中心以進行申請。您可能需要預約才能造訪中心。 尋找中心 稍後再回來。 我們可以向您傳送此頁面的鏈接,以協助您在準備好時回到此頁面。 簡訊 發送 已發送! 電子郵件 發送 已發送! 提供您的電子郵件地址或電話號碼,即表示您同意紐約市政府就您的 ACCESS NYC 公共福利篩選結果與您聯絡。您在 ACCESS NYC 上的活動是匿名的,但提供您的電話號碼可能會識別您並揭示您使用該網站。若了解有關市政府可能如何使用您與 ACCESS NYC 共享的資料的更多詳情,請造訪 Terms of Use for NYC.gov 和 Privacy Policy for NYC.gov。
身份證明 隱藏列表 顯示列表 每位申請人,附上一種文件: 駕照/有照片的正式識別證 IDNYC 出生證明 受洗/其他宗教證明 護照 受扶養人的社會安全卡 社會安全卡或ITIN 結婚證書 結婚證書 歸化證明 正式的醫院/有文件證明的出生記錄 正式的學校記錄 其他顯示有出生日期的正式記錄 領養記錄
住所證明 隱藏列表 顯示列表 每個申請家庭,所有適用文件的副本: 對於租金穩定公寓 租約 – 您與房東所簽訂的之前與目前的一年或兩年租約 優惠租金附加條款(如適用) 低收入房屋稅減免 (Low Income Housing Tax Credit, LIHTC) 或 80/20 或 60/40 附加條款(如適用)或 DHCR 房租歷史資料 由房屋與社區改造部門 (Division of Housing and Community Renewal, DHCR) 所發佈的任何最近的主要改良性資本支出 (Major Capital Improvement, MCI) 命令 對於租金受控公寓(所有這些的副本) 上一個日曆年的《基本租金上限調高聲明》以及《可收租金上限表格 RN-26》 當前日曆年的《基本租金上限調高聲明》以及《可收租金上限表格 RN-26》 租金管制酒店单位 去年和今年的DHCR年度公寓註冊單 經簽署的管理方或業主房租上漲函 DHCR租金歷史 住房和社區重建署(DHCR)發布的任何近期主要資本改進(MCI) 仅适用于米切尔喇嘛(Mitchell Lama)(所有這些文件的副本) 您的管理辦公室發布的出租歷史所印資料或信件,包括您最後一次增加租金的日期,以及增加前後支付的金額 資本評估文件 上年度家庭收入宣誓书 住房保護與發展署 (Housing Preservation & Development, HPD) 或房屋與社區重建局 (Division of Housing & Community Renewal, DHCR) 專員命令 對於房屋發展基金公司 (HDFC) HDFC 管理部門簽署的租金或附加款項增長通知 簽名續期租約(如適用)
家庭收入證明 隱藏列表 顯示列表 每位所得者的每一份收入來源,附上一份文件: 工資與薪水 W-2 所得稅退稅 自雇 1099-G 核准函/證明 紐約市勞工局的來函 現金援助 現金援助預算信函 失業救濟金 核准函/證明 現行的福利金支票 社會安全福利(補充保障收入(SSI)、受贍養者、殘疾、倖存者退休) 社会安全局的来信,显示前日历年支付的赔偿额(如SSI福利支付变更通知,或SSA-1099 SSDI 福利通知) 退伍軍人福利金 退伍军人管理局的来信,显示前日历年支付的伤残抚恤金或赔偿金额 退休金/年金/IRA 1099-R 退休金/年金的結算單 利息/股利/版稅 1099-DIV 1099-INT 銀行、信用合作社、或是金融機構的對帳單 其他家人的資助 聲明金錢援助金額的來自朋友/家人的簽名信函 其他收入 聲明租金已付的來自寄宿者的簽名信函
線上申請 隱藏列表 顯示列表 線上申請 如果您是首次申請 DRIE,您可以線上申請: 在虛擬訪談過程中申請 您可以透過預約虛擬訪談以取得申請 DRIE 之協助。當預約時: 請在「選擇服務」(Select Service) 下,選擇「承租人及屋主豁免計畫」(Renter and Homeowner Exemption Programs)。接著,請選擇「房租凍結(SCRIE 或 DRIE)首次申請」(Rent Freeze (SCRIE or DRIE) Initial application)。 請在「選擇位置」(Select Location) 下,選擇「豁免虛擬訪談」(Exemptions Virtual Appointments)。 請選擇日期與時間。然後,請填寫您的聯絡資訊,以建立您的訪談。 線上申請
透過郵件申請 隱藏列表 顯示列表 請列印首次申請表並填寫完成。您也可以從 DRIE 援助中心領取一份申請表,或致電 311 要求將申請表郵寄給您。 將您填妥並簽名的申請表以及證明文件郵寄至: Rent Freeze Program – DRIE P.O. Box 3179 Union, NJ 07083 下載表格